Programa de Hipotecas Comunitarias

El Programa de Hipotecas Comunitarias es una iniciativa de vivienda social del Gobierno filipino . Para el año 2001, 106.273 familias habían encontrado una vivienda segura.

Programa

El Programa de Hipotecas Comunitarias (CMP) se estableció tras la Revolución del Poder Popular de 1986. ^{[ 1 ]}^{: 56–7} Su objetivo es ayudar a las familias de bajos ingresos que ocupan terrenos ilegalmente a encontrar una tenencia segura mediante el establecimiento de asociaciones comunitarias para comprar terrenos, establecer infraestructura y construir viviendas. ^{[ 1 ]} En 1992, el CMP se integró al Programa Nacional de Vivienda mediante la Ley de la República Número 7279, la Ley de Desarrollo Urbano y Vivienda. ^{[ 2 ]} Luego, en 2004, se creó la Corporación de Financiamiento de Vivienda Social (SHFC) mediante la Orden Ejecutiva Número 272 y el CMP, junto con otras iniciativas de vivienda, pasó a estar bajo su control. ^{[ 3 ]}

En la década de 1990, las familias podían obtener préstamos para financiar la construcción de viviendas: 30 000 pesos para terrenos sin urbanizar, 45 000 pesos para terrenos urbanizados y 80 000 pesos para una casa con terreno. Los préstamos se otorgaban con un interés del 6% y un plazo de amortización de 25 años. ^{[ 1 ]}

En 2011, la organización de pobres urbanos Kalipunan ng Damayang Mahihirap (Kadamay, o Federación de Ayuda Mutua para los Pobres) declaró que el Programa de Hipotecas Comunitarias no satisface las necesidades de los residentes pobres urbanos, muchos de los cuales no tienen un ingreso estable para pagar sus préstamos. ^{[ 4 ]}

Legado

La eficiencia del programa se vio comprometida por los recortes presupuestarios y las crisis en la Corporación Nacional de Financiamiento Hipotecario para Viviendas. ^{[ 1 ]}^{: 59} Para 2001, el CMP había ayudado a 106.273 familias a establecer 854 comunidades. ^{[ 1 ]}^{: 57} El gobierno local de Marikina , en cooperación con el CMP y otras organizaciones, inició un programa de reubicación dentro de la ciudad para asentamientos informales en 1993, logrando finalmente reubicar a más de 30.000 familias para 2006. ^{[ 5 ]}

Véase también

Referencias

1 2 3 4 5 Mitlin, Diana; Satterthwaite, David (2004). Empoderando al ciudadano okupa: Gobierno local, sociedad civil y reducción de la pobreza urbana . Londres: Earthscan. ISBN 9781844071012.
↑ Yuzon, Isagani AF (2007). "Programa de Hipotecas Comunitarias: Un Estudio de Caso de la Asociación de Propietarios de Viviendas ALCOP, Inc." . Revista Filipina de Relaciones Laborales e Industriales . 27 (1&2).
↑ "Leyes" . DHSUD . Departamento de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano . Consultado el 21 de diciembre de 2020 .
↑ Ellao, Janess Ann J. (25 de octubre de 2011). "Pobres urbanos instan a las Naciones Unidas a investigar violaciones de derechos" . Bulatlat . Archivado del original el 26 de septiembre de 2021. Recuperado el 12 de enero de 2025 .
↑ Porio, Emma (2016). «Prosperidad y desigualdad en el área metropolitana de Manila: reflexiones sobre la vivienda para los pobres, el riesgo climático y la gobernanza de las ciudades» . Globalización y democracia en el sudeste asiático . Palgrave Macmillan. pág. 191. ISBN 978-1-137-57653-8. Consultado el 12 de mayo de 2023 .

[Empowering-1] 1 2 3 4 5 Mitlin, Diana; Satterthwaite, David (2004). Empoderando al ciudadano okupa: Gobierno local, sociedad civil y reducción de la pobreza urbana . Londres: Earthscan. ISBN 9781844071012.

[Yuzon-2] Yuzon, Isagani AF (2007). "Programa de Hipotecas Comunitarias: Un Estudio de Caso de la Asociación de Propietarios de Viviendas ALCOP, Inc." . Revista Filipina de Relaciones Laborales e Industriales . 27 (1&2).

[DHSUD-3] "Leyes" . DHSUD . Departamento de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano . Consultado el 21 de diciembre de 2020 .

[4] Ellao, Janess Ann J. (25 de octubre de 2011). "Pobres urbanos instan a las Naciones Unidas a investigar violaciones de derechos" . Bulatlat . Archivado del original el 26 de septiembre de 2021. Recuperado el 12 de enero de 2025 .

[5] Porio, Emma (2016). «Prosperidad y desigualdad en el área metropolitana de Manila: reflexiones sobre la vivienda para los pobres, el riesgo climático y la gobernanza de las ciudades» . Globalización y democracia en el sudeste asiático . Palgrave Macmillan. pág. 191. ISBN 978-1-137-57653-8. Consultado el 12 de mayo de 2023 .

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