Ola Azul-Marikina

Blue Wave-Marikina , también conocido como Blue Wave at Marquinton , es un centro comercial y complejo de oficinas en Marikina , Filipinas, desarrollado por Federal Land, Inc. Se ubica en un terreno de 2 hectáreas (4,9 acres) justo al lado de la autopista Sumulong , en la esquina noroeste de la intersección con la avenida Mayor Gil Fernando. ^{[ 1 ]}

El centro comercial es una estructura de tres plantas. ^{[ 2 ]} Está ubicado cerca de las residencias Marquinton, una comunidad residencial planificada de mediana altura dirigida principalmente a familias, en Marikina. ^{[ 2 ] [ 3 ]} A pesar de esa ubicación, el centro comercial se dirige a un segmento de clientes más joven y con movilidad social ascendente, según Edward Tan, presidente de FedLand Brent Retail. ^{[ 4 ]} Cuenta con un cine de cuatro salas y un supermercado Robinsons . ^{[ 4 ] [ 5 ]}

El Centro de TI Blue Wave-Marikina figura como un Centro de TI aprobado por la Autoridad de Zonas Económicas de Filipinas (PEZA), lo que permite que las empresas orientadas a la exportación ubicadas allí sean elegibles para una exención fiscal temporal , una tasa reducida permanente del impuesto sobre la renta corporativa y otros incentivos. ^{[ 6 ]} Entre los inquilinos se encuentra el Grupo NCO , que abrió allí su cuarto centro de llamadas en Filipinas en junio de 2009 con 650 empleados. ^{[ 7 ] [ 8 ] [ 9 ]} A mayo de 2010 Es el único proyecto de FedLand que tiene este estatus, y uno de los dos únicos en Marikina (el otro es Riverbanks Center ). ^{[ 6 ]} Sin embargo, PEZA también incluye el proyecto Blue Wave-Metropolitan Park de FedLand en Pasay como una "zona económica en desarrollo". ^{[ 10 ]}

Blue Wave-Marikina es un proyecto sucesor que se basa en el éxito del anterior proyecto de centro comercial Blue Wave-Metropolitan Park de FedLand en Pasay . ^{[ 4 ]} Abrió sus puertas en agosto de 2005, en un momento en que ya existía un exceso de espacio comercial en Metro Manila y se esperaba que las tasas de desocupación alcanzaran hasta el 17%; sin embargo, logró una ocupación casi total el mes anterior a su apertura. Fue el primer gran desarrollo comercial nuevo en Marikina en más de una década. Formó parte de una tendencia de la época de construir centros comerciales más pequeños, de distrito y barrio, de unos 25 000 metros cuadrados (270 000 pies cuadrados ) de superficie, en respuesta a la sobreconstrucción de grandes centros comerciales. ^{[ 2 ]}  

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14°38′9″N 121°6′2″E / 14.63583°N 121.10056°E / 14.63583; 121.10056