Estadio Briskeby

El Freidig se fundó en 1918 como un equipo local de Briskebyen en lo que entonces era el municipio de Vang . ^{[ 2 ]} En ese momento había una grave escasez de campos en Hamar, por lo que el club se vio obligado a jugar clandestinamente en lugares sin usar hasta que el encargado del campo los expulsaba. ^{[ 3 ]} El club fue aceptado como miembro de la Asociación de Fútbol de Noruega (NFF) en 1927, cambiando su nombre a Briskebyen FL. ^{[ 4 ]} Esto lo obligó a formalizar el alquiler de su campo para tener un único campo local para cada temporada. En 1928 y 1929, jugó en Vangsbanen, de 1930 a 1933 en Ottestad bane, y desde 1934 en Hamar stadion . ^{[ 3 ]}

Como el club no estaba satisfecho con este acuerdo, puso en marcha planes para establecer sus propias instalaciones. Primero, necesitaba conseguir un terreno, y a finales de la década de 1920, puso sus ojos en una parcela propiedad de Hamar Jernstøperi . Sin embargo, el terreno fue vendido a Oplandske Kreditbank en 1930, y el club tuvo que negociar su compra con el banco. El club creó un nuevo comité para estudiar el asunto del estadio. Se invitó a Hamar IL a convertirse en copropietario del recinto, pero optaron por permanecer en el estadio de Hamar. Como Briskebyen no pudo encontrar un socio con quien compartir los costes, la oposición al proyecto creció dentro del club. Aun así, la decisión de construir el recinto se tomó en la asamblea anual de Briskebyen FL el 15 de abril de 1934, y la construcción comenzó el 26 de abril. ^{[ 3 ]}

El recinto se estimó que costaría 26.500 kr . ^{[ 3 ]} La financiación incluyó una subvención de 3.000 kr de la NFF, 1.500 kr del municipio y 1.800 kr del club. ^{[ 5 ]} El resto se consiguió a través de varios eventos benéficos, 320 de 1.500 días-hombre fueron trabajo voluntario y un préstamo de 8.000 kr de la NFF. La construcción en 1934 consistió en la remoción de 5.600 metros cúbicos (200.000 pies cúbicos ) de tierra y la colocación de tuberías de alcantarillado. Al año siguiente, se dinamitaron 200 metros cúbicos (7.100 pies cúbicos ) de roca, y el campo se sembró el 3 y 4 de septiembre. La construcción de las gradas y los vestuarios tuvo lugar en 1936. El trabajo no concluyó hasta la mañana del partido inaugural el 28 de junio de 1936, cuando se montó la última valla. Briskeby fue el primer campo de césped natural de Hedmark y se inauguró con un partido contra el Lyn , que ganó 4-1. El estadio costó 32 036,28 kr , dejando al club con una deuda de 18 688,93 kr . El estadio fue sede de la final de la Copa de Noruega de Fútbol de 1938, lo que requirió mejoras adicionales, realizadas en gran parte gracias al trabajo voluntario. ^{[ 3 ]}           

El recinto fue confiscado por las fuerzas de ocupación alemanas durante la Segunda Guerra Mundial , quienes construyeron una cámara frigorífica al sur del campo. En 1945, tras cinco años de ocupación, el campo se encontraba en un estado deplorable. El estadio fue sometido a una importante renovación, que incluyó un nuevo campo y la sustitución de la mitad de las gradas de madera por tribunas de hormigón. La cámara frigorífica se convirtió en casa club, y se excavó un sótano que se utilizó como vestuario. ^{[ 3 ]} En 1946, partes de Vang, incluyendo Briskebyen, se fusionaron con Hamar. ^{[ 6 ]} Ese mismo año, el municipio de Hamar firmó un acuerdo con el club por el cual las subvenciones municipales cubrirían los gastos operativos a cambio de que el club cediera tiempo de entrenamiento a otros clubes. ^{[ 7 ]}

