Tierras británicas

British Land Company Public Limited Company es una de las mayores empresas de desarrollo e inversión inmobiliaria del Reino Unido . La empresa se convirtió en un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) cuando se introdujeron los REIT en el Reino Unido en enero de 2007. Tiene su sede en Londres , Inglaterra, y es miembro fundador de la Asociación Europea de Sociedades Anónimas Públicas (EPIC) . Cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y forma parte del índice FTSE 100. ^{[ 2 ]}

La British Land Company se fundó en 1856 como una escisión de la National Freehold Land Society (más tarde Abbey National ), formada en 1849 con los dos principales artífices del movimiento de propiedad de la tierra, Richard Cobden y John Bright . Ambos eran fervientes partidarios de un movimiento para extender el derecho al voto. Para poder votar en el Parlamento, era necesario ser propietario de tierras, y el objetivo principal de la National Freehold era facilitar la adquisición de pequeñas parcelas por parte de la población. Para ello, la British Land Co. compraba tierras y luego las revendía en las mejores condiciones a cualquier cliente que quisiera adquirirlas. Con la extensión del derecho al voto, este motivo dejó de regir el funcionamiento de la compañía, que comenzó a operar como un negocio normal a finales del siglo XIX. ^{[ 3 ]}

En 2004 recibió el permiso de construcción para un rascacielos diseñado por Richard Rogers en 122 Leadenhall Street , conocido informalmente como "The Cheese Rater" en la City de Londres . La construcción de la torre, que es el sexto edificio más alto del Reino Unido , comenzó en octubre de 2007 y se completó en 2014. ^{[ 4 ]}

En mayo de 2005, British Land anunció que había acordado comprar Pillar Property Plc por 811  millones de libras esterlinas en efectivo para reforzar su posición en el sector inmobiliario comercial de las afueras de las ciudades. ^{[ 5 ]}

En 2006, Sir John Ritblat , quien había presidido la compañía desde 1970, renunció y fue reemplazado por Chris Gibson-Smith . ^{[ 6 ]}

En octubre de 2011, la empresa se situó en la primera posición, con 135 filiales, en una lista de empresas del FTSE 100 que utilizan paraísos fiscales para sus operaciones, según reveló una base de datos de sus filiales compilada por primera vez por la organización benéfica de desarrollo ActionAid . ^{[ 7 ]}

En marzo de 2019, la empresa nombró a Tim Score presidente de su junta directiva. ^{[ 8 ]}

En septiembre de 2020, British Land anunció que su director ejecutivo, Chris Grigg, dejaría la empresa en diciembre de ese mismo año. ^{[ 9 ]} Fue sucedido por el director financiero de la empresa , Simon Carter, en noviembre de 2020. ^{[ 9 ]}

En noviembre de 2020, British Land redujo el valor de su cartera en casi 1.000 millones de libras  esterlinas después de que los ingresos minoristas cayeran debido a la pandemia de COVID-19 en el Reino Unido . ^{[ 10 ]}

En septiembre de 2023, se informó que Meta , propietaria de Facebook , había pagado 149  millones de libras esterlinas a British Land para rescindir el contrato de arrendamiento de su oficina en Triton Square, Londres. Según los informes, a Meta le quedaban 18 años de contrato de arrendamiento en ese momento. ^{[ 11 ]}

En enero de 2026, la empresa anunció la dimisión de su director ejecutivo, Simon Carter, quien iba a asumir un nuevo cargo en P3 Logistic Parks. ^{[ 12 ]}

En enero de 2026, la empresa hizo una oferta acordada para adquirir Life Science REIT en una operación valorada en 150 millones de libras esterlinas. ^{[ 13 ]}

En junio de 2026, la empresa nombró a Joanne McNamara como su directora ejecutiva , convirtiéndola en la primera mujer en dirigir la empresa. ^{[ 14 ] [ 15 ]}

Al 31 de marzo de 2026, la empresa poseía una cartera valorada en 6.400  millones de libras esterlinas. ^{[ 1 ]} La cartera incluye una gran cantidad de propiedades que se han comprado y arrendado a importantes minoristas como Tesco , Sainsbury's , House of Fraser y Asda . Esto incluye Broadgate Estate , uno de los mayores desarrollos urbanísticos de Londres en varias décadas, ^{[ 16 ]} y Regent's Place cerca de la estación de Warren Street . ^{[ 17 ]}

Desde octubre de 2012, British Land y el Fondo de Pensiones Global del Gobierno Noruego poseían cada uno el 50 % de Meadowhall , uno de los centros comerciales más grandes del Reino Unido, ubicado en Sheffield . ^{[ 18 ]} El 18 de mayo de 2024 se firmó un acuerdo entre Norges Bank Investment Management (NBIM) y British Land para que NBIM adquiriera el 50 % restante de la propiedad de Meadowhall a British Land, operación que se completó el 12 de julio de 2024. El coste de la adquisición fue de 360 ​​millones de libras esterlinas. British Land continuaría como gestor de activos de la propiedad. ^{[ 19 ]}

• 122 Leadenhall Street , Londres, abrió sus puertas en julio de 2014 ^{[ 4 ]}
• 5 Broadgate, Londres ^{[ 20 ]}
• 4 Kingdom Street, Paddington, Londres ^{[ 21 ]}
• 5 Kingdom Street, Paddington, Londres ^{[ 22 ]}
• Norton Folgate y Blossom Street, Londres ^{[ 23 ]}
• Centro comercial Surrey Quays, Londres ^{[ 24 ]}
• Muelles de Harmsworth, Londres ^{[ 25 ]}
• El centro comercial Stephen's Green , Dublín , abrió sus puertas en 1988 ^{[ 26 ].}

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