100 Bishopsgate

100 Bishopsgate consta de dos edificios de uso mixto en el centro de Londres . Los edificios están situados en el extremo este del distrito financiero de la City de Londres .

El Edificio 1 del complejo es una torre de 40 plantas que consta de cinco plantas de 44 000 pies ^cuadrados (4100 m² ⁾ cada una y 32 plantas de oficinas de entre 19 000 y 25 000 pies cuadrados ⁽ 1800 y 2300 m² ^{) . El Edificio 2 es una estructura de siete plantas que se construyó detrás} de una fachada conservada y alberga plantas de restaurante y oficinas de 8000 pies cuadrados ⁽ 740 m² ⁾ cada una.      

La promotora fue The 100 Bishopsgate Partnership, una empresa conjunta entre Brookfield Office Properties (87,5%) y Great Portland Estates (12,5%).

A lo largo de Bishopsgate, el sitio 100 Bishopsgate se extiende entre la iglesia de St Ethelburga y Camomile Street , ^{[ 1 ]} con Clerks Lane (o Clarks Lane) separando dos partes. ^{[ 2 ]} En 1993, el IRA detonó una gran bomba en Bishopsgate, a siete metros de la iglesia de St Ethelburga. Varios edificios circundantes sufrieron graves daños. Se construyó un nuevo edificio en el sitio, el número 58, que incluía una taberna, el Magpie and Punch Bowl , que había funcionado en ese lugar desde 1839. ^{[ 3 ]} El sitio fue nuevamente renumerado a 86 Bishopsgate, e incluyó una nueva taberna, City House . ^{[ 4 ]} Posteriormente, los edificios entre St Ethelburga y Camomile Street fueron demolidos para dar paso al 100 Bishopsgate.

Great Portland Estates presentó una solicitud de planificación en septiembre de 2006 para la remodelación de un sitio ubicado en 61 St Mary Axe , 80-86 Bishopsgate , 88-90 Bishopsgate, 12-20 Camomile Street , 15-16 St Helen's Place y 33-35 St Mary Axe. ^{[ 5 ]} El proyecto proponía un desarrollo de uso mixto que comprendía dos edificios de cuarenta y siete pisos respectivamente.

La torre principal (Edificio 1) estaría formada por cinco plantas de podio, cada una de ⁴⁴ 000 pies² (4100 m² ; 0,41 ^ha ) , y 32 plantas de torre, cada una de 19 000–25 000 ^pies² ( 1800–2300 m² ; 0,18–0,23 ha) . La forma de la parte inferior de la torre se diseñó para resolver las complejas geometrías del terreno; por lo tanto ^, las plantas inferiores tienen forma de paralelogramos y las superiores, de rectángulos.      

El edificio secundario (Edificio 2) constaría de siete plantas de 740 m² (8.000 ^{pies² ) cada una,} y albergaría un restaurante y oficinas .  

En el centro del terreno se sitúa un nuevo espacio público de 0,5 acres (2.000 m² ⁾ . 

La solicitud fue aprobada el 28 de mayo de 2008. ^{[ 5 ]} En julio de 2011, la altura propuesta se incrementó en siete metros (23 pies) a 172 metros (564 pies) .  

La demolición de los edificios e infraestructuras que antes se encontraban en el sitio comenzó en mayo de 2011 ^{[ 6 ]} y se completó a finales de ese mismo año. Los trabajos de demolición se vieron complicados por la existencia de seis subestaciones eléctricas en el sitio, las cuales debían mantenerse operativas hasta que pudieran ser desconectadas. ^{[ 7 ]}

En mayo de 2015, se informó que la constructora T Clarke había acordado un contrato revisado para 100 Bishopsgate, con actividades en el sitio programadas para comenzar en abril de 2016. Se iniciaron los trabajos de ingeniería de suelos en los cimientos para preparar el proyecto para la construcción. ^{[ 8 ]}

El promotor es The 100 Bishopsgate Partnership, una empresa conjunta entre Brookfield Office Properties (87,5%) y Great Portland Estates (12,5%).

En abril de 2010, Brookfield pagó 43 millones de libras esterlinas por una participación del 50% en el proyecto. ^{[ 9 ]} En octubre de 2012, Great Portland Estates vendió el 37,5% de su participación del 50% a Brookfield por 47,2 millones de libras esterlinas, quedándose con una participación del 12,5%. ^{[ 10 ]}

En noviembre de 2015, Brookfield anunció que había alquilado los primeros siete pisos (250.000 pies ^cuadrados ) al Royal Bank of Canada . ^{[ 11 ]}

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• Lista de los edificios y estructuras más altos de Londres.

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