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Articulo de referencia

Coed Darcy

Coordenadas : 51°38′50″N 3°51′28″W / 51.64713°N 3.85791°W / 51.64713; -3.85791 Coed Darcy es un nuevo pueblo en desarrollo sobre terrenos industriales abandonados adyacentes a L...

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Coordenadas : 51°38′50″N 3°51′28″W / 51.64713°N 3.85791°W / 51.64713; -3.85791

Coed Darcy es un nuevo pueblo en desarrollo sobre terrenos industriales abandonados adyacentes a Llandarcy, en el condado de Neath Port Talbot , Gales. El desarrollo comenzó a mediados de la década de 2000 y se esperaba que durara aproximadamente veinte años. El entonces príncipe Carlos visitó el lugar en 2013 tras la finalización de la primera fase, pero el desarrollo se detuvo después de que se hubieran construido menos de 300 de las 4000 viviendas, y solo una urbanización en la antigua entrada de la refinería está ocupada.

Antecedentes históricos

Coed Darcy se está construyendo en un terreno industrial abandonado por una antigua refinería de petróleo , la Refinería de Petróleo de Llandarcy , propiedad de BP . La primera refinería de petróleo crudo del Reino Unido, la Refinería de Llandarcy, se construyó entre 1918 y 1922 y producía diésel , queroseno y otros productos. Durante el período de posguerra , la refinería experimentó un desarrollo a gran escala a medida que la demanda de productos aumentó a 340.000  toneladas por año, pero debido a cambios económicos, se anunció su cierre en 1997. [ 1 ]

Desarrollo planificado

La comunidad planificada de Coed Darcy, dentro del sitio de la refinería, se estimó que costaría 1200  millones de libras esterlinas y comprendería 4000 viviendas, instalaciones comunitarias, espacios para empleo y espacios abiertos que abarcarían 1300 acres (5,3 km² ) . Se planificaron cuatro nuevas escuelas (1 primaria galesa, 2 primarias inglesas y 1 secundaria). [ 2 ] Las propuestas de desarrollo incluyen una nueva carretera de acceso sur que conecta el pueblo con la Fabian Way ( A483 ) hacia Swansea . [ 3 ] Se planeó que el pueblo tuviera una población aproximada de 10 000 habitantes una vez terminado. [ 4 ] Se esperaba que la construcción creara hasta 4000 puestos de trabajo, [ 4 ] [ 5 ] y que se completara en aproximadamente 20 años, para 2028. [ 1 ] 

El desarrollo fue planificado por Alan Baxter. [ 6 ] La especificación de diseño se desarrolló con la participación de The Prince's Foundation , [ 2 ] [ 7 ] y el pueblo se desarrollaría como un pueblo urbano de manera similar a Poundbury , con la intención de alentar a las personas a vivir y trabajar en la misma comunidad. [ 2 ] [ 6 ] [ 8 ] El entonces príncipe Carlos visitó el sitio en julio de 2013. [ 9 ]

El nombre del pueblo (que se traduce como 'Bosque de Darcy') fue sugerido por miembros del Consejo Comunitario de Coedffranc ; combina el primer elemento del nombre de la parroquia local, Coedffranc, y el segundo elemento del nombre del pueblo vecino de Llandarcy . [ 10 ]

El 8 de mayo de 2007, se anunció que St. Modwen Properties había sido designada como la empresa promotora preferida del terreno. [ 11 ] La recuperación y rehabilitación del terreno industrial abandonado, bajo su dirección, estaba prevista para durar siete años. Los trabajos de recuperación incluyen la eliminación de la infraestructura restante de la refinería de petróleo, como tuberías, edificios y carreteras, incluyendo el vaciado de un gran depósito en la parte norte del terreno. Los trabajos de rehabilitación incluyen la eliminación del material contaminado del terreno, depositado durante el funcionamiento de la refinería. [ 1 ] El terreno fue entregado a St. Modwen en junio de 2008 tras la preparación inicial del terreno. [ 12 ]

El desarrollo del pueblo no ha estado exento de polémica. La asociación de vecinos del pueblo vecino de Llandarcy temía que Coed Darcy pudiera absorber a Llandarcy. [ 8 ] Se expresaron inquietudes sobre el desarrollo y la nueva carretera de acceso que utilizaba terrenos de cinturón verde además del terreno industrial abandonado, y el Consejo de Campo de Gales estaba supervisando el desarrollo del pueblo. [ 8 ]

Área Uno

En junio de 2008 se inició la construcción de las primeras 150 casas y 58 apartamentos en una sección de 10,4 acres (42.000 m² ) del terreno en la antigua entrada principal de la refinería, denominada Área Uno. Las primeras propiedades, diseñadas a imitación de las viviendas para trabajadores petroleros en Llandarcy por Robert Adam , director de ADAM Architecture, [ 7 ] [ 13 ] [ 14 ] fueron desarrolladas por Edward Ware Homes y Atlantic Properties Plc (Atlantic Ware Developments) y la construcción estuvo a cargo de Dawnus . [ 15 ] El Área Uno se comercializó como Heritage Gate. [ 16 ] En noviembre de 2012, se habían construido 60 casas. [ 17 ]  

