One Angel Square

El Grupo Cooperativo anunció en 2008 sus planes de trasladarse de su sede en Miller Street y Corporation Street a una nueva ubicación en el área metropolitana de Manchester . ^{[ 18 ]} Según el director ejecutivo Peter Marks , entre 2008 y 2011 el grupo experimentó un fuerte crecimiento: la membresía se duplicó hasta alcanzar los seis millones, y los ingresos y beneficios también se duplicaron. ^{[ 19 ]} Las adquisiciones de Somerfield y Britannia Building Society impulsaron la construcción de nuevas oficinas centrales para dar cabida a este crecimiento. ^{[ 20 ]}

En diciembre de 2008, el grupo anunció que permanecería en el centro de Manchester y que regeneraría el terreno frente a su sede en Miller Street. ^{[ 21 ]} El nuevo edificio está cerca de Angel Meadow , el sitio de un barrio marginal del siglo XIX que Friedrich Engels describió como "un infierno en la tierra". ^{[ 22 ]} Los arqueólogos realizaron un estudio en 2010, que continuó en 2012. ^{[ 23 ]}

La Torre CIS y la sede del Banco Cooperativo en Balloon Street no se vieron afectadas por el desarrollo. ^{[ 24 ]} El New Century Hall, sede de Co-operative Food , ^{[ 25 ]} los edificios Dantzic, Hanover , Redfern y Federation fueron posteriormente desalojados y renovados para su alquiler . ^{[ 26 ]}

En 2011, la cooperativa anunció el proyecto NOMA (North of Manchester city centre), cuyo objetivo era regenerar un terreno de 20 acres (8,1 ha) con oficinas, locales comerciales, viviendas y un hotel para atraer visitantes desde el centro de la ciudad. El Ayuntamiento de Manchester aportó 20 millones de libras esterlinas al proyecto como incentivo para la reurbanización. ^{[ 27 ]} 

En diciembre de 2011, la Cooperativa anunció que su nueva sede se conocería como One Angel Square. ^{[ 1 ]}

Las obras de construcción comenzaron en julio de 2010, poco después de que se concediera el permiso de obras. ^{[ 28 ]} La primera tarea fue la instalación de los 539 cimientos de pilotes , cada uno a una profundidad media de 18 m (59 pies) . ^{[ 29 ]} Pronto se inició el montaje de las 3300 toneladas de acero y las 1948 losas de hormigón artesonadas que conforman la estructura del edificio. ^{[ 29 ]} BAM Construction fue el contratista principal de la construcción, con la gestión de costes, la gestión del proyecto y la coordinación CDM a cargo de Gardiner & Theobald. ^{[ 30 ]} Buro Happold suministró servicios especializados para la ingeniería estructural y contra incendios ^{[ 10 ]} y se encargó a la empresa austriaca Waagner Biro la construcción de la fachada de doble piel. ^{[ 11 ]} La estructura fue modelada digitalmente por BAM antes de comenzar el montaje y la construcción para mejorar la seguridad y crear un cronograma de construcción, ahorrando así tiempo durante el proceso de construcción. ^{[ 31 ]}  

Más de 4000 trabajadores de más de 90 empresas participaron en la construcción del edificio, convirtiéndolo en la obra de construcción más grande fuera del sureste de Inglaterra. ^{[ 24 ] [ 32 ]} La estructura del edificio se completó en noviembre de 2011 y se inició el montaje de los paneles diagonales de color bronce de la fachada exterior. ^{[ 33 ]} Los paneles se instalaron utilizando técnicas de acceso mediante cuerdas. ^{[ 34 ]}

Se estima que 17 millones de libras esterlinas de los materiales de construcción, de un costo total de 100 millones de libras esterlinas, se obtuvieron localmente, lo que redujo la energía incorporada y minimizó el impacto ambiental. ^{[ 35 ]} Mecanoo y Royal Haskoning, con sede en Manchester, diseñaron el paisaje frente al edificio. ^{[ 11 ]}

