Guerra contra los alquileres

La Guerra Antiarrendataria (también conocida como la Guerra de Helderberg ) fue una revuelta de arrendatarios en el norte del estado de Nueva York entre 1839 y 1845. Los antiarrendatarios declararon su independencia del sistema señorial dirigido por los terratenientes , resistiendo a los recaudadores de impuestos y exigiendo con éxito una reforma agraria. El conflicto resultó en la aprobación de leyes que ilegalizaron las tenencias feudales y prohibieron los arrendamientos de más de 12 años. ^{[ 2 ]}

El incidente comenzó con la muerte de Stephen Van Rensselaer III en 1839. ^{[ 3 ]} Van Rensselaer, descrito como un "terrateniente indulgente y benevolente", era el patrón de la región en ese momento. ^{[ 4 ]} Para desarrollar sus vastas propiedades, Van Rensselaer otorgaba a los arrendatarios arrendamientos vitalicios a precios moderados. ^{[ 5 ]}

Durante su vida, cuando los inquilinos tenían dificultades económicas, prefería aceptar el alquiler en forma de bienes y servicios en lugar de efectivo, permitir que los alquileres se acumularan o aceptar pagos parciales en vez de desalojarlos. ^{[ 5 ]} Sin embargo, sus contratos de arrendamiento también incluían una cláusula de "venta de un cuarto", que obligaba a los inquilinos que vendían sus arrendamientos a pagar a Van Rensselaer un cuarto del precio de venta o el alquiler de un año adicional. ^{[ 5 ]} Los terratenientes poseían gran parte de las tierras en las que vivían los inquilinos en el valle del Hudson y utilizaban este sistema de arrendamiento feudal para mantener el control de la región. ^{[ 5 ]}

Cuando murió, su fortuna se había reducido debido a la crisis económica conocida como el Pánico de 1837 , ^{[ 6 ]} por lo que el testamento de Van Rensselaer instruyó a sus herederos a cobrar los alquileres pendientes y los pagos de la venta de terrenos para aplicarlos a las deudas de su patrimonio. ^{[ 6 ]} Cuando los herederos intentaron cobrar, los inquilinos que creían que sus deudas serían perdonadas a la muerte de Van Rensselaer no pudieron pagar las cantidades exigidas, no pudieron obtener un plan de pagos favorable de los herederos y no pudieron obtener amparo en los tribunales, por lo que se rebelaron. ^{[ 5 ] [ 6 ]}

La primera asamblea masiva de arrendatarios que dio origen a la Guerra contra el Alquiler se celebró en la cima de las montañas Helderberg , en Berne, Nueva York , el 4 de julio de 1839. Emitieron una declaración de independencia, prometiendo: «Retomaremos la pelota de la Revolución donde nuestros padres la dejaron y la haremos rodar hasta la consumación final de la libertad e independencia de las masas». ^{[ 2 ]} Entre sus tácticas se encontraba la huelga de alquileres, en la que los arrendatarios se negaban a pagar sus arrendamientos a menos que los herederos de Van Rensselaer y los demás terratenientes aceptaran un acuerdo negociado. ^{[ 7 ]}

En diciembre de 1839, los Anti-Arrendatarios rechazaron a una partida de 500 hombres liderada por el sheriff del condado de Albany, Michael Artcher, e integrada por William Marcy y John Van Buren . El gobernador William Seward amenazó a los rebeldes con 700 milicianos y obtuvo su rendición. Sin embargo, la insurrección continuó latente. Para mayo de 1844, los arrendatarios habían formado una orden secreta inspirada en los cartistas , cuyos miembros vestían disfraces de " indios calico ", en referencia al Motín del Té de Boston . ^{[ 8 ]} Resistieron los desalojos, el cobro de impuestos y rentas, y la aplicación de la ley, llegando incluso a embadurnar con alquitrán y plumas a sus enemigos. ^{[ 2 ] [ 9 ]}

