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Articulo de referencia

Compass, Inc.

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Compass, Inc. ofrece servicios de corretaje inmobiliario residencial y servicios relacionados en los Estados Unidos. [ 4 ] [ 5 ] Incluyendo sus negocios franquiciados, cuenta con aproximadamente 340 000 agentes y asociados, que generalmente son contratistas independientes , en su plataforma. [ 2 ] Opera bajo muchas marcas, incluyendo Compass, @properties, Better Homes and Gardens Real Estate , Century 21 Real Estate , Coldwell Banker , Corcoran Group , ERA Real Estate, Sotheby's International Realty y Christie's International Real Estate . [ 2 ]

Historia

Compass fue fundada por Ori Allon, Robert Reffkin y Avi Dorfman como Urban Compass, Inc. en la ciudad de Nueva York en octubre de 2012. [ 2 ] [ 6 ] Allon fue director de ingeniería en Twitter y anteriormente fundó empresas adquiridas por Twitter y Google . [ 7 ] Reffkin anteriormente se desempeñó como jefe de gabinete del presidente de Goldman Sachs [ 8 ] y trabajó en la Casa Blanca . [ 9 ] [ 10 ] Avi Dorfman anteriormente trabajó en McKinsey & Company y Lehman Brothers , y fundó una startup.

La empresa recaudó 8 millones de dólares en financiación inicial . [ 10 ] [ 7 ] El modelo de negocio inicial empleaba agentes asalariados a tiempo completo [ 11 ] y se centraba únicamente en alquileres. [ 12 ] El servicio se lanzó en mayo de 2013. [ 13 ] [ 12 ]

En enero de 2014, Compass anunció que cambiaría su modelo de negocio general mediante la contratación de agentes inmobiliarios independientes, recibiendo una parte de la comisión del corredor. [ 14 ]

En julio de 2014, Compass firmó un contrato de arrendamiento de 25.000 pies cuadrados de espacio de oficinas en 90 5th Avenue, que se convirtió en su sede global. [ 15 ]

En junio de 2014, Leonard Steinberg, anteriormente en Douglas Elliman , fue nombrado presidente de la compañía. [ 16 ] [ 17 ] En ese momento, la compañía tenía 125 agentes y 70 empleados. [ 18 ]

En julio de 2016, la empresa lanzó una aplicación móvil . [ 19 ]

La empresa se expandió a varios mercados, tanto de forma orgánica como mediante adquisiciones. En enero de 2017, la empresa operaba en 9 mercados estadounidenses: Nueva York, Boston, San Francisco, Miami, Washington, los Hamptons, Los Ángeles, Santa Bárbara y Aspen. [ 20 ] En ese momento, contaba con 1300 agentes. [ 21 ]

El 1 de abril de 2021, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial . [ 22 ]

En noviembre de 2021, Compass llegó a un acuerdo con Avi Dorfman, poniendo fin a una disputa de 8 años y reconociéndolo como miembro del equipo fundador. [ 6 ] La empresa registró un cargo de 21,3 millones de dólares en relación con el asunto. [ 23 ]

La empresa anunció varias rondas de despidos en 2022 y 2023. [ 24 ] [ 25 ]

En junio de 2025, Compass demandó a Zillow por violar las leyes antimonopolio federales con su política de que cualquier casa que se pusiera en el mercado pero no estuviera disponible para su publicación en Zillow dentro de las 24 horas sería eliminada de su sitio. [ 26 ]

