Hispanopedia WikiBLVD Place es un desarrollo de uso mixto ubicado en Uptown Houston , Houston , Texas , Estados Unidos , que abarca 20 acres en la intersección de Post Oak Boulevard y San Felipe.
El desarrollo es el más grande en Uptown con más de 1,8 millones de pies cuadrados con 124.644 pies cuadrados (11.579,8 m2 ) de espacio comercial y 92.234 pies cuadrados (8.568,8 m2 ) de espacio de oficina. BLVD Place es el hogar de Whole Foods Market y numerosas tiendas, boutiques y restaurantes de lujo. [2] La Fase II del desarrollo contiene alrededor de 211.000 pies cuadrados (19.600 m2 ) de espacio comercial, de restaurantes y de oficinas, y está alquilado en un 99,9%. La Fase I, que incluye 70.000 pies cuadrados (6.500 m2 ) de espacio comercial y de oficinas, se completó en 2009. [3] Está ubicado en el antiguo sitio de un centro comercial y un centro comercial de 1972 originalmente llamado Saks Fifth Avenue Center of Fashion (más tarde "Pavilion at Post Oak"). [4]
Historia
En 2005, Wulfe & Co. era propietaria de un centro comercial en el extremo sur del actual BLVD Place, y luego adquirió el centro comercial Pavilion at Post Oak que ocupaba el extremo norte del sitio. El centro comercial, que originalmente tenía el glamoroso nombre de Saks Fifth Avenue Center of Fashion, llevaba mucho tiempo en decadencia, especialmente desde que perdió su tienda departamental ancla, Saks Fifth Avenue , en 1997, cuando Saks se mudó a una nueva ubicación de $50 millones en The Galleria , a menos de una milla de distancia. En 2005, Wulfe anunció sus planes de demoler el Pavilion y usar ambas parcelas para crear BLVD Place en fases. [5] [4] El sitio del centro comercial es aproximadamente la ubicación de BLVD Place 6, y tiene la antigua dirección del centro comercial, 1800 S. Post Oak.
La compañía Hanover construyó una torre residencial de gran altura de 29 pisos en BLVD Place, conocida como Hanover Post Oak, en 1,2 acres (0,49 ha) en la esquina suroeste de Post Oak Lane y San Felipe. [6] [7]
En mayo de 2012, la empresa energética Apache Corporation , actualmente con sede en las cercanías de Post Oak Central, adquirió 6,4 acres (2,6 ha) en BLVD Place para su sede en Houston. [8] [9] [10]
Frost Bank firmó un contrato de arrendamiento en la Fase II de BLVD Place por 53.000 pies cuadrados (4.900 m2 ) . El banco consolidará su sede de la región de Houston en el nuevo espacio. [3]
En abril de 2017, el fideicomiso de inversión inmobiliaria, Whitestone REIT, anunció planes para comprar el desarrollo, junto con Eldorado Plaza, por $204,6 millones. [11] Finalmente adquirió el desarrollo por $158 millones. [12]
Véase también
Referencias
- ^ "Arquitectura - Áreas de práctica - Planificación general + Diseño urbano - BLVD Place". AECOM . Consultado el 6 de noviembre de 2012 .
- ^ "Se levantará una torre cerca de la Galleria" (PDF) . Houston Chronicle. Archivado desde el original (PDF) el 16 de abril de 2015. Consultado el 6 de noviembre de 2012 .
- ^ ab Pulsinelli, Olivia (17 de septiembre de 2012). "Comienza la construcción de la siguiente fase del desarrollo de uso mixto Blvd Place - Houston Business Journal". Bizjournals.com . Consultado el 6 de noviembre de 2012 .
- ^ ab "Resurgimiento del comercio minorista: la muerte y el renacimiento de Saks Pavilion" (PDF) . N.º 65. Citelines. Universidad Rice. Invierno de 2005.
- ^ "Pabellón en Post Oak recibirá martillo demoledor". Houston Business Journal. 27 de febrero de 2005. Archivado desde el original el 21 de abril de 2005. Consultado el 31 de octubre de 2023 .
- ^ "Hanover Co. planea construir un rascacielos de 29 pisos en la zona de Galleria" (PDF) . Houston Business Journal . Consultado el 6 de noviembre de 2012 .
- ^ "Compañía Hanover | Vivienda en apartamentos de lujo". Archivado desde el original el 4 de marzo de 2016.
- ^ "Se anuncia una torre residencial de gran altura en BLVD Place - Your Houston News: News". Your Houston News. 2012-10-15 . Consultado el 2012-11-06 .
- ^ "Apache se sentirá como en casa en BLVD Place" (PDF) . Houston Chronicle . Consultado el 6 de noviembre de 2012 .
- ^ "Apache compra terrenos en la zona de Galleria". Chamberofcommerce.com. 4 de junio de 2012. Archivado desde el original el 19 de enero de 2013. Consultado el 6 de noviembre de 2012 .
- ^ Pulsinelli, Olivia (19 de abril de 2017). "El desarrollo de uso mixto Blvd Place de Houston se vendió a un fideicomiso de inversión inmobiliaria local y se planea otro edificio". blzjournals.com . Consultado el 12 de febrero de 2020 .
- ^ Kalinoski, Gail (2 de junio de 2017). "Whitestone REIT completa la adquisición de BLVD Place por 158 millones de dólares". cpexecutive.com . Consultado el 12 de febrero de 2020 .