El conflicto obtuvo el apoyo de entre 25 000 y 60 000 de los aproximadamente 300 000 arrendatarios del sistema de patronazgo. ^{[ 10 ] [ 11 ]} En enero de 1845, ciento cincuenta delegados de once condados se reunieron en la Iglesia Luterana de San Pablo ^{[ 12 ]} en Berna para exigir acciones políticas que resolvieran sus agravios. ^{[ 13 ]}

La Guerra Antirrendataria dio lugar a la creación del Partido Antirrendatario, que tuvo una fuerte influencia en la política del estado de Nueva York entre 1846 y 1851. ^{[ 14 ]} El recién elegido gobernador Silas Wright tomó medidas en 1845 para erradicar a los indios Calico e impulsó una ley que prohibía los disfraces. ^{[ 9 ]}

En 1845 se celebraron juicios contra los líderes de la revuelta, acusados ​​de disturbios, conspiración y robo, presididos por Amasa J. Parker . Entre los abogados figuraban Ambrose L. Jordan , como principal defensor, y John Van Buren , el fiscal general del estado, quien dirigió personalmente la acusación. En el primer juicio, el jurado no llegó a un veredicto y Parker declaró la nulidad del juicio. ^{[ 15 ]} Durante un nuevo juicio en septiembre de 1845, los dos abogados se enzarzaron en una pelea a puñetazos en la sala del tribunal. Ambos fueron condenados por el juez presidente, John W. Edmonds , a "confinamiento solitario en la cárcel del condado durante 24 horas". Al concluir el juicio, uno de los acusados, Smith A. Boughton, fue condenado a cadena perpetua. Tras la elección de John Young como gobernador en 1846 con el apoyo de los Anti-Renters, este indultó a Boughton. ^{[ 16 ]}

John Van Steenburgh y Edward O'Connor fueron condenados a muerte en la horca por su participación en el asesinato a tiros del subalguacil Osman Steele, un incidente que tuvo lugar el 7 de agosto de 1845 en la granja de Moses Earle en Andes, Nueva York , durante una subasta judicial que se celebró después de que Earle no pudiera pagar el alquiler atrasado. ^{[ 17 ] [ 18 ]} Al día siguiente del asesinato, un panel de jueces se reunió diariamente durante un mes, excepto los domingos. El gobernador declaró el estado de insurrección en el condado y 248 personas fueron detenidas en una cárcel improvisada. ^{[ 19 ]} Earle y otros dos fueron condenados a cadena perpetua. ^{[ 17 ]} Varios otros recibieron penas de prisión menores. ^{[ 17 ]} El gobernador Young posteriormente conmutó las penas de muerte por cadena perpetua. ^{[ 17 ]} Al menos siete hombres, incluido Earle, fueron enviados a Dannemora justo cuando la prisión abrió sus puertas en 1845. ^{[ 20 ]}

La Constitución de Nueva York de 1846 añadió disposiciones sobre los derechos de los arrendatarios, aboliendo las tenencias feudales y prohibiendo los arrendamientos que duraran más de doce años. ^{[ 2 ] [ 9 ]} Los señoríos restantes se disolvieron rápidamente a medida que los terratenientes vendían las tierras. ^{[ 2 ]}