Adquisiciones

Referencias

  1. ↑ McPherson, Marian (16 de septiembre de 2021). "La batalla de 8 años de Avi Dorfman con Compass finalmente ha terminado" . Bradley Inman .
  2. 1234"Compass, Inc. 2025 Annual Report (Form 10-K)". U.S. Securities and Exchange Commission. February 27, 2026.
  3. ↑"Schedule 14A (Rule 14a-101) Information Required in Proxy Statement Schedule 14A Information". U.S. Securities and Exchange Commission. April 4, 2025.
  4. ↑Delprete, Mike (May 1, 2019). "How has Compass grown so fast? A look at the numbers". Bradley Inman.
  5. ↑Bourque, Andre (September 28, 2016). "25 Inspiring Entrepreneurs Under 40 Who Are Creating the Next Big Thing". Entrepreneur.
  6. 12Mascarenhas, Natasha (November 16, 2021). "Avi Dorfman's legal battle to be named founding member of Compass has ended in a settlement". TechCrunch.
  7. 12Popper, Ben (November 27, 2012). "After cashing out to Google and Twitter, Ori Allon is going all in with Urban Compass". The Verge.
  8. ↑Titlow, John Paul (June 18, 2015). "Why This Real Estate App Is Making New York Brokers Nervous". Fast Company.
  9. ↑Roberts, Daniel (October 13, 2014). "Modernizing the New York apartment hunt". Fortune.
  10. 12Lunden, Ingrid (December 16, 2012). "With $8M in Seed Funding From Founders Fund, Goldman Sachs; Urban Compass Wants To Build A Hyper-Local, Human-Powered Database". TechCrunch.
  11. ↑Popper, Ben (May 7, 2013). "Urban Compass: can a startup finally fix the nightmare of renting an apartment in NYC?". The Verge.
  12. 12Sheftell, Jason (May 7, 2013). "High-tech start-up Urban Compass hopes to change how we rent and live in new york city". New York Daily News.
  13. ↑Lunden, Ingrid (May 7, 2013). "Urban Compass Comes Out Of Stealth with a Hyperlocal Social Network, And A Disruptive Rental Portal That Will Serve As A Magnet". TechCrunch.
  14. ↑Wiggin, Teke (January 15, 2014). "The big pivot: why Urban Compass has gone traditional". Bradley Inman.
  15. ↑Delaporte, Gus (July 22, 2014). "Urban Compass Signs Lease at RFR's 90 Fifth Avenue". Observer Media.
  16. ↑ Samtani, Hiten; Kussin, Zachary (2 de junio de 2014). "Leonard Steinberg deja Douglas Elliman para unirse a Urban Compass" . The Real Deal .
  17. ↑ Taufen, Amber (24 de junio de 2016). "Se ha dado a conocer la lista Real Trends/WSJ Thousand de 2016" . Bradley Inman .
  18. ↑ Hagey, Paul (15 de noviembre de 2014). "Urban Compass lanza una campaña de expansión a nivel nacional con la adquisición de una empresa en Washington, DC" . Bradley Inman .
  19. ↑ McAlone, Nathan (20 de julio de 2016). "Esta startup de 800 millones de dólares acaba de lanzar una aplicación para facilitar la compra de una vivienda" . Business Insider . 
  20. ↑ Lunden, Ingrid (18 de enero de 2017). "Maelle Gavet es la nueva directora de operaciones de la startup inmobiliaria Compass" . TechCrunch .
  21. ↑ Kalfus, Marilyn (5 de febrero de 2017). "La empresa emergente de bienes raíces de lujo Compass se expande a Newport Beach y ficha al agente estrella Rob Giem" . Orange County Register .
  22. ↑ Podder, Sohini (1 de abril de 2021). "Compass, respaldada por SoftBank, alcanza una valoración de 8.220 millones de dólares en su debut en la Bolsa de Nueva York" . Reuters .
  23. ↑ "EX-99.1" . Comisión de Bolsa y Valores de EE . UU.
  24. ↑ Turner, Matt; Geiger, Daniel; Parker Erb, Jordan; Bullock, Hallam (18 de diciembre de 2022). "Compass se tambalea tras un año terrible, desde pérdidas financieras hasta problemas tecnológicos y despidos masivos" . Business Insider .
  25. ↑ C, Priyamvada (5 de enero de 2023). "La agencia inmobiliaria Compass recortará más puestos de trabajo para hacer frente a la crisis del mercado inmobiliario" . Reuters .
  26. ↑ Kamin, Debra (23 de junio de 2025). "Compass demanda a Zillow, acusando al sitio de restringir el acceso a los listados de viviendas" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . 
