Atractivo Las Vegas

Allure Las Vegas es una torre de condominios en Las Vegas , Nevada . La torre de 41 pisos y 142 m (466 ft) fue construida entre 2005 y 2007 y fue diseñada por EDI Architecture. La construcción estuvo a cargo de Bovis Lend Lease.

Se pretendía construir una segunda torre en una propiedad adyacente a la primera, pero estos planes se cancelaron debido a las bajas ventas provocadas por la Gran Recesión y a un exceso de oferta de edificios de condominios en la cercana Las Vegas Strip . El Lucky Dragon Hotel and Casino se construyó finalmente en la propiedad adyacente.

Ubicado en Sahara Avenue , el límite más al sur de Las Vegas, Allure fue el edificio residencial más alto de la ciudad de Las Vegas cuando se completó en 2007.

En 1987, el desarrollador Andrew Fonfa compró cinco acres en West Sahara Avenue , cerca del extremo norte de Las Vegas Strip . En ese momento, Fonfa planeaba construir un hotel en la propiedad, ya que esperaba que Circus Circus Enterprises construyera el Excalibur Hotel and Casino cerca, aumentando así el turismo en el norte de Las Vegas Strip. El Excalibur finalmente se construyó en el extremo sur de Las Vegas Strip. ^[5]

En mayo de 2002, Fonfa propuso el Hilton Garden Inn, un hotel de ocho pisos con 200 habitaciones y un casino adjunto de 3700 m2 ^que estaría ubicado en el lado este de la propiedad. Hilton consideró que la propiedad de Fonfa era una ubicación deseable para uno de sus hoteles y se acercó a él para hablar sobre un posible acuerdo, aunque las conversaciones todavía eran preliminares en el momento del anuncio del proyecto. Según la asociación, Fonfa sería el propietario del hotel y el casino, mientras que Hilton administraría el hotel y no tendría participación en las operaciones del casino. Fonfa estaba en negociaciones con GE Capital para financiar el proyecto y esperaba comenzar la construcción a fines de año, con una finalización programada en 15 meses. Se esperaba que la construcción costara $50 millones. Se derribarían cuatro pequeños edificios comerciales ubicados en la propiedad para hacer espacio para el nuevo complejo turístico. ^[5] Fonfa cambió de opinión sobre el proyecto del hotel-casino después de hablar con el alcalde de Las Vegas, Oscar Goodman , y varios funcionarios de la ciudad, afirmando que los condominios de gran altura "eran lo que la ciudad quería como parte de su plan para la vida residencial". ^[6]

En agosto de 2004, el ex senador estadounidense Richard Bryan se había asociado con Fonfa y otros para mejorar y reurbanizar la zona que rodeaba la propiedad, que se había convertido en un lugar plagado de delincuencia. Ese mes, se aprobaron los planes para dos torres de condominios que tendrían 39 pisos y costarían entre 300 y 400 millones de dólares. Cada torre tendría 404 unidades de condominios y la construcción podría durar hasta tres años. Bryan dijo que sería el desarrollo residencial más importante que se realizaría en la zona desde la década de 1950. Se esperaba que la inauguración comenzara en el primer trimestre de 2005. Se esperaba que cada torre tardara entre 21 y 23 meses en construirse, y que la construcción de la segunda torre comenzara seis meses después de la primera. ^[6]

Fonfa inició una empresa conjunta con Fifield Companies, una empresa promotora con sede en Chicago. ^[7] En enero de 2005, Fifield Companies anunció Allure, un proyecto de dos torres de condominios que se construiría en la propiedad, que hasta ese momento había estado ocupada por los restaurantes Sushi House e India Oven, así como por una capilla para bodas. En ese momento se estaba despejando el terreno y se esperaba que la construcción comenzara en primavera. ^[8]

El 28 de septiembre de 2005 se celebró una ceremonia de inauguración. ^{[9] [10]} Bovis Lend Lease fue el contratista general. ^[10] La construcción de la primera torre llegó al noveno piso en marzo de 2006, y su finalización estaba prevista para finales de 2007. En ese momento, se estaban realizando las ventas de la segunda torre, que iba a tener 472 unidades. ^[11] En agosto de 2006, la construcción se extendió hasta el piso 30, con el 90 por ciento de las unidades de la torre vendidas. ^[12] Se celebró una ceremonia de culminación de la primera torre el 13 de noviembre de 2006. En el evento, Fonfa dijo que la segunda torre sería un hotel de condominios con 350 a 400 unidades. La segunda torre iba a ser más alta que la primera e incluiría un restaurante, un spa estilo resort, una discoteca en la azotea y áticos multimillonarios. ^[13]

Las obras del aparcamiento comenzaron en marzo de 2007, mientras que el diseño característico de la torre, un adorno en forma de corona en el tejado, empezaba a tomar forma. Se esperaba que la torre estuviera terminada en septiembre de 2007. ^[14] En julio de 2007, la primera torre (de 41 pisos y 248 unidades) estaba completa en un 85 por ciento, y la construcción del aparcamiento también estaba a punto de completarse. Se esperaba que la construcción concluyera a finales de año. ^[7]

Los residentes comenzaron a mudarse a la primera torre a fines de diciembre de 2007. En el momento de su finalización, Allure era el edificio residencial más alto dentro de los límites de la ciudad de Las Vegas. ^[15] La segunda torre se canceló debido a las bajas ventas en la primera torre causadas por la Gran Recesión y debido a un exceso de oferta de edificios de condominios en el Strip de Las Vegas. ^[16]

En 2008, Fonfa y su hermana lesbiana, Gudren, revelaron planes para un posible hotel-casino en la propiedad adyacente de tres acres inicialmente planificada para la segunda torre. El complejo turístico de $1.2 mil millones se llamaría Q, que significa " queer ", y atendería a personas homosexuales y lesbianas. El hotel de 45 pisos incluiría 1.000 habitaciones y sería administrado por Wyndham . Ese año, Fonfa comenzó a comercializar Allure hacia una clientela gay y lesbiana para recuperarse de las pérdidas financieras, causadas por los clientes que no pudieron cerrar el trato en las unidades de condominio que habían reservado. ^[17] Tres compradores presentaron demandas contra la propiedad, alegando problemas de suministro de agua. ^[18] En abril de 2009, Fifield Companies anunció que 10 unidades de condominio Allure se venderían ese mes a través de una subasta, después de que fueran devueltas por compradores que cancelaron sus contratos. En ese momento, las unidades de condominio de Allure estaban vendidas aproximadamente en un 50 por ciento. ^[19] En 2012 se puso a la venta la última unidad nueva. ^[20] A partir de 2017, Fonfa y su esposa eran propietarios de una unidad en el piso 40 de la torre. ^[21]

La propiedad adyacente que inicialmente se planeó para la segunda torre se convirtió más tarde en el Lucky Dragon Hotel and Casino , ^[22] que está conectado a la torre Allure. ^[23] El Lucky Dragon operó de 2016 a 2018 y cerró debido a problemas financieros, ^{[24] [25]} antes de reabrir como el Ahern Hotel. ^[26]