Centro de la Bahía de Adelaida

El primer proyecto de construcción de una torre en el sitio fue un proyecto conjunto de Markborough Properties y TrizecHahn : una torre de oficinas de 57 pisos que se construiría en la esquina de las calles Bay y Adelaide. Su costo estimado era de 500 millones de dólares, ^{[ 9 ]} y fue el último de una serie de proyectos de construcción en el centro de Toronto lanzados durante los años de auge de la década de 1980, cuando se construyeron varias torres enormes en las cercanías, como Scotia Plaza. ^{[ 10 ]}

El edificio causó una considerable controversia entre quienes se oponían a la construcción de estructuras tan masivas. ^{[ 11 ]} La torre habría sido mucho más alta de lo permitido por el plan oficial de la ciudad. ^{[ 10 ]} Para obtener la aprobación del ayuntamiento, los promotores comprometieron unos 33 millones de dólares para nuevas viviendas sociales. ^{[ 12 ]} Además, los promotores donaron una parte del terreno y 5 millones de dólares a la ciudad para construir un nuevo parque llamado Bay Adelaide Park (ahora Cloud Gardens ). ^{[ 13 ] [ 14 ]} Ambos acuerdos se llevaron a cabo, a pesar de que la torre nunca se terminó.

La construcción comenzó en 1990, pero los promotores pronto se toparon con problemas. La economía entró en recesión y la tasa de desocupación de oficinas en Toronto aumentó al 20%. La construcción se detuvo y, en 1993, con más de 500 millones de dólares ya invertidos, el proyecto se suspendió definitivamente. Lo único que se completó fue el estacionamiento subterráneo y varios pisos del pozo de servicio de hormigón que permaneció en pie desde 1991, como un monumento al proyecto fallido en el centro de Toronto. ^{[ 15 ]} El tocón del pozo de servicio era conocido por la seguridad y los lugareños como "el búnker" o simplemente "el tocón". El estacionamiento estaba en funcionamiento y el tocón mismo se utilizaba como superficie para colocar anuncios.

En la escena inicial de la película de comedia de 1996, Kids in the Hall: Brain Candy , el exterior de lo que quedaba del edificio aparecía representado como un club nocturno.

Hubo varios intentos por reactivar el proyecto. En 1998, TrizecHahn lo retomó brevemente, pero un nuevo cambio en la economía los obligó a suspenderlo nuevamente. En el año 2000, se volvió a hablar de reactivarlo, pero al año siguiente TrizecHahn vendió su participación del 50% a Brookfield Properties por 49 millones de dólares. Brookfield se comprometió a completar la estructura con una altura menor, de 40 o 50 pisos, pero ese mismo año la economía volvió a empeorar y el proyecto quedó paralizado.

En octubre de 2005, se presentaron ante la ciudad de Toronto los planes para desarrollar la propiedad. Se colocó un letrero informativo (aviso para modificar la ordenanza que regula la zonificación) en Bay St., entre los números 347 y 355, ambos también propiedad de Brookfield. El aviso, en resumen, informaba al público que se construirían tres torres de gran altura de uso mixto alrededor de una plaza urbana. Se planeó que las torres tuvieran entre 43 y 50 pisos y una densidad total de 240.396 metros cuadrados (2.587.600 pies cuadrados ) . Brookfield Properties había firmado contratos con KPMG y Goodmans como inquilinos principales para la primera torre, Bay Adelaide West, y Fasken Martineau y Heenan Blaikie también se instalaron en el edificio. ^{[ 16 ]}  

En junio de 2006, ambos edificios en Bay Street contiguos a esta propiedad fueron desalojados de inquilinos y para el 11 de diciembre de 2006, ambos edificios habían sido demolidos, y las fachadas norte y oeste del Edificio Nacional (347 Bay) fueron retiradas para incorporarse a los nuevos edificios. El Edificio Nacional solo había sido designado edificio patrimonial bajo la Ley de Patrimonio de Ontario (Parte IV) el 27 de septiembre de 2006. ^{[ 17 ]} Para diciembre de 2006, el desmantelamiento del muñón del pozo de servicio estaba completo. La construcción del túnel PATH al norte desde Scotia Plaza a través del Bay Adelaide Centre comenzó en otoño de 2007. La finalización de esta sección cerró el último hueco restante en la ruta norte-sur a través de PATH que es paralela a Yonge Street, eliminando así la necesidad de retroceder desde Bay Street para pasar entre los edificios ubicados en el borde este de PATH.

El edificio Bay Adelaide West, de 51 plantas, se terminó de construir en 2009. Tuvo un papel fundamental en la película de suspense «Devil» , de M. Night Shyamalan , estrenada el 17 de septiembre de 2010. También aparece con frecuencia en la serie de televisión «Suits» , donde se representa como la sede ficticia del bufete de abogados Pearson Specter Litt.

En junio de 2012, Brookfield anunció que planeaba comenzar la construcción de Bay Adelaide East, un edificio de 44 plantas y 91.045 metros cuadrados (980.000 pies cuadrados ) , con Deloitte como inquilino principal. ^{[ 18 ]}  

En agosto de 2018, Brookfield anunció que planeaba comenzar la construcción de Bay Adelaide North, un edificio de 32 plantas y 76 180 metros cuadrados (820 000 pies cuadrados ) , con Scotiabank como inquilino principal. La torre norte completará el complejo Bay Adelaide Centre, de tres millones de pies cuadrados. ^{[ 19 ]}