Hispanopedia WikiCedar Realty Trust, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que invierte en centros comerciales . Es una subsidiaria de Wheeler Real Estate Investment Trust. Al 31 de diciembre de 2022, la empresa poseía 19 propiedades con 2,9 millones de pies cuadrados de espacio alquilable principalmente en el noreste de los Estados Unidos , incluidas 7 propiedades en Pensilvania . Los principales inquilinos de la empresa son TJX Companies (4,8% de los ingresos), Kohl's (4,2% de los ingresos), Shaw's (3,8% de los ingresos), Dollar Tree (3,5% de los ingresos) y Walmart (3,5% de los ingresos). La única propiedad notable que posee la empresa es The Shoppes at Trexler . [1]
Historia
La empresa fue fundada en 1984 con el nombre de Cedar Shopping Centers. En octubre de 2003, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial . [2]
En 2005, la empresa adquirió una cartera de 27 propiedades por 90 millones de dólares. [3]
En 2009, RioCan Real Estate Investment Trust adquirió una participación del 15% en la empresa como parte de un acuerdo de empresa conjunta. [4]
En 2010, la empresa adquirió siete centros comerciales de PREIT por 168 millones de dólares. [5]
En 2011, la empresa cambió su nombre a Cedar Realty Trust. También vendió cinco establecimientos en Ohio, donde se encontraba Discount Drug Mart . [6]
En 2011, Bruce Schanzer se convirtió en director ejecutivo . [2]
En julio de 2022, la empresa vendió una cartera de 33 centros comerciales a una empresa conjunta entre un fondo administrado por DRA Advisors LLC y KPR Centers por 879 millones de dólares. [7] [8] [9]
En agosto de 2022, Wheeler Real Estate Investment Trust adquirió la empresa. [10] [11] M. Andrew Franklin se convirtió en presidente y director ejecutivo de la empresa y Crystal Plum se convirtió en directora financiera. [1]
Referencias
- ^ abc "Informe anual 2022 Formulario 10-K de Cedar Realty Trust, Inc.". Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos .
- ^ ab Loria, Keith (noviembre de 2013). "Nuevo enfoque en Cedar Realty Trust". Asociación Nacional de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces .
- ^ "Cedar Shopping Centers compra propiedades en Pensilvania y Ohio" . American City Business Journals . 7 de febrero de 2005.
- ^ VALORZI, JOHN (26 de octubre de 2009). "RioCan realiza una incursión de 181 millones de dólares en Estados Unidos". The Globe and Mail .
- ^ Kostelni, Natalie (16 de agosto de 2010). "Cedar Shopping compra 7 centros PREIT" . American City Business Journals .
- ^ Ball, Brian R. (3 de mayo de 2011). "Los centros comerciales Cedar Shopping Centers venden cinco locales en la zona, anclados por Discount Drug Marts". American City Business Journals .
- ^ "CEDAR REALTY TRUST ANUNCIA LA FINALIZACIÓN DE LA VENTA DE UNA CARTERA DE PROPIEDADES ANCLADAS EN COMESTIBLES Y DE REURBANIZACIÓN A DRA ADVISORS Y KPR CENTERS" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 8 de julio de 2022.
- ^ Jones, Sasha (4 de marzo de 2022). "El fideicomiso de inversión inmobiliaria de centros comerciales Cedar Realty Trust vende toda su cartera por 1200 millones de dólares" . The Real Deal .
- ^ Heschmeyer, Mark (11 de julio de 2022). "Cedar Realty Trust vende 33 centros comerciales por 879 millones de dólares" . CoStar Group .
- ^ "Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. y Cedar Realty Trust, Inc. anuncian la finalización de su fusión" (Comunicado de prensa). Accesswire. 22 de agosto de 2022.
- ^ "El fideicomiso de inversión inmobiliaria de Virginia Beach adquiere una firma competidora de Nueva York" . The Virginian-Pilot . 31 de agosto de 2022.