administrador de la asociación comunitaria

Un administrador de comunidad es el encargado de gestionar una asociación de condominios o de propietarios (incluidas urbanizaciones de viviendas unifamiliares , casas adosadas o desarrollos de uso mixto ). Este puesto suele confundirse con el de administrador de propiedades , quien se ocupa de unidades de alquiler individuales o de un grupo de unidades de alquiler, como un complejo de apartamentos . El administrador de comunidad trata directamente con los propietarios de inmuebles y viviendas.

A las personas que desempeñan este cargo también se las denomina a veces gestores de comunidad , lo cual es distinto de los gestores de comunidad en línea .

Gerente residente: Este tipo de gerente trabaja en la comunidad que administra.

Gestor de cartera: Este tipo de gestor de comunidades supervisa varias comunidades y suele cobrar a comisión .

Administrador de grandes comunidades: Por lo general, los administradores de grandes comunidades también son administradores presenciales. El Instituto de Asociaciones Comunitarias ofrece una certificación para administradores de grandes comunidades y describe lo siguiente: Esta designación permite a un profesional con la designación PCAM (Administrador Profesional de Asociaciones Comunitarias) especializarse en los problemas que enfrentan las asociaciones comunitarias de mayor tamaño. Para optar a esta designación, el candidato debe ser administrador de una comunidad de gran tamaño con más de 1200 unidades, 1000 acres (4,0 km² ) y un presupuesto de al menos 1,5 millones de dólares ^. 

El estado de Florida exige que los administradores de asociaciones comunitarias posean una licencia. Ejercer las funciones de administrador de asociaciones comunitarias sin licencia constituye una violación de las leyes de Florida. ^{[ 1 ]}

Organizaciones como el Community Associations Institute ofrecen cursos rigurosos para que los administradores profesionales obtengan su certificación. El Community Association Managers International Certification Board (CAMICB) (otra organización) ofrece certificaciones con acreditación internacional. Algunas certificaciones comunes incluyen la de Administrador Certificado de Asociaciones Comunitarias (CMCA), ofrecida por el CAMICB, la de Especialista en Administración de Asociaciones (AMS) y la de Administrador Profesional de Asociaciones Comunitarias (PCAM). Encontrar una empresa de administración profesional es una tarea importante para muchos miembros de juntas directivas.