El terreno también fue conocido como Utstillingsplassen después de la guerra, y albergó carreras de motociclismo de velocidad durante un breve período. ^{[ 8 ]} La pista albergó la final del Campeonato Noruego Individual de Speedway en 1954. ^{[ 9 ]}

En 1982, el club decidió construir una nueva tribuna con capacidad para 2400 personas en el lado este. Se logró un bajo costo de construcción debido a la crisis que atravesaba el sector de la construcción . Los costos se financiaron con 2,5 millones de coronas suecas en subvenciones de la lotería nacional y 2 millones de coronas suecas en préstamos, que se preveía amortizar mediante el aumento de los ingresos por patrocinio y venta de entradas gracias a la mayor asistencia. ^{[ 10 ]} La remodelación también incluyó la reconstrucción de la casa club para habilitar palcos de lujo . Estos se pusieron a disposición de los patrocinadores, quienes podían llevar invitados. Los palcos y el vestíbulo se convirtieron en un importante punto de encuentro informal para la élite política y empresarial de la ciudad. ^{[ 11 ]}  

La nueva tribuna se convirtió en una carga financiera para el club. Los costos operativos aumentaron después de que a los clubes noruegos se les permitió pagar salarios a los jugadores a partir de 1984. Además, las tasas de interés subieron rápidamente, lo que hizo que el club no pudiera cumplir con sus obligaciones financieras. Al mismo tiempo, el club experimentó una disminución en la asistencia. En 1985, el auditor del club advirtió que el club se dirigía hacia dificultades financieras. ^{[ 10 ]} En 1986, el club gastó 1 millón de kr para construir gradas entre la casa club y el campo en el lado corto norte, y gradas en el lado corto sur. ^{[ 12 ]} En 1990, la Municipalidad de Hamar otorgó a Ham-Kam una subvención de 1,7 millones de kr en un intento por salvar las finanzas del club, en parte debido a la deuda del club por el estadio. ^{[ 13 ]}  

En 1993, Ham-Kam propuso vender el estadio, incluyendo su terreno de 1,0 hectárea (2,5 acres) , por 6 millones de coronas suecas , para saldar su deuda. Además, la NFF exigió que el estadio fuera renovado por 2 millones de coronas suecas . El club presentó los planes de venta al municipio en septiembre de 1993, declarando que si no compraban el recinto, probablemente se vería obligado a declararse en bancarrota . ^{[ 14 ]} En ese momento, Lillestrøm y Brann eran los únicos otros clubes de primera división que poseían sus propios estadios. ^{[ 15 ]} Los tres jugadores estrella de Ham-Kam, Vegard Skogheim , Petter Belsvik y Ståle Solbakken , amenazaron con fichar por otros clubes en cuestión de días si el municipio no salvaba al club. ^{[ 16 ]}  

El 20 de octubre de 1993, el consejo municipal votó a favor de la compra del estadio. La propuesta fue apoyada por el Partido Laborista y el Partido del Centro , que contaban con 28 de los 49 concejales, pero se opuso al resto del consejo. ^{[ 17 ]} Junto con dos bancos, el municipio estableció una sociedad limitada que sería propietaria del recinto. El municipio y los bancos pagarían la deuda del club de 5,4 millones de kr y asumirían los costos operativos del estadio, que ascendían a aproximadamente 1 millón de kr al año. Ham-Kam tendría que pagar un alquiler por el estadio. ^{[ 18 ]} La transacción tuvo lugar el 26 de enero de 1994, ^{[ 19 ]} e incluyó una cláusula que otorgaba a Ham-Kam el derecho a recomprar el estadio en una fecha posterior. ^{[ 20 ]} El municipio otorgó un préstamo de 4 millones de kr a Ham-Kam en 2003 para permitirles instalar iluminación artificial en Briskeby. ^{[ 21 ]}   

