Diagnóstico de edificios

El diagnóstico de edificios es el proceso de determinar las causas y soluciones a los problemas en los edificios. Más específicamente, el diagnóstico de edificios es un proceso holístico de métodos y técnicas de recopilación de datos relacionados con la inspección y el análisis, y de predicción ^{[ 1 ]} de fallas/anomalías/defectos en el estado, el ambiente interno y el rendimiento de un edificio o estructura, extendiéndose a los servicios ofrecidos en el edificio. ^{[ 2 ]} Los tres tipos principales incluyen el diagnóstico de puesta en servicio , el monitoreo y el diagnóstico de investigación . Este proceso puede realizarse sin ayuda (a simple vista ) pero a menudo se asiste con tecnología avanzada como termografía infrarroja , ultrasonido , radar , vibración y láseres . El producto final del diagnóstico de edificios es una predicción de las posibles causas de los defectos/fallas encontrados en el edificio y la sugerencia de soluciones correctivas apropiadas.

Como parte de una evaluación del estado de una propiedad o una inspección de vivienda , el diagnóstico de edificios no es una ciencia exacta y es subjetivo. Con frecuencia, se requiere el juicio final de un profesional. Es importante que este juicio final solo pueda emitirse después de que se haya realizado un proceso de diagnóstico minucioso y adecuado. De lo contrario, la predicción solo podrá considerarse una suposición.

Los profesionales del diagnóstico de edificios se denominan diagnosticadores de edificios y están equipados con los conocimientos y habilidades especializados necesarios. ^{[ 3 ]}

• Ciencia de la construcción