Centro Comercial Cecil

El Cecil Commerce Center (CCC) es un centro comercial e industrial en Jacksonville, Florida . Está ubicado en el lado oeste de Jacksonville , en la antigua Estación Aeronaval Cecil Field , e incluye el Aeropuerto Cecil . Este centro de 17 000 acres representa más del 3 % de la superficie terrestre del condado de Duval , la mayor parte de la cual está zonificada para desarrollo. La propiedad fue transferida a la ciudad de Jacksonville y adaptada a su uso actual entre 1999 y 2002.

En julio de 1993, la antigua Estación Aeronaval Cecil Field en Jacksonville, Florida, fue recomendada para su cierre por la Comisión de Reestructuración y Cierre de Bases . En respuesta a esta decisión, el alcalde de Jacksonville creó la Comisión de Desarrollo de Cecil Field, que posteriormente fue sucedida por la Comisión de Desarrollo Económico de Jacksonville (JEDC) y, más tarde, por la Oficina de Desarrollo Económico (OED). Una de las principales responsabilidades de la comisión fue elaborar un plan de reutilización de la base que guiara la transición de la Estación Aeronaval Cecil Field de una base naval plenamente operativa a un uso civil.

En 1996, se aprobó el Plan Final de Reutilización de la Base NAS Cecil Field y, en marzo de 1999, el Ayuntamiento de Jacksonville aprobó el Plan de Operaciones y Negocios del Centro Comercial Cecil. El plan proyectaba que las empresas del CCC tendrían 5600 empleados para 2009 y 25 000 para 2019. ^{[ 1 ]} Entre julio de 1999 y abril de 2002, se transfirieron propiedades a la JEDC (ahora OED), la Autoridad de Aviación de Jacksonville (JAA), el Departamento de Parques de la Ciudad de Jacksonville y el Condado de Clay.

Las instalaciones recreativas existentes en la zona se incluyeron con los terrenos circundantes para crear el Complejo Recreativo Cecil , que posteriormente se amplió para crear el Centro Ecuestre de Jacksonville , el Centro Acuático Cecil y otras nuevas oportunidades recreativas.

Desde la cesión de aproximadamente 8.300 acres (34 km² ) , la OED ha trabajado para promover el sitio como una ubicación privilegiada para empresas de los sectores manufacturero, industrial y de distribución, así como para otros usos ^, incluyendo locales comerciales y oficinas a lo largo de las carreteras principales. 

La Autoridad de Aviación de Jacksonville controla los terrenos que rodean el aeropuerto y se encuentran al sur de Normandy Boulevard. Varias compañías de aviación han arrendado todos los antiguos hangares de la Armada en el aeropuerto. La mayor parte de esta área fue urbanizada por la Armada antes del cierre de la base. Los terrenos al norte de Normandy Boulevard son propiedad de la ciudad de Jacksonville y son principalmente humedales. Muchos terrenos requieren un relleno de cuatro pies, la instalación de drenaje y la construcción de una carretera desde New World Avenue, la principal vía que conecta Normandy con Cecil Commerce Center Parkway. Además, no hay servicio ferroviario en CCC, por lo que si una empresa lo necesitara, la ciudad tendría que financiar un ramal que cruce la Interestatal 10. ^{[ 1 ]}

El principal objetivo de desarrollo era atraer un megaproyecto, como una planta de ensamblaje de aeronaves o vehículos que generaría miles de empleos. Estos proyectos suelen depender de incentivos, y la competencia entre los estados de Carolina del Norte, Georgia, Alabama y Florida es intensa. CCC ha competido por varios contratos importantes, incluyendo una planta de fabricación de aeronaves para Boeing , un complejo para Spirit AeroSystems y una planta de ensamblaje de furgonetas para DaimlerChrysler . ^{[ 1 ]}