Para 2001, la NFF estaba en proceso de implementar nuevos requisitos para los estadios en las ligas principales, y Briskeby ya no podría usarse en la máxima categoría. ^{[ 22 ]} Ham-Kam se alió con Totalprosjekt, una empresa de desarrollo inmobiliario que trabajaba en el Åråsen Stadion de Lillestrøm , quien presentó un concepto para financiar un nuevo recinto: el municipio transferiría la propiedad a una sociedad limitada propiedad conjunta del municipio y los principales clubes deportivos, los bienes inmuebles se volverían a regular para aumentar su valor, y la empresa usaría este capital para construir un nuevo estadio profesional y uno recreativo. ^{[ 23 ]} Paralelamente, una comisión municipal elaboró ​​un informe que recomendaba una consolidación en el número de recintos en la ciudad y la conversión de campos de grava y césped natural a césped artificial. La comisión recomendó que se construyera un nuevo estadio de fútbol profesional en Briskeby o en Hamar stadion. ^{[ 24 ]}

Hamar Sportsanlegg (HSA) se estableció en 2003 para ejecutar el plan. Era propiedad en un 34 por ciento del municipio y en un 22 por ciento cada uno de Ham-Kam, Hamar IL y Storhamar Dragons . En 2004, la participación de Storhamar se transfirió a Hamar Olympiske Anlegg, una empresa municipal propietaria del Vikingskipet Olympic Arena y del Hamar Olympic Amphitheater . ^{[ 25 ]} Un informe estimó el valor técnico de Briskeby en 6 millones de kr , ^{[ 26 ]} mientras que el precio de venta del lote se estimó en 30 millones de kr . El consejo municipal votó el 18 de febrero de 2004 para transferir la propiedad de los dos estadios a la nueva empresa. ^{[ 20 ]} Ham-Kam alquiló las instalaciones a HSA, y el déficit de HSA durante los primeros cuatro años fue cubierto por el municipio. De los 20,8 millones de coronas suecas en valor transferidos a la empresa, 14,5 millones de coronas suecas fueron pagadas por HSA al asumir la obligación del municipio de construir un nuevo recinto deportivo en caso de que se cerrara el estadio de Hamar, ^{[ 27 ]} y 5 millones de coronas suecas correspondían a deuda. ^{[ 28 ]}     

En octubre de 2004, Totalprosjekt presentó el concepto del Estadio Skibladner, que se habría ubicado en Tjuvholmen , una península que se adentra en Mjøsa . ^{[ 29 ]} Además de un estadio con capacidad para 9000 personas, el proyecto incluía un centro cultural con un auditorio de 800 asientos y un hotel de 22 plantas. ^{[ 30 ]} Sin embargo, Tjuvholmen es una zona recreativa popular y se acababa de completar un proceso para regularla como tal. ^{[ 31 ]} La ubicación también causaría problemas al ferrocarril, que quería ampliar la estación de Hamar . ^{[ 29 ]} El proyecto de Tjuvholmen fue rechazado por el comité ejecutivo municipal el 8 de diciembre, y el 16 de marzo de 2005, el consejo municipal votó a favor de continuar trabajando en una nueva sede en Briskeby. Esto provocó que Totalprosjekt abandonara el proyecto. ^{[ 32 ]}

En 2004, ^{[ 33 ]} Biong Arkitekter fue contratado para diseñar el estadio, con Byggeråd como ingenieros estructurales. ^{[ 34 ]} Se lanzaron cinco propuestas para Briskeby, con un costo estimado entre 61 y 150 millones de kr . Tres de ellas conservaban la alineación actual y darían una capacidad de entre 8.800 y 10.200 espectadores, y dos de estas nuevamente contenían propiedades comerciales y residenciales dentro del complejo del estadio. Las otras dos propuestas implicaban girar el campo 90 grados, lo que daría la menor invasión a las propiedades vecinas. ^{[ 35 ]} La asociación de residentes exigió que se realizara un estudio de impacto y que se presentaran planes más específicos antes de la aprobación municipal. El municipio concluyó que ninguna de las dos era necesaria. ^{[ 36 ]} El consejo municipal aprobó un plan de regulación el 1 de febrero de 2006, que implicaba la construcción de un recinto de 10.200 asientos, pero con el menor de los dos tamaños posibles de propiedad comercial. ^{[ 37 ]} La asociación de residentes apeló al gobernador del condado , quien rechazó la apelación el 1 de septiembre. ^{[ 38 ]} 

