Llamada de capital

Una solicitud de capital (también conocida como retiro o compromiso de capital) ^{[ 1 ]} es un derecho legal de una empresa de inversión o una compañía de seguros para exigir una parte del dinero prometido por un inversor. ^{[ 2 ]} Un fondo de solicitud de capital sería el dinero que se ha comprometido con el fondo. La solicitud de capital es el acto de transferir efectivamente los fondos prometidos al objetivo de inversión. Un acuerdo de solicitud de capital define los términos de la solicitud de capital. ^{[ 3 ]}

Por ejemplo, cuando un inversor compra participaciones en un fondo inmobiliario , los gestores de dicho fondo pueden esperar un tiempo antes de utilizar el dinero del inversor para comprar bienes inmuebles, ya sea porque esperan a que los precios sean favorables o porque están investigando nuevas oportunidades de inversión. Cuando están listos para comprar bienes inmuebles, los gestores del fondo emiten una solicitud de capital, exigiendo a los inversores que han comprometido dinero con el fondo que lo transfieran.

El fondo también puede recurrir a préstamos en lugar de utilizar el capital de los inversores. Esto le permite beneficiarse del apalancamiento . La financiación de la compra del inmueble se realiza mediante préstamos bancarios. Cuando el fondo alcanza un determinado nivel de rentabilidad , se realizan aportaciones de capital y se liquida la deuda.

• Emisión de una solicitud de capital — Aviso — Obligaciones de la aseguradora — Normas.