Centro de la ciudad de Charleston

Charleston Town Center es un centro comercial cubierto en el centro de Charleston, Virginia Occidental . Uno de los centros comerciales cubiertos más grandes de los Estados Unidos ubicado en un distrito comercial céntrico, llegó a tener más de 130 inquilinos en dos niveles en su apogeo, además de un patio de comidas en un tercer nivel parcial. A octubre de 2025, todavía hay 27 tiendas operando allí. Varias vacantes en años posteriores han llevado a la conversión de grandes secciones en espacio para oficinas. Entre los restaurantes populares de servicio completo se encuentran Chili's Bar & Grill y Outback Steakhouse. La última tienda ancla que quedaba era JCPenney , que cerró en mayo de 2025. ^{[ 3 ]} El centro comercial es propiedad de Hull Property Group .

Charleston Town Center abrió sus puertas en 1983 en el centro de Charleston como el centro comercial más grande ubicado en el centro de la ciudad al este del río Mississippi . ^{[ 4 ]} Desarrollado conjuntamente por Forest City Enterprises y Cafaro Company , con sede en Ohio , el centro comercial incluía cuatro tiendas ancla cuando abrió: JCPenney, Sears , Kaufmann's y Montgomery Ward . Montgomery Ward cerró como parte de la quiebra y liquidación de su cadena en 2001. En 2002, se anunciaron planes para renovar el centro comercial. Según estos planes, Dillard's (que, en ese momento, no tenía sucursales en Virginia Occidental) habría abierto en el antiguo espacio de Montgomery Ward. ^{[ 5 ]} A cambio, la cadena Dillard's solicitó un contrato de arrendamiento de $1 al año como parte de un paquete de incentivos, ^{[ 6 ]} además de solicitar $7.5 millones en préstamos municipales. ^{[ 7 ]} Sin embargo, los planes para un Dillard's en el centro comercial fueron cancelados posteriormente, y el antiguo Montgomery Ward permaneció cerrado, aunque una parte del espacio se convirtió en una tienda de ropa Steve & Barry's en 2002. ^{[ 8 ]}

El 7 de febrero de 2004, McDonald's y Long John Silver's cerraron en el centro comercial. En 2005, la cadena de librerías Books-A-Million también expresó interés en reemplazar al antiguo Montgomery Ward, ^{[ 9 ]} aunque esta tienda tampoco se concretó. En enero de 2005, Olive Garden cerró. Finalmente, en 2006, se anunció que BrickStreet Insurance ubicaría sus oficinas en el antiguo espacio de Montgomery Ward, y la mitad del patio de comidas fue cerrada y convertida en oficinas del gobierno estatal. ^{[ 10 ]} Un año después, Kaufmann's se convirtió en Macy's debido a la adquisición de la entonces empresa matriz de Kaufmann's, May Department Stores . Steve & Barry's cerró en septiembre de 2008 debido a la bancarrota y la liquidación de la cadena; el espacio desde entonces ha sido dividido entre Rue21 y Rack Room Shoes . En 2009, Disney Store cerró en el centro comercial. En 2011, la cadena de televisión WOWK subarrendó un espacio sin usar en la zona de BrickStreet para reubicar su estudio de televisión.

El 28 de diciembre de 2016, Sears anunció que cerraría en abril de 2017 como parte de un plan para cerrar 150 tiendas en todo el país, dejando a JCPenney y Macy's como las únicas tiendas ancla restantes. ^{[ 11 ]}

La magnitud de los problemas financieros del centro comercial se fue revelando gradualmente a finales de 2017. La naturaleza y el monto del pago real del alquiler de Macy's fueron cuestionados por políticos locales, algunos incluso afirmaron que, de hecho, el centro comercial permanecía sin pagar alquiler. Finalmente, el 12 de enero de 2018, el Tribunal de Circuito del Condado de Kanawha puso al centro comercial bajo administración judicial y nombró a CBRE Group como su administrador. ^{[ 12 ]} Estaba previsto que el centro comercial se vendiera en subasta en las escaleras del juzgado de Charleston el 24 de enero de 2019; sin embargo, el banco que poseía el pagaré más grande, US Bancorp, fue el único postor. ^{[ 13 ]}

El 8 de mayo de 2018 se anunció que el antiguo Sears sería demolido para dar paso a un hotel independiente de la marca Hilton. ^{[ 14 ]}

El 2 de abril de 2019, Macy's cerró, dejando a JCPenney como la única tienda departamental ancla restante. ^{[ 15 ]} En julio de 2019, BrickStreet Insurance se fusionó con Motorists Insurance Group, con sede en Columbus, Ohio, y la compañía combinada cambió su nombre a Encova Mutual Insurance Group y conservó sus oficinas en Charleston. ^{[ 16 ]} La tienda ancla de Macy's fue demolida en abril de 2024. ^{[ 17 ]}

El 27 de enero de 2025 se anunció que la tienda principal de JCPenney cerraría. ^{[ 18 ]} Cerró el 25 de mayo de 2025, dejando al centro comercial sin ninguna tienda principal.

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