REIT Campeón

Champion REIT es un fondo de inversión inmobiliaria con sede en Hong Kong que posee propiedades de oficinas y locales comerciales, principalmente en Asia.

Champion REIT se escindió de su patrocinador, Great Eagle Holdings , y cotizó en la Bolsa de Valores de Hong Kong el 24 de mayo de 2006. Su principal activo en ese momento era su participación en Citibank Plaza . Eagle Asset Management (CP) Limited , una subsidiaria de Great Eagle Holdings , es la administradora del REIT; HSBC Institutional Trust Services (Asia) Limited es el fiduciario. Tras la adquisición de Langham Place , su cartera se ha ampliado hasta alcanzar aproximadamente 2.200.000 pies cuadrados (200.000 m² ^{) de espacio} para oficinas y 650.000 pies cuadrados (60.000 m² ⁾ de espacio comercial en Hong Kong .      

Champion REIT posee el 95,7% de las acciones de Citibank Plaza , un moderno complejo de oficinas de vidrio y acero que comprende la Torre Citibank, un edificio de 47 plantas, y la Torre ICBC, un edificio de 37 plantas, e incluye un podio comercial y un aparcamiento para 555 vehículos. La parte de Citibank Plaza controlada por Champion REIT tiene una superficie total de 1.559.278 pies cuadrados (144.862 m² ⁾ , que comprende 1.501.557 pies cuadrados (139.499 m² ⁾ de espacio para oficinas y 57.721 pies cuadrados (5.362 m² ^{) de espacio comercial. La mayor parte de las acciones fue adquirida por el REIT por 18.700 millones de dólares} de Hong Kong en el momento de su oferta pública inicial. ^{[ 1 ]} Posteriormente , Champion REIT adquirió tres plantas adicionales dentro del complejo a Kerry Properties.   

El 3 de junio de 2008, Champion REIT adquirió de Great Eagle Holdings los componentes no hoteleros de Langham Place en Mong Kok , Hong Kong , por 12.500 millones de dólares de Hong Kong. La adquisición incluyó 65.300 m² (702.900 pies cuadrados) de espacio para oficinas en la torre de oficinas Langham Place de 59 plantas y todo el centro comercial Langham Place , que cuenta con 54.792 m² (589.800 pies cuadrados) de espacio comercial y 250 plazas de aparcamiento en el sótano del proyecto. El proyecto Langham Place se completó en julio de 2004. El precio de compra valoró la parte comercial en 12.519 dólares de Hong Kong por pie cuadrado y la parte de oficinas en unos 6.815 dólares de Hong Kong, lo que supuso un descuento del 11,8% respecto al valor de tasación. ^{[ 2 ]}

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