En aquel entonces, la NFF otorgaba una licencia anual a los clubes, que les permitía jugar en las dos primeras divisiones. Esto incluía una serie de criterios que el estadio local debía cumplir. Dado que Briskeby no cumplía con los requisitos, Ham-Kam tuvo que solicitar exenciones anuales. Estas solo se concedían a los clubes que estaban trabajando activamente en la mejora o construcción de nuevos estadios. Si no se concedía una exención, el club descendía a la Segunda División (la tercera categoría) o tenía que jugar sus partidos como local en un estadio aprobado en otra ciudad. ^{[ 39 ]}

En diciembre de 2006, ^{[ 40 ]} HSA vendió Briskeby a una nueva empresa, Briskeby Gressbane AS (BG), que era propiedad en un 50 por ciento cada una de Ham-Kam y HSA. Otra empresa, Briskeby Eiendom 1 AS (BE1), fue establecida y propiedad en un 66 por ciento de HSA y en un 34 por ciento de BG. Esta última también recibió el 50 por ciento de las acciones en Hamar stadion. ^{[ 41 ]} BG era no comercial y sería propietaria del estadio, mientras que BE1 era comercial y alquilaría la propiedad comercial. Ambas compartían la junta directiva, el director gerente y el contador. ^{[ 42 ]} En mayo de 2007, BG y BE1 adjudicaron a NCC el contrato para construir el nuevo recinto. Aunque NCC era 8 millones de kr más caro que la oferta más barata, ofreció un plazo de construcción cuatro meses menor. ^{[ 34 ]} El terreno de Briskeby necesitaba ampliarse, lo cual se hizo mediante la compra de terrenos vecinos por 34 millones de kr . ^{[ 43 ]} El estadio Hamar y el terreno vecino Fuglsetmyra se vendieron por 295 millones de kr en junio de 2007, de los cuales 9 millones de kr se pagaron a BG y otros 175 millones de kr eran una garantía que se pagaría después de que el terreno fuera reregulado. ^{[ 44 ]}     

La construcción se financió mediante un préstamo de 218 millones de kr de Handelsbanken , que estaba garantizado con los ingresos que se generarían con la venta del estadio Hamar y Fuglsetmyra. Sin embargo, el banco no estaba dispuesto a prestar dinero garantizado con base en el precio de venta del estadio Hamar, que se basaba en la reregulación del lote. El municipio estaba presionado por el tiempo ante la posibilidad de que la NFF negara a Ham-Kam el derecho a jugar en Briskeby. Hamar Energi Holding AS (HEH), que posee la participación del municipio de Hamar en Eidsiva Energi , tenía grandes activos. Tanto HEH como BE1 tenían como presidente a Hans Kolstad, quien propuso que HEH pudiera emitir una garantía de 75 millones de kr para BG y BE1, que se emitió en septiembre de 2007. ^{[ 45 ]} Esto permitió comenzar la construcción, pero el proyecto aún estaba subfinanciado en 50 millones de kr . Por lo tanto, HEH emitió otra garantía el mismo mes, por 58,75 millones de kr . ^{[ 46 ]} Debido a retrasos en el trabajo de regulación, HEH emitió otras dos garantías, 60 millones de kr en marzo y 25 millones de kr en junio de 2008. ^{[ 47 ]}      

