Número de parcela del tasador

El número de parcela catastral ( APN , por sus siglas en inglés ) es un número asignado a las parcelas de bienes inmuebles por el tasador de impuestos de una jurisdicción específica con fines de identificación y registro. El número asignado es único dentro de la jurisdicción en cuestión y puede ajustarse a ciertos estándares de formato que transmiten información básica de identificación, como el tipo de propiedad o su ubicación en el plano catastral .

En Estados Unidos , los números de identificación catastral (APN, por sus siglas en inglés) suelen ser asignados por la autoridad tributaria local, como la ciudad o el condado donde se ubica la propiedad. Muchas autoridades tributarias proporcionan información sobre impuestos a la propiedad al público, indexada por APN.

Entre los términos alternativos con el mismo significado se incluyen:

• Número de identificación del tasador ( AIN )
• Número de identificación de la propiedad ( PIN )
• Identificación de propiedad ( PID )
• Número de cuenta de la propiedad
• Número de cuenta tributaria
• Número de Sidwell

El término o los términos utilizados en cualquier jurisdicción en particular son los que determina la autoridad que asigna los números.

Los términos lote y parcela se usan a menudo indistintamente, pero tienen significados diferentes. ^{[ 1 ]} Una parcela es una identificación para fines fiscales, mientras que un lote es una subdivisión reconocida de una propiedad con una descripción legal escrita que establece permisos o restricciones para su desarrollo. Es posible que una parcela tenga más de un lote.

Los números APN y los límites de propiedad que describen se han vuelto particularmente importantes para la industria del petróleo y el gas tras los recientes descubrimientos de hidrocarburos recuperables en la Formación Marcellus Shale y formaciones geológicas relacionadas. Dado que estas regiones geográficas no cuentan con otro sistema de levantamiento topográfico (como el Sistema de Levantamiento de Tierras Públicas de EE. UU .), las parcelas son la forma más confiable de describir un área específica. Esto es especialmente importante para describir legalmente el área cubierta por un contrato de arrendamiento de petróleo y gas .

El formato de las cadenas APN puede variar; normalmente consiste en la concatenación del número de libro, página y parcela. En el estado de Nueva York, se denominan "números SBL" porque son la concatenación de los números de sección, manzana y lote. https://www.tax.ny.gov/pit/property/star/sample-tax-bills.htm