Harris Stevens de color marrón

Brown Harris Stevens es una empresa estadounidense de servicios inmobiliarios con sede en la ciudad de Nueva York y oficinas en toda la costa este que prestan servicios en Connecticut , Nueva Jersey , el valle del Hudson , los Hamptons , Palm Beach y Miami . La empresa original se fundó en 1873. Es conocida principalmente por sus divisiones de corretaje y gestión de bienes raíces que han atendido a compradores y vendedores adinerados.

Después de graduarse de la universidad, Charles Stelle Brown se dedicó al negocio inmobiliario en la ciudad de Nueva York en 1873. Se especializó en valoraciones y tasaciones. Brown, descendiente de colonos holandeses de la zona, nació en Nueva York. Su negocio tuvo un éxito inmediato. ^[2]

En 1901, Brown formó una sociedad con el destacado corredor de bienes raíces neoyorquino Douglas Robinson. Robinson estaba casado con Corinne Roosevelt , hermana del presidente Theodore Roosevelt . La nueva sociedad se llamó Douglas Robinson, Charles S. Brown Company. ^[3]

En el equipo de Robinson se encontraba el tasador Francis K. Stevens. Stevens comenzó su carrera inmobiliaria en el Astor Bank después de graduarse en Yale en 1897. Se incorporó a la oficina de Robinson en 1901. Stevens permaneció en las empresas fusionadas. ^[4]

Mientras Robinson y Brown se encargaban de cada vez más de las transacciones de alto perfil en la ciudad, otro corredor estaba dejando su huella en el sector. Duncan G. Harris comenzó su carrera inmobiliaria como asistente del magnate inmobiliario John Jacob Astor en 1901, un año después de graduarse en Harvard . ^[5]

En 1907, Harris fundó su propia firma, Harris & Vaughan. ^[6] Más tarde se asoció con Douglas Vought y, en 1914, el nombre de la empresa cambió a Harris, Vought & Co. ^[7]

William H. Wheelock se unió a la firma Robinson Brown después de graduarse de Harvard en 1898. Comenzó en el departamento de mantenimiento y ascendió de rango hasta convertirse en vicepresidente y director en 1902. Cuando Robinson murió en 1918, Wheelock fue elegido presidente de la firma. ^[8]

En 1922, Wheelock y Harris organizaron una fusión de sus dos empresas y la nueva compañía se llamó Brown, Wheelock, Harris, Vought & Co. ^[8] Cuando Vought dejó la empresa en 1931, el nombre cambió a Brown, Wheelock, Harris & Co. ^[7]

Charles S. Brown murió a los 85 años en 1935. Ostentaba el cargo de presidente de la junta directiva. Fue fideicomisario o director de varias compañías de seguros y bancos y grupos sin fines de lucro. Vivía en el 535 de Park Avenue. ^[2]

En 1938, Wheelock asumió el cargo de presidente de Brown y Harris se convirtió en presidente. La oficina principal de la empresa estaba en 67 Wall Street. Cuando se anunciaron los nuevos títulos, se señaló que Wheelock había participado en la venta del Hotel Waldorf-Astoria y en el ensamblaje de los terrenos para la estación de ferrocarril de Pensilvania . ^[6] Cuando Wheelock murió en 1942, también se le atribuyó el ensamblaje de la propiedad para el Hospital de Nueva York , el Hospital Presbiteriano y las tiendas Brooks Brothers y Gimbels . ^[8] En el momento de la muerte de Wheelock, la empresa tenía el nombre de Brown, Wheelock, Harris, Stevens, Inc. ^[8]

En 1948, el nombre de la empresa era Brown, Harris, Stevens. ^[9] Harris, que había sido presidente desde 1938, asumió el cargo de presidente de la junta directiva en 1951. Henry Forster, vicepresidente, se convirtió en presidente. ^[10] Forster, otro graduado de Harvard, se había unido a la empresa en 1913. ^[11]

En 1959, Forster dejó la presidencia y se convirtió en vicepresidente; John W. Lonsdale se convirtió en presidente; y Harris permaneció como presidente de la junta. Lonsdale había sido vicepresidente de la firma desde 1941. ^[12] Forster se retiró de la firma en 1960, pero continuó trabajando en el sector inmobiliario. Finalmente se retiró de William A. White & Sons en 1984 después de su 95 cumpleaños. Murió a los 100 años en 1989. ^[11] Después de su muerte, la Junta de Bienes Raíces de Nueva York estableció el Premio Henry Forster por "un historial sobresaliente de logros y conducta, tanto dentro de la industria como en la comunidad". El premio se otorgaba a un miembro de la profesión "cuyos logros profesionales aportan crédito a la comunidad de corretaje residencial". El primer premio se entregó en 1990. ^[13]

El inversor inmobiliario neoyorquino Harry Helmsley compró la empresa en 1965. Helmsley mantuvo a Harris como presidente. Paul J. Etzel fue presidente. Helmsley dijo que mantendría la empresa, que era principalmente conocida por sus servicios de corretaje y gestión residencial, separada de sus empresas comerciales. ^[9] En 1970, Harris murió a los 93 años. ^[5]