La construcción y el equipamiento estaban originalmente programados para completarse en septiembre de 2012, ^{[ 36 ]} sin embargo, la apertura se pospuso a 2013 debido a retrasos en el proceso de equipamiento. ^{[ 5 ]} En julio de 2012, el Grupo Cooperativo anunció que One Angel Square estaba en el mercado por 150 millones de libras esterlinas en términos de arrendamiento con opción de recompra para poder obtener capital para invertir en la Fase Dos del desarrollo NOMA. ^{[ 37 ]} La venta de arrendamiento con opción de recompra atrajo nueve ofertas de seis continentes. ^{[ 38 ]} En febrero de 2013, el Grupo vendió el edificio por 142 millones de libras esterlinas a DWS y Gingko Tree Investments, un brazo de inversión respaldado por el fondo soberano de riqueza chino. ^{[ 8 ]}

La forma del edificio se basa en una colmena , ^{[ 44 ]} un símbolo asociado desde hace mucho tiempo con el movimiento cooperativo ^{[ 45 ]} y utilizado en sus edificios. ^{[ 46 ]} Ha sido apodado el «huevo rebanado» debido a su forma distintiva. ^{[ 16 ]} Un punto focal es el corte diagonal que crea un atrio de nueve pisos de altura con su techo de vidrio inclinado hacia el sur, maximizando la luz natural y la ganancia solar pasiva . ^{[ 47 ]} La ​​estructura tiene tres núcleos internos de hormigón en forma de triángulo equilátero . ^{[ 47 ]} El acero se utilizó como material principal de construcción; su resistencia permite grandes pisos sin columnas necesarios en un edificio de planta abierta. ^{[ 9 ]}

El exterior del edificio presenta una fachada de doble piel , con una cavidad entre las ventanas interiores y la estructura exterior de paneles de vidrio. Esta fachada de doble piel responde a razones de sostenibilidad y estética, permitiendo un mayor control de la calefacción y la ventilación , y acentuando las tres esquinas curvas del edificio. Para realzar aún más su forma, la estructura exterior de aluminio que sujeta los paneles de vidrio se ha anodizado en un acabado color bronce, lo que le confiere un brillo iridiscente. Inicialmente, la fachada iba a ser recubierta con pintura en polvo, pero el cliente decidió invertir 120 000 libras esterlinas adicionales en un acabado anodizado bronce. Este gasto adicional se justificó por ser más económico a lo largo de 50 años que el uso de un acabado con pintura en polvo, que requeriría mantenimiento. ^{[ 48 ]} La forma del edificio se ha comparado con la de The Ark y el Ayuntamiento de Londres . ^{[ 48 ]}

El edificio se encuentra entre los más grandes de Europa en obtener la distinción BREEAM sobresaliente como resultado de sus altas credenciales de energía sostenible. ^{[ 49 ]} En diciembre de 2011, el edificio alcanzó la puntuación BREEAM más alta registrada, convirtiéndose en uno de los edificios grandes más sostenibles del mundo. ^{[ 17 ]}

El atrio abierto está orientado al sur para captar el calor del sol, un ejemplo de diseño de edificios solares pasivos . ^{[ 49 ]} La sección diagonal está inclinada hacia el sur para permitir que la luz solar penetre en los pisos superiores y el atrio. El sol emite radiación electromagnética en forma de ultravioleta , pero se transforma en infrarroja al atravesar el vidrio. Esto genera calor en el interior del edificio, y el sobrecalentamiento se contrarresta mediante cinco parasoles curvos escalonados sobre el atrio que impiden que la luz solar sobrecaliente el edificio y evitan el deslumbramiento. En invierno, las lamas de la fachada de doble piel se cierran para mantener el aire caliente generado en el edificio. En verano, ocurre lo contrario: las lamas de la fachada de doble piel se abren y, en consecuencia, expulsan el aire caliente ascendente del edificio para reducir el sobrecalentamiento. ^{[ 50 ]}

La planta de cogeneración sostenible de calor y electricidad del edificio utiliza biocombustible y aceite de cocina usado . Sus sistemas informáticos reciclarán el calor residual . El edificio cuenta con un sistema de reciclaje de aguas residuales y de recolección de agua de lluvia . ^{[ 49 ]} Se utilizan materiales de masa térmica de alta densidad, como el hormigón, para controlar las fluctuaciones de temperatura.