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Una unidad de mantenimiento de edificios ( BMU , por sus siglas en inglés) es un dispositivo automático, controlado a distancia o mecánico, generalmente suspendido del techo, que se mueve sistemáticamente sobre alguna superficie de una estructura mientras transporta limpiadores de ventanas humanos o robots mecánicos para mantener o limpiar las superficies cubiertas. También se puede utilizar en superficies interiores como techos grandes (por ejemplo, en estadios o estaciones de tren ) o paredes de atrios .