Cubo de Corby

Corby Cube es un edificio municipal en la ciudad de Corby , Northamptonshire , Inglaterra. Construido en 2010, está ocupado por el Ayuntamiento de North Northamptonshire como su sede, pero originalmente fue construido para el Ayuntamiento de Corby (abolido en 2021). El edificio alberga una sala del consejo, una oficina de registro , una biblioteca pública, un teatro de 450