Centro Calpine

El Calpine Center es un rascacielos posmoderno  de 138 m (453 pies) de altura en el centro de Houston , Texas . El edificio cuenta con 33 pisos de oficinas de Clase A. ^{[ 2 ] [ 3 ]} El edificio alberga la sede mundial de Calpine Corporation . ^{[ 4 ]} Hines y Prime Asset Management desarrollaron el edificio conjuntamente. La oficina de HOK en Houston diseñó el edificio, y Turner Construction actuó como contratista general. ^{[ 3 ]} Está conectado al sistema de túneles del centro . Mark Russell, de Studley, una empresa inmobiliaria, afirmó que el Calpine Center es más eficiente que muchos de los altos edificios de oficinas construidos en Houston a principios de la década de 1980. ^{[ 5 ]}

Originalmente , Calpine tenía la intención de arrendar 300,000 pies cuadrados (28,000 m² ⁾ de espacio. En febrero de 2003, Calpine anunció que subarrendaría parte del espacio a otras empresas. ^{[ 6 ]} El Centro Calpine estaba programado para completarse a finales de 2003. En julio de 2003 , el espacio estaba reservado en un 82% para ocupación. Calpine y Burlington Resources, otra compañía energética, arrendaron espacio en el edificio; cada compañía acordó arrendar 250,000 pies cuadrados (23,000 m² ⁾ de espacio. Además, Jones Day acordó arrendar más de 50,000 pies cuadrados (4,600 m² ⁾ . ^{[ 2 ]} El edificio abrió el lunes 10 de noviembre de 2003. Otros inquilinos que habían ocupado el edificio para su apertura incluían a Cheniere Energy Inc. y la oficina de desarrollo de la región suroeste de Hines. ^{[ 3 ]} En 2004, Avalon Advisors LP acordó arrendar 9.385 pies cuadrados (871,9 m ² ) de espacio en el edificio, lo que elevó su nivel de ocupación al 86%. ^{[ 7 ]}    

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