Buruburu

Buruburu es un complejo residencial dentro del condado de la ciudad de Nairobi en Kenia . ^{[ 1 ]} Buruburu es un vasto desarrollo habitado por personas de clase media . El complejo fue diseñado en 1974 y consta de seis fases, la quinta de las cuales se completó a mediados de la década de 1980. El complejo es un asentamiento extenso que se extiende sobre 85 hectáreas y está ubicado a 8  km del distrito central de negocios de Nairobi. ^{[ 1 ]} Debido a su proximidad a la ciudad, el complejo ha atraído a poblaciones de todos los ámbitos de la vida. Esto ha llevado a la proliferación de comercios y otras empresas familiares (HBE) en el complejo. ^{[ 2 ]} Las casas en Buruburu se asemejan a la arquitectura moderna de edificios blancos con llamativos techos de tejas naranjas. Buruburu dio origen al Sheng moderno , un idioma hablado por prácticamente todos los jóvenes de Nairobi.

Buruburu se construyó para poblaciones de ingresos medios durante las décadas de 1970 y 1980 y fue habitado por empresarios kenianos, funcionarios gubernamentales, profesionales y algunos expatriados en asignaciones de corta duración. El complejo se construyó en un área históricamente asociada con grupos de bajos ingresos. Antes de la creación del complejo, el gobierno poscolonial había construido viviendas de alquiler que atraían principalmente a grupos de altos ingresos. El complejo de Buruburu se estableció para abandonar la política de alquiler de viviendas en favor de la propiedad de la vivienda a través de programas de compra e hipoteca para inquilinos. ^{[ 2 ]} El programa se basó en cinco fases y tardó diez años en completarse en 1983.

Los orígenes del complejo residencial Buruburu se remontan a la Comisión Regional de 1962, que abogó por la expansión de Nairobi hacia el este para la construcción de viviendas y el desarrollo. ^{[ 3 ]} El programa estaba destinado a la emergente clase media de Nairobi y adoptó la estrategia de financiación hipotecaria para la vivienda. El programa Buruburu también marcó el cambio de política del gobierno, pasando de los planes de alquiler y compra de viviendas a inquilinos. En el diseño y la planificación del complejo residencial Buruburu, los principales actores institucionales fueron el Ayuntamiento de Nairobi (NCC), el Gobierno Central y la Corporación de Desarrollo de la Commonwealth Británica (CDC). ^{[ 3 ]}

La urbanización consta de cinco fases de 1000 viviendas cada una. Las casas eran principalmente dúplex de dos plantas con 3 o 4 dormitorios y bungalows de 2 o 3 dormitorios.

Las parcelas en Buruburu tienen tamaños que varían de 6 a 10,5 metros de ancho y de 20 a 24 metros de largo. Esta proporción de 1:3 a 1:4 se ajusta a las directrices y recomendaciones del Manual de Urbanización. ^{[ 4 ]} El complejo consta de cinco fases. Cada fase alberga un promedio de 943 viviendas que varían en tamaño de 2 a 4 dormitorios por unidad. ^{[ 2 ]}

Burburu cuenta con una amplia infraestructura, que incluye centros médicos, bancos, instituciones educativas, iglesias, un centro comercial y diversas tiendas. Sus tres principales vías son: Rabai Road, Jogoo Road y Mumias South Road.

En Buruburu hay numerosas escuelas preescolares privadas, así como muchas escuelas primarias y secundarias públicas y privadas. También hay varias instituciones de educación superior, entre ellas la Escuela de Teología de África Oriental, el IAT, el Shepherds College, el AUSI, el Instituto de Bellas Artes de Buruburu, el Instituto Técnico SOS y el Unity College. ^{[ 5 ]}

Desde su finalización, Buruburu ha experimentado construcciones y ampliaciones masivas que, en su mayoría, no cumplen con las directrices y regulaciones establecidas en los criterios de ocupación del suelo y coeficiente de edificabilidad. Las investigaciones muestran que aproximadamente el 60 % de las ampliaciones en la urbanización no se ajustan a las leyes de construcción de la misma, mientras que solo el 35 % de las obras de desarrollo se han realizado siguiendo directrices profesionales. ^{[ 1 ]}