El cruce de Cecil Commerce Center Parkway e I-10 se completó en octubre de 2009. El proyecto, con un costo de 62 millones de dólares, proporcionó acceso directo al Cecil Commerce Center y fue el primer tramo de la nueva autopista regional First Coast Expressway . En 2009, el número real de personas empleadas en CCC era de aproximadamente 2000, apenas un tercio del número proyectado. ^{[ 1 ]}

El 8 de junio de 2010, la ciudad firmó un contrato con Hillwood como desarrollador principal para CCC con el fin de acelerar el desarrollo, proporcionar experiencia, estrategia y capital privado para el proyecto a largo plazo. ^{[ 2 ]}

• Como principal promotor de aproximadamente 4475 acres de terreno municipal en el Cecil Commerce Center, Hillwood bautizó el sitio con su prestigiosa marca: AllianceFlorida at Cecil Commerce Center. Hillwood se comprometió a invertir más de 1300 millones de dólares para desarrollar el plan maestro completo de 31 millones de pies cuadrados. Estos desarrollos atraerán empresas que generarán miles de nuevos empleos y ampliarán la base impositiva. ^{[ 2 ]}
• FlightStar, una empresa contratista especializada en el mantenimiento, reparación y revisión de aeronaves pesadas, está construyendo un hangar de 27 millones de dólares y 2.787 metros cuadrados (30.000 pies cuadrados), cuya finalización está prevista para el primer trimestre de 2014. La empresa contratará a 400 personas más, lo que elevará su plantilla total en el Cecil Commerce Center a más de 800 empleados.
• El Florida State College de Jacksonville finalizó la construcción de una moderna instalación para la formación de conductores de camiones en su campus de North Cecil.
• Boeing trasladó sus operaciones de reparación del F-18 al Cecil Commerce Center, creando 60 puestos de trabajo en Jacksonville. Boeing alquiló un edificio propiedad de la ciudad e invirtió 4 millones de dólares en mejoras y equipamiento para el local.
• SAFT America, Inc., líder mundial en el diseño y la fabricación de baterías de alta tecnología, construyó una planta de fabricación de baterías de litio de 277.560 pies cuadrados en un terreno de 12 acres en Cecil. SAFT invirtió más de 200 millones de dólares en nuevo capital y emplea a 279 personas en las nuevas instalaciones.
• Bridgestone Americas Tire Operations adquirió 63,3 acres en Cecil Commerce Center North y construyó un centro de distribución de 1 millón de pies cuadrados. El complejo emplea a 250 personas y representa una inversión de capital privado de 44 millones de dólares.
• El Florida State College de Jacksonville ha finalizado la primera fase de un nuevo centro de 44.000 pies cuadrados en el Cecil Commerce Center North. El nuevo campus ofrece cursos de formación general.
• La Guardia Costera de Estados Unidos ha renovado recientemente su edificio de 32.000 pies cuadrados y ha incorporado a 150 nuevos efectivos a su operación de interdicción de drogas en Cecil. La nómina anual total de la operación asciende a aproximadamente 12 millones de dólares.

Actualmente, las diversas entidades ubicadas en el Cecil Commerce Center generan más de 4500 puestos de trabajo . A continuación, se presenta una lista de estos establecimientos:

• Operaciones de neumáticos de Bridgestone Americas
• Compañía CDI-M & T
• Departamento de Seguridad Nacional, Aduanas y Protección Fronteriza
• Departamento de Seguridad Nacional, Guardia Costera de los Estados Unidos
• Centro de preparación de flotas del sureste
• Servicios de aeronaves Flightstar
• Guardia Nacional del Ejército de Florida
• Colegio Estatal de Florida en Jacksonville
• Departamento de Bomberos y Rescate de Jacksonville, Estación de Bomberos 56, Estación de Bomberos 73 (en construcción)
• Aeropuerto de Jacksonville
• JEAces
• L-3 Communications, Grupo Titan
• LSI
• Northrop Grumman
• Aviación Robinson
• Safe America, Inc.
• Estado de Florida, División Forestal
• La compañía Boeing
• VT Griffin
• Woods Group, Pratt & Whitney
• Amazonas

• Sitio web oficial