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CapitalSource es una entidad financiera comercial en Estados Unidos. Es una división de Pacific Western Bank y ofrece préstamos de deuda senior de entre 5 y 100 millones de dólares a empresas medianas en todo el país. La compañía se centra en sectores específicos de su cartera de inversiones, especialmente en tecnología, bienes raíces, salud, seguridad, pequeñas empresas, financiación de campos de golf y empresas de arrendamiento de equipos. Cuenta con 16 mil millones de dólares en activos y 80 sucursales de servicio completo ubicadas en todo el estado de California. ^{[ 1 ]}

CapitalSource suele denominarse prestamista con balance propio, ya que sus préstamos se originan, evalúan y gestionan internamente. La mayoría de sus préstamos se dividen en tres categorías: hipotecas de primer rango, préstamos con garantía de flujo de caja y préstamos con garantía de activos.

CapitalSource fue fundada en 2000 por el futuro congresista John Delaney (D-MD) y Jason Fish con una capitalización inicial de más de 500 millones de dólares, que en ese momento era la mayor capitalización privada para una empresa financiera. ^{[ 2 ]}

En 2003, CapitalSource realizó una oferta pública inicial (OPI ) y comenzó a cotizar en la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE) bajo el símbolo CSE. En 2006, CapitalSource completó su conversión a un fideicomiso de inversión inmobiliaria ( REIT ), lo que le permitió mantenerse competitiva en un mercado de alta liquidez gracias a las ventajas fiscales propias de este tipo de entidad.

En 2009, CapitalSource completó la revocación de su estatus de REIT. ^{[ 3 ]} Hoy en día, la empresa opera como una corporación tipo C, como lo hacía antes de 2006.

CapitalSource estuvo brevemente involucrada en un controvertido proyecto hotelero que también involucró al rapero Jay-Z y al promotor inmobiliario Andre Balazs , pero CapitalSource se retiró del proyecto cuando vendió el pagaré de la propiedad a otro promotor con pérdidas. ^{[ 4 ]}

CapitalSource Bank se vio envuelto en otro asunto inmobiliario de gran repercusión en 2010 cuando ejecutó la hipoteca de un proyecto de lujo en desarrollo en Manhattan. El edificio de condominios "Manhattan Blue" había despertado inicialmente el interés de Leonardo DiCaprio , pero los promotores no lograron vender suficientes unidades para realizar los pagos a CapitalSource. ^{[ 5 ]}

A principios de 2012, CapitalSource trasladó su sede a Los Ángeles. ^{[ 6 ]}

En 2013, el Washington Post identificó a CapitalSource como un importante prestamista de Aeon Financial, una empresa secreta que compra agresivamente gravámenes fiscales y cobra a los propietarios de viviendas "excesivos", "irrazonables" y "extraordinariamente altos" para evitar la ejecución hipotecaria. ^{[ 7 ]}

CapitalSource fue adquirida por PacWest Bancorp en julio de 2013 por aproximadamente 2290 millones de dólares. ^{[ 8 ]} La fusión recibió la aprobación regulatoria final el 1 de abril de 2014. ^{[ 1 ]} En el acuerdo, CapitalSource, que operaba como CSE, dejó de cotizar al cierre del mercado el 7 de abril de 2014. Los accionistas existentes de CapitalSource recibieron una combinación de efectivo y una relación de canje fija de acciones de PACW.

En abril de 2014, Pacific Western Bank y CapitalSource se fusionaron para formar lo que ahora es el sexto banco comercial que cotiza en bolsa más grande con sede en California, con más de 16 mil millones de dólares en activos. Tras la adquisición de CapitalSource, Pacific Western Bank ha enfrentado oposición en sus esfuerzos por adquirir otras entidades crediticias. Por ejemplo, después de que Pacific Western Bank revelara sus planes para adquirir California United Bank en 2017, grupos comunitarios expresaron su preocupación por la posible transacción, afirmando que solo debería aprobarse si se modifican los términos. ^{[ 9 ]}

CapitalSource Bank desempeñó un papel central en la fundación de Elder Financial Protection Network (EFPN), y la Legislatura del Estado de California le otorgó a CapitalSource Bank un Certificado de Reconocimiento por ayudar a lanzarla y mantenerla. ^{[ 10 ]} Gary Dunn, vicepresidente de CRA de CapitalSource Bank, es miembro de la Junta Directiva de EFPN, donde se desempeña como Tesorero. ^{[ 11 ]} CapitalSource Bank recibió un Premio a la Empresa Bancaria del Fondo de Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos por su inversión en comunidades de bajos ingresos y económicamente desfavorecidas en California en 2010. ^{[ 12 ] [ 13 ]}

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