En agosto de 2007, se planeó que el estadio se construyera en tres etapas, con un presupuesto combinado de 156,6 millones de kr . La primera etapa abarcaría los lados norte y oeste y costaría 78,4 millones de kr , la segunda etapa abarcaría el lado este y costaría 43 millones de kr , mientras que la tercera etapa abarcaría el lado sur y costaría 35,1 millones de kr . ^{[ 48 ]} Después de que comenzara la construcción, BG cambió dos especificaciones, trasladando los baños públicos del sótano a la planta baja y cambiando el ángulo del techo. Ambos cambios aumentaron los costos de construcción y alteraron los planos de diseño arquitectónico. ^{[ 49 ]}    

Durante todo este período, BE1 fue insolvente . Por lo tanto, el banco exigió que el precio total de venta del estadio de Hamar se transfiriera a BG, a pesar de que 50 millones de coronas suecas se destinarían a la construcción del Børstad Idrettspark (BIP). En consecuencia, el municipio de Hamar decidió financiar el BIP para asegurar fondos suficientes para el Briskeby, subvencionándolo esencialmente con otros 50 millones de coronas suecas . ^{[ 47 ]} En 2007, BG pagó 3,4 millones de coronas suecas en concepto de indemnización al Ham-Kam por la pérdida de ingresos por la venta de entradas durante el tiempo de construcción y por la casa club, que sería demolida. ^{[ 50 ]}   

En 2008, Ham-Kam intentó vender los derechos de nombre del estadio por entre 5 y 8 millones de kr al año, pero ninguno de sus patrocinadores principales, Eidsiva Energi y Sparebanken Hedmark , estaba interesado. ^{[ 51 ]} La primera etapa del estadio se inauguró el 10 de agosto de 2008, ^{[ 52 ]} después de lo cual se detuvo la construcción. ^{[ 53 ]} La primera etapa costó 92,5 millones de kr para construir y 19 millones de kr para la compra de bienes raíces. Para abril de 2010, BG tenía activos negativos combinados, deuda y recibió subvenciones por 240 millones de kr . De esto, 78 millones de kr se cancelaron como deudas incobrables a BE1, y 19 millones de kr fueron la compra de lotes. ^{[ 54 ]} El 25 de septiembre de 2009, el municipio de Hamar compró HSA, BG, BIP y BE1 por 73.000 kr . ^{[ 55 ]} En diciembre de 2009, el municipio aumentó el capital social de BG en 16 millones de kr y el de BE1 en 32 millones de kr . ^{[ 56 ]}         

Con la apertura del recinto, Ham-Kam alquiló 2000 metros cuadrados (22 000 pies cuadrados ) , que consistían en 1300 metros cuadrados (14 000 pies cuadrados ) de salones y 700 metros cuadrados (7500 pies cuadrados ) para sus oficinas, por lo que el equipo pagó entre 2 y 3 millones de coronas suecas al año. ^{[ 57 ]} En la temporada 2010, Ham-Kam jugó en la Segunda División, lo que provocó que toda el área VIP permaneciera sin usar. ^{[ 58 ]} Se colocó césped artificial en el estadio en agosto de 2011. ^{[ 59 ]}       

En agosto de 2011, el municipio inició una investigación sobre el caso HSA, cuyo coste ascendió a 7 millones de coronas suecas . ^{[ 60 ]} El informe concluyó que se habían cometido numerosas irregularidades: HSA había utilizado fondos reservados para el deporte con fines comerciales; se llevaron a cabo irregularidades en la gestión ejecutiva de HEH y falta de corrección tras el descubrimiento de errores en 2007; no se siguieron instrucciones importantes del consejo municipal; se realizaron actividades ejecutivas ilegales en las sociedades holding; BE1 no se declaró en quiebra tras la pérdida de su capital; se empleó una estructura empresarial innecesariamente compleja; se infringieron las leyes de contratación pública; se infringió la legislación del Espacio Económico Europeo sobre subvenciones públicas; se adjudicaron costosos contratos de consultoría sin licitación, lo que otorgó a los consultores una excesiva influencia en el proceso; y la composición del consejo de administración de las empresas contravenía las buenas prácticas de gobierno corporativo . ^{[ 61 ]}