10 Sullivan

El edificio 10 Sullivan es un edificio residencial triangular de dieciséis plantas ubicado en el barrio SoHo de Manhattan , en la ciudad de Nueva York . El edificio ocupa un solar entre la Sexta Avenida y la calle Sullivan , junto a la entrada del Túnel Holland . Fue desarrollado entre 2014 y 2016 por Property Market Group y Madison Equities, y diseñado por Tamarkin Co.

Los promotores consideraron inicialmente construir una gran torre en la parte norte del terreno, reservando el resto para un jardín. Esta configuración fue reemplazada posteriormente por un diseño en forma de cuña. ^{[ 3 ]} El sitio estaba originalmente zonificado para desarrollo comercial, hasta que los promotores apelaron ante la Oficina de Juicios y Audiencias Administrativas de la Ciudad de Nueva York para cambiar la zonificación a residencial.

Durante la construcción y tras las escasas ventas del edificio, 10 Sullivan se vio envuelto en una amarga disputa entre las dos promotoras, Madison Equities y Property Markets Group (PMG). Robert Gladstone, director de Madison Equities, demandó a su socio Kevin Maloney, de PMG, alegando, entre otras cosas, que PMG había saboteado su proyecto conjunto de condominios por negligencia y mala gestión, lo que les costó a los socios 30 millones de dólares en beneficios. La demanda de Gladstone también culpaba a PMG del bajo rendimiento de ventas de 10 Sullivan. El caso finalmente fue desestimado. ^{[ 4 ]}

El edificio evoca la forma del Flatiron Building y es uno de varios edificios triangulares en Nueva York, incluyendo el 47 Plaza Street West . ^{[ 5 ]} Cary Tamarkin, el arquitecto del edificio, ha dicho que el diseño no es un homenaje, sino una adaptación necesaria a la forma del terreno. ^{[ 5 ]} El exterior del edificio es de ladrillo y recuerda a los edificios históricos de SoHo. ^{[ 5 ]}

La planta baja es comercial; la zona residencial se divide entre apartamentos en el edificio central y casas adosadas en la zona norte del terreno. ^{[ 6 ]} Todas las unidades incluyen techos altos. ^{[ 7 ] [ 8 ]} Otras comodidades incluyen un gimnasio, trasteros y ascensores privados.

Matt AV Chaban, escribiendo para The New York Times, se ha referido a la forma del edificio como una "celebración de su emplazamiento en forma de cuña". ^{[ 5 ]}