• Smith A. Boughton , líder del movimiento antirréditos.
• Thomas Ainge Devyr, cartista irlandés-estadounidense , impresor, filósofo y organizador. ^{[ 21 ]}
• John W. Edmonds , juez que presidió los juicios contra los líderes del movimiento antirrentista.
• Ambrose L. Jordan , abogado defensor en los juicios de los líderes del movimiento antirréditos.
• William Marcy participó en una patrulla para poner fin a la insurrección antiinquilinos.
• Edward O'Connor, miembro del grupo anti-inquilinos, fue condenado por el asesinato del subalguacil Osman Steele. Fue sentenciado a muerte, pena que posteriormente fue conmutada por cadena perpetua.
• Amasa J. Parker , juez que presidió los juicios de los líderes antirrentistas,
• William Seward , gobernador al comienzo de la rebelión contra los alquileres, tomó medidas para ponerle fin.
• John I. Slingerland , legislador estatal y congresista estadounidense, fue defensor de los inquilinos durante la Guerra contra el Alquiler. ^{[ 22 ]}
• John Van Buren participó en el grupo que intentó sofocar la insurrección antiinquilinos y fue fiscal en los juicios contra los líderes antiinquilinos.
• Lawrence Van Deusen, presidente de la Asociación Antirrendamiento del Condado de Albany, Nueva York . ^{[ 23 ]}
• Stephen Van Rensselaer IV , heredero de la mansión de Rensselaerswyck . Sus esfuerzos por cobrar los alquileres atrasados ​​y su negativa a negociar con los antiarrendatarios fueron la causa principal de la disputa.
• John Van Steenburgh, miembro del grupo anti-inquilinos, fue condenado por el asesinato del subalguacil Osman Steele. Fue sentenciado a muerte, pena que posteriormente fue conmutada por cadena perpetua.
• Silas Wright , un demócrata que fue gobernador antes que John Young, contribuyó a que Young, el candidato del Partido Whig , eligiera a Young, mediante esfuerzos por poner fin a la rebelión contra los alquileres .
• John Young , gobernador tras los juicios a los líderes del movimiento antirrent, concedió el indulto a Smith Boughton y la conmutación de penas a otros participantes.

• La novela Dragonwyck (1944) de Anya Seton , ambientada durante la Guerra contra los Alquileres ^{[ 24 ].}
• Huelgas de alquileres en la ciudad de Nueva York, 1918-1920
• Huelga de alquileres en la ciudad de Nueva York de 1907
• Lista de incidentes de disturbios civiles en los Estados Unidos
• Señorío de Rensselaerswyck , para más información sobre cómo los años siguientes convencieron a los terratenientes de vender sus participaciones.

• Christman, Henry (1961) [1945]. Tin Horns and Calico: A Decisive Episode in the Emergence of American Democracy . Nueva York, NY: Collier Books – vía HathiTrust .
• Ford, Eric (junio de 2002), "La guerra contra los alquileres en Nueva York, 1845-1846" , Contemporary Review.
• Kubik, Dorothy (1997), Un suelo libre, un pueblo libre: La guerra contra el alquiler en el condado de Delaware, Nueva York , Purple Mountain Press, ISBN 0-935796-86-X.
• McCurdy, Charles W. (2001), La era antirrent en el derecho y la política de Nueva York, 1839-1865 , Univ. de Carolina del Norte Press, ISBN 0-8078-2590-5.
• Miller, Douglas T. (1967) La aristocracia jacksoniana: clase y democracia en Nueva York, 1830-1860. Nueva York: Oxford University Press.
• Huston, Reeve (2004), "Movimientos populares y gobierno de partidos: Las guerras contra los alquileres en Nueva York y el orden político jacksoniano", en Pasley, Jeffrey L; Robertson, Andrew W; Waldstreicher, David (eds.), Más allá de los fundadores: nuevos enfoques de la historia política de la joven república estadounidense , Chapel Hill: University of North Carolina Press, pp. 355–86 . .
• Huston, Reeve (2000). Tierra y libertad: sociedad rural, protesta popular y política partidista en el Nueva York anterior a la Guerra de Secesión . Oxford University Press. ISBN 978-0-195-13600-5.
• Ellis, David M. (1944). "Tenencia de la tierra y arrendamiento en el valle del Hudson, 1790-1860" . Historia agrícola . 18 (2): 75– 82. ISSN 0002-1482 . JSTOR 3739598 .  
• Mayham, Albert Champlin (1906). La guerra contra los alquileres en Blenheim Hill  : un episodio de los años 40  : una historia de la lucha entre propietarios e inquilinos surgida del sistema de patronazgo en la parte oriental de Nueva York . Biblioteca de la Universidad de Cornell. Jefferson, NY  : FL Frazee.