En 1988, siete de los principales agentes y ejecutivos de la empresa rival Douglas Elliman se trasladaron a Brown Harris Stevens. Enfadados por las políticas de gestión de Elliman y el despido del ejecutivo Roger Tuckerman, el grupo se trasladó a Brown Harris Stevens junto con la gestión de muchos edificios en direcciones prestigiosas. ^[14] Tuckerman se convirtió más tarde en presidente de Brown Harris Stevens. Hall Willkie, uno de los ejecutivos que abandonó Elliman, se convirtió en director de ventas. ^[15]

El imperio inmobiliario de Helmsley sufrió cuando la esposa de Helmsley, Leona, fue condenada por evasión de impuestos federales y otros delitos en 1989. Después de cumplir diecinueve meses en prisión y lidiar con el deterioro de la salud de su esposo, la Sra. Helmsley puso la empresa a la venta en 1992. ^[15]

En 1994, más de 80 administradores y empresas de propiedades inmobiliarias de Nueva York se declararon culpables de los cargos de soborno presentados por la Fiscalía del Distrito de Manhattan . Se descubrió que los administradores habían estado extorsionando millones de dólares anuales a los contratistas que trabajaban en los edificios administrados por las empresas. Se descubrió que un total de catorce empresas de administración de propiedades inmobiliarias tenían empleados involucrados en las estafas. Brown Harris Stevens vio a 17 de sus agentes acusados. La empresa reconoció que no supervisó adecuadamente a los administradores y realizó pagos de restitución por más de un millón de dólares. ^[16]

La empresa fue el agente de ventas exclusivo para la venta del apartamento cooperativo propiedad de la fallecida Jacqueline Kennedy Onassis a principios de 1995. El apartamento de 14 habitaciones se vendió al industrial David Koch por 9,5 millones de dólares. ^[17]

En marzo de 1995, Helmsley vendió la empresa a una sociedad liderada por los hermanos Arthur y William Lie Zeckendorf y Kent Swig. Los tres eran inversores y desarrolladores inmobiliarios activos cuyas familias también estaban en el negocio inmobiliario. El padre de los hermanos Zeckendorf era William Zeckendorf, Jr. y el abuelo era William Zeckendorf, Sr. , ambos desarrolladores inmobiliarios. El padre de Swig era el inversor inmobiliario de San Francisco Melvin Swig . ^[18]

En 2000, después de cinco años, el número de edificios administrados por la empresa pasó de 98 a 170. En el lado de corretaje del negocio, el número de agentes aumentó a un total de 160 de 58 y las ventas cerradas pasaron de $ 250-300 millones a $ 1.3 mil millones. La sede de la empresa estaba ubicada en 770 Lexington Avenue con oficinas de ventas en Manhattan en el lado este, lado oeste, centro de la ciudad y otra oficina en Palm Beach , Florida. Aparte de Swig y los hermanos Zeckendorf, el otro socio era David A. Burris. ^[19]

Los propietarios de Brown Harris Stevens compraron Halstead Property Company en 2001. La fusión de ambas empresas convirtió a la firma en la segunda más grande de Nueva York, detrás de Douglas Elliman . El volumen de ventas combinado de las dos empresas sería cercano a los 3.000 millones de dólares y el número de agentes era de 635. En los dos años anteriores, Brown Harris Stevens compró una de las firmas de corretaje de alquiler más grandes de la ciudad, Feathered Nest. ^[20]

En 2001, Hall F. Willkie fue nombrado presidente de la división de ventas residenciales de la empresa. En su nuevo puesto, Willkie se encargó de supervisar a los 190 agentes de ventas residenciales de la empresa. Había sido vicepresidente ejecutivo de la empresa. ^[21]

Edward Lee Cave Inc., una empresa de 28 años conocida por sus ventas de alta gama, fue adquirida por Brown Harris Stevens en 2009. ^[22]

Durante el año finalizado el 29 de febrero de 2016, Brown Harris Steven había cerrado 789 ventas por un total de 2.020 millones de dólares. ^[23]

En 2017, la empresa fue el agente exclusivo de la venta de la casa adosada de David Rockefeller en el Upper East Side. El precio de venta fue de 32,5 millones de dólares. ^[24]

Bess Freedman , ejecutiva de la empresa, fue nombrada copresidenta junto con Hall Willkie en 2017. En ese momento, la empresa tenía alrededor de 500 agentes y había cerrado más de 4 mil millones de dólares en ventas el año anterior en Nueva York. ^[25] Menos de un año después, fue ascendida a directora ejecutiva. ^[26]

En junio de 2020, Terra Holdings anunció que sus subsidiarias Brown Harris Stevens y Halstead se reestructurarían para formar una empresa unificada que operaría bajo la marca Brown Harris Stevens. ^[27] La ​​medida creó una de las empresas de servicios inmobiliarios privados más grandes con más de 2500 agentes y 55 oficinas en la ciudad de Nueva York, Connecticut, Nueva Jersey, el valle del Hudson, los Hamptons, Palm Beach y Miami. ^[28] Combinadas, las dos firmas tuvieron más de $9 mil millones en ventas en 2019. ^[29]