  27. ↑ Haynes, Dion (13 de noviembre de 2014). "Empresa inmobiliaria de Nueva York abrirá oficina en DC" The Washington Post .
  28. ↑ "Urban Compass da un paso importante en su expansión nacional con la adquisición de Lindsay Reishman Real Estate en el mercado de Washington, D.C." (Comunicado de prensa). PR Newswire . 13 de noviembre de 2014.
  29. ↑ Glendenning, Lauren (1 de abril de 2016). "La empresa tecnológica Compass adquiere Shane Aspen Real Estate" . The Aspen Times .
  30. ↑ Sims, Stephanie; Terchek, Natalie (19 de enero de 2018). "Compass adquiere Bushari Real Estate" . Boston Agent Magazine .
  31. ↑ Rodkin, Dennis (25 de abril de 2018). "Compass adquiere la correduría de Chicago Conlon Christie's" . Crain's Chicago Business .
  32. ↑ South, Gill (25 de abril de 2018). "Compass adquiere Conlon Real Estate de Chicago" . Bradley Inman .
  33. ↑ Solomont, EB; Blake, Matthew (2 de marzo de 2020). "Compass se enfrenta a un ajuste de cuentas" . The Real Deal .
  34. ↑ Stiles, Marc (25 de abril de 2018). "Empresa de tecnología inmobiliaria de 2200 millones de dólares entra en el mercado de la región de Puget Sound" . American City Business Journals .
  35. ↑ Lynch, Dennis (25 de junio de 2018). "Compass compra Hudson Company y continúa su esfuerzo de expansión en Chicago" . The Real Deal .
  36. ↑ Kearns, Patrick (25 de junio de 2018). "Compass adquiere la correduría independiente de Chicago The Hudson Company" . Bradley Inman .
  37. ↑ "Paragon Real Estate de San Francisco es adquirida por Compass para formar la mayor agencia inmobiliaria de la ciudad" . San Francisco Chronicle . 10 de julio de 2018.
  38. ↑ Kearns, Patrick (9 de julio de 2018). "Compass adquiere Paragon y busca la supremacía del mercado de San Francisco" . Bradley Inman .
  39. ↑ Stiles, Marc (14 de agosto de 2018). "Avenue Properties se une a la empresa de tecnología inmobiliaria Compass" . American City Business Journals .
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  51. ↑ "Compass adquiere Detectica, reforzando sus capacidades de inteligencia artificial y aprendizaje automático en la plataforma inmobiliaria de Compass" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 19 de noviembre de 2019.
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  54. ↑ Soper, Taylor (16 de junio de 2022). "El gigante inmobiliario Compass cierra Modus, la empresa de títulos de propiedad con sede en Seattle que adquirió en 2020" . GeekWire .
  55. ↑ "Compass adquiere el título de KVS" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 25 de febrero de 2021.
  56. ↑ Kearns, Patrick (25 de febrero de 2021). "Compass profundiza en los servicios de cierre con la adquisición de KVS Title" . Bradley Inman .
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  58. ↑ "Compass acuerda adquirir la plataforma de gestión de transacciones inmobiliarias Glide" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 26 de abril de 2021.
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  75. ↑ "Compass refuerza su presencia en el sureste de EE. UU. y da la bienvenida a la principal agencia inmobiliaria de Tennessee" . PR Newswire (Comunicado de prensa). 13 de mayo de 2024.
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  77. ↑ "Compass da la bienvenida a PorchLight Real Estate Group y amplía su presencia en Colorado" . 9 de julio de 2025.
  78. ↑ "Compass amplía su presencia en Carolina del Norte y da la bienvenida a la formación rocosa Cottingham Chalk" . 29 de julio de 2025.
  79. ↑ "Compass adquirirá Anywhere, creando la mayor agencia inmobiliaria del mundo" . RealEstateNews.com . 22 de septiembre de 2025. Consultado el 22 de septiembre de 2025 .
  • Sitio web oficial
  • Datos comerciales de Compass, Inc.:
    • Google
    • Reuters
    • Documentos presentados ante la SEC
    • Yahoo!
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