CAPREIT

Canadian Apartment Properties REIT ( CAPREIT ) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria canadiense con sede en Toronto, Ontario , Canadá. CAPREIT es el mayor propietario de apartamentos que cotiza en bolsa en Canadá, con más de 17.700 millones de dólares en activos, a diciembre de 2021. ^{[ 1 ]} A partir de 2022, CAPREIT posee o tiene participaciones en aproximadamente 67.000 apartamentos residenciales, casas adosadas y viviendas prefabricadas en Canadá , los Países Bajos e Irlanda . ^{[ 1 ]}

CAPREIT financió el concepto de parque de casas rodantes comenzando con una adquisición en 2007 que creció a 6,456 suites de “comunidad de casas prefabricadas” (MHC) para 2017. ^{[ 2 ] [ 3 ]} Pagó $500 millones en 2004 para adquirir a su rival más pequeño, ^{[ 4 ]} Residential Equities Real Estate Investment Trust. En el momento de la fusión, la compañía tenía 24,238 apartamentos y casas adosadas de alquiler en todo el país. ^{[ 5 ]}

Se asoció con la Villa Olímpica de Montreal en 2012. ^{[ 6 ]} En 2019, la empresa escindió 2000 unidades de alquiler en los Países Bajos, en un REIT separado enfocado en Europa (el primero de Canadá).CAPREIT se incorporó al índice TSX 60 el 22 de junio de 2020.

En 1996, Thomas Schwartz se asoció con Michael Stein para establecer Canadian Apartment Properties REIT, que se convirtió en uno de los mayores propietarios de viviendas de Canadá. ^{[ 7 ]} CAPREIT salió a bolsa con una oferta pública inicial en 1997.

En 2004, CAPREIT adquirió a su rival Residential Equities REIT por 500 millones de dólares. ^{[ 8 ]} En el momento de la fusión, la empresa contaba con 24.238 apartamentos y casas adosadas en alquiler en todo el país. ^{[ 9 ]}

En 2007, CAPREIT realizó su primera adquisición en comunidades de casas prefabricadas. ^{[ 2 ] [ 10 ]}

En 2012, CAPREIT compró la Villa Olímpica de Montreal por 176,5 millones de dólares. ^{[ 11 ]}

En 2019, la empresa escindió sus participaciones europeas en una empresa independiente, European Residential REIT. CAPREIT conserva una participación en la empresa, que posee más de 5.865 apartamentos de alquiler en los Países Bajos. ^{[ 12 ]} En marzo de 2021, CAPREIT prorrogó un acuerdo de 165 millones de euros con European Residential REIT hasta 2023. ^{[ 13 ]}

CAPREIT se incorporó al índice TSX 60 el 22 de junio de 2020. ^{[ 14 ]}

• Villa Olímpica (Montreal)