Estantería de copias

El copyhold era una forma de propiedad consuetudinaria de la tierra común desde la Baja Edad Media hasta la época moderna en Inglaterra . El nombre de este tipo de tenencia de la tierra deriva del acto de entregar al arrendatario una copia del título de propiedad correspondiente , registrado en el registro del tribunal señorial , en lugar del título de propiedad en sí. El propietario legal de la tierra señorial seguía siendo el señor del mesne , quien era legalmente el copyholder , según los títulos y costumbres escritos en el registro señorial. ^{[ 1 ] [ 2 ]} A cambio de recibir la tierra, un arrendatario de copyhold estaba obligado a realizar deberes o servicios señoriales específicos. Los derechos y deberes específicos de los arrendatarios de copyhold variaban mucho de un señorío a otro y muchos estaban establecidos por costumbre. Para el siglo XIX, muchos deberes consuetudinarios habían sido reemplazados por el pago de una renta.

El sistema de tenencia de tierras por copia descendía directamente del sistema feudal de villanía , que implicaba prestar servicios y entregar productos al señor local a cambio de tierras. Aunque el feudalismo en Inglaterra había terminado a principios del siglo XVI, ^{[ 3 ]} algunas formas de tenencia de tierras por copia continuaron en Inglaterra hasta que fueron abolidas por completo por la Ley de Propiedad de 1925 .

Los privilegios otorgados a cada arrendatario, y los servicios exactos que debía prestar al señor de la mansión y/o señor supremo a cambio de ellos, se describían en el rollo o libro que llevaba el administrador , quien entregaba una copia de la entrada correspondiente al arrendatario. En consecuencia, a estos arrendatarios se les llamó posteriormente arrendatarios en copia, en contraste con los propietarios libres . ^{[ 4 ]} El término "copyhold" se registra por primera vez en 1483, y "copyholder" en 1511-1512. ^{[ 5 ]} Los derechos y deberes específicos de los arrendatarios en copia variaban mucho de una mansión a otra y muchos se establecían por costumbre. Inicialmente, se exigían a los arrendatarios en copia algunos trabajos y servicios al señor (cuatro días de trabajo al año, por ejemplo), pero estos se conmutaron posteriormente por un equivalente de renta. La costumbre de cada mansión establecía los derechos para usar diversos recursos de la tierra, como el bosque y los pastos, y el número de animales permitidos en el común. Los derechos de tenencia de tierras por copia solían requerir el pago de un tipo de impuesto de sucesión llamado " heriot" al señor de la mansión tras el fallecimiento del titular.

Se desarrollaron dos tipos principales de tenencia en copia:

• Sistema de tenencia de tierras por copia : con un único arrendatario principal que pagaba renta y asumía obligaciones con el señor. Al morir, la propiedad normalmente pasaba a sus herederos, que podían ser el hijo mayor o, si no había hijos varones, la hija mayor ( primogenitura ); el hijo menor o, si no había hijos varones, la hija menor (ultimogenitura ) ; o todos los hijos varones o todos los hijos en partes iguales o prescritas (herencia divisible o " gavelkind "), según la costumbre de la mansión en cuestión. En la práctica, las normas locales de herencia se aplicaban a menudo con considerable flexibilidad. Durante su vida, el arrendatario podía "vender" la propiedad a otra persona cediéndola formalmente al señor de la mansión con la condición de que este se la devolviera al comprador. Esta transacción tripartita se registraba en el registro señorial y constituía la nueva tenencia de tierras por copia para el comprador.
• Propiedad vitalicia : donde varias personas (generalmente tres) nombradas poseían la propiedad durante toda su vida. El primer usufructuario actuaba como tal y pagaba renta y derechos de herencia; mientras que los otros dos se consideraban "en reversión y remanente" y formaban efectivamente una sucesión. Cuando fallecía el primer usufructuario, el segundo heredaba la propiedad y designaba a un tercer usufructuario para el final de la nueva sucesión. Estos se registraban en los archivos judiciales como la "propiedad vitalicia" para este tipo de usufructuario. Era posible intercambiar las propiedades en reversión y remanente por otras diferentes durante la vida de un usufructuario mediante el pago de una multa al señor. Sin embargo, por lo general no era posible vender estas propiedades, ya que había tres usufructuarios con derecho a ellas . Por lo tanto, la propiedad vitalicia se considera un arrendamiento menos seguro que la propiedad hereditaria. ^{[ 6 ]}

Las tierras en régimen de tenencia feudal a menudo no figuraban en un testamento . Esto se debía a que su herencia ya estaba predeterminada por la costumbre, como se acaba de describir. Por lo tanto, no podían ser legadas ni legadas a ninguna otra persona. En algunos casos, el albacea de la herencia poseía la tenencia feudal durante un año después del fallecimiento del testador, lo que se denominaba el «año del albacea», en paralelo con el mismo concepto en el derecho anglosajón . La terminología relativa a la distribución de las ganancias del año del albacea o de un heredero suele indicar que se trataba de una tenencia feudal.

Los copyholds fueron gradualmente emancipados (convertidos en tenencias ordinarias de tierras , ya sea propiedad plena o arrendamiento por 999 años ) como resultado de las Leyes de Copyhold durante el siglo XIX. Para entonces, la servidumbre al señor de la mansión era meramente simbólica, extinguiéndose al comprar el copyhold mediante el pago de una "multa en suspensión de la fidelidad ".Ley de tenencia de tierras de 1841 (4 y 5 Vict.c. 35),Ley de tenencia de tierras de 1843 (6 y 7 Vict.c. 23),Ley de tenencia de tierras de 1844 (7 y 8 Vict.c. 55),Ley de tenencia de tierras de 1852 (15 y 16 Vict.c. 51),Ley de tenencia de tierras de 1858 (21 y 22 Vict.c. 94) yLa Ley de Propiedad Parroquial de 1887 (50 y 51 Vict.c. 73) se consolidó en laLey de tenencia de tierras de 1894 (57 y 58 Vict.c. 46). ^{[ 7 ]}

La Parte V de la Ley de Propiedad de 1925 ( 15 & 16 Geo. 5 . c. 20) finalmente abolió todos los estatutos restantes.

• Tenencia feudal de la tierra
• Historia del derecho inmobiliario inglés , que incluye:
  • Gran y pequeña serjeantía , alquiler en diversos servicios
  • Servicio de caballero , alquiler en el servicio militar
  • Frankalmoin o limosna gratuita, renta en servicio religioso
  • Socage , alquiler en bienes o en efectivo, incluyendo formas tales como:
    • Mazo , herencia partible
    • Borough English , herencia por el hijo menor
    • Burgage , propiedad urbana, que a menudo incluye derechos de voto, con diversas condiciones de alquiler.
  • Villein (un tipo de tenencia que precedió a la tenencia en copia)

• Andrew Barsby (1996). Derecho señorial .
• Gray, CM (1963). Copyhold, Equity and the Common Law .
• Scriven, John, (Serjeant at law), A treatise on copyhold, customary freehold, and ancient demesne tenure: with the legislation of Courts baron and Courts leet; also an appendix, containing rules for holding Customary courts, Courts baron and Courts leet, forms of court rolls, deputations, and copyhold assurances, and extracts from the relative acts of Parliament , 2 vols., 2nd. ed., Londres, 1823 .
• Tawney, RH (1912). El problema agrario del siglo XVI .