Sitio principal

Las obras de construcción en el sitio principal, donde se iban a construir 302 casas en el primero de los tres barrios residenciales que conforman el pueblo, estaban originalmente programadas para comenzar en la primavera de 2011; [ 4 ] comenzaron en noviembre de 2012. [ 17 ]

Cese del trabajo

Posteriormente, las obras se paralizaron por razones desconocidas, tras la construcción de 294 viviendas. El terreno principal nunca se ocupó y los edificios se han deteriorado. [ 18 ] [ 19 ] STM Brighton Group, filial de Revantage, llevó a cabo trabajos de rehabilitación en el terreno y, en noviembre de 2021, solicitó permiso de construcción para 1800 viviendas y un pequeño grupo de tiendas, con terreno reservado para una escuela primaria, pero no se ha llegado a un acuerdo sobre la mejor manera de desarrollar el terreno. [ 19 ]

Referencias

  1. 1 2 3 "Rehabilitación de terrenos industriales abandonados en la región del suroeste y Gales" (PDF) . Visita del inversor al sitio - 1 de octubre de 2007. St. Modwen Properties PLC. 27 de septiembre de 2007. Archivado del original (PDF) el 20 de julio de 2008. Consultado el 5 de agosto de 2008 .
  2. 1 2 3 "Coed Darcy Urban Village" . The Prince's Foundation . Consultado el 4 de agosto de 2008 .
  3. ↑ "Coed Darcy obtiene permiso de planificación preliminar" . WalesOnline . 13 de diciembre de 2007. Consultado el 4 de agosto de 2008 .
  4. 1 2 3 "El proyecto urbanístico Coed Darcy Urban Village podría crear 4000 puestos de trabajo" . Swansea Bay News . 25 de febrero de 2011.
  5. ↑ "La 'bonanza de 4.000 nuevos empleos' del pueblo"" . South Wales Evening Post .
  6. 1 2 Clive Aslet. Pueblos de Gran Bretaña: Los quinientos pueblos que conforman el campo . Londres: Bloomsbury. ISBN 9780747588726.
  7. 1 2 Richard John (2010). Robert Adam: La búsqueda de un clasicismo moderno . Mulgrave, Victoria: Images. págs. 172–74 . ISBN  9781920744540.
  8. 1 2 3 "Se está despejando el terreno para la 'aldea ecológica' del Príncipe"" . WalesOnline . 30 de noviembre de 2007 . Consultado el 4 de agosto de 2008 .
  9. ↑ "El príncipe Carlos finaliza su gira por Gales con un té en el pub Prince of Wales" . BBC News. 5 de julio de 2013.
  10. ↑ "Se revela el nombre de Coed Darcy en la Exposición de Desarrollo de Llandarcy" . Consejo del Condado de Neath Port Talbot . 8 de noviembre de 2004. Consultado el 4 de agosto de 2008 .
  11. ↑ "St Modwen nombrada como desarrolladora preferida para el sitio principal de Coed Darcy" (PDF) . The Prince's Foundation. 8 de mayo de 2007. Archivado del original (PDF) el 13 de diciembre de 2007. Recuperado el 9 de agosto de 2008 .
  12. ↑ «El trabajo de Coed Darcy comienza» . Gales en línea . 29 de marzo de 2013 [5 de junio de 2008].
  13. ↑ "Residencial: Nuevo pueblo urbano en Coed Darcy, Gales del Sur" . ADAM Architecture . Archivado del original el 29 de julio de 2010.
  14. ↑ "Proyectos y edificios de Robert Adam Architects, Reino Unido" . e-architect . Archivado del original el 9 de julio de 2009.
  15. ↑ "Surge un nuevo pueblo" . South Wales Evening Post . 24 de junio de 2008. Consultado el 4 de agosto de 2008 .
  16. ↑ "Puerta del Patrimonio" . Archivado del original el 4 de noviembre de 2012.
  17. 1 2 "Coed Darcy: Comienza la construcción de una nueva comunidad en el antiguo emplazamiento de BP" . BBC News. 12 de noviembre de 2012. Consultado el 5 de febrero de 2026 .
  18. ↑ Lois McCarthy (27 de enero de 2026). "El pueblo galés abandonado que visitó el rey Carlos, donde nunca ha vivido nadie" . WalesOnline .
  19. 1 2 Eleri Griffiths (4 de febrero de 2026). "El misterio de un pueblo abandonado que podría ser de una película de terror postapocalíptica" . BBC News.
  • Sitio web oficial (archivado el 25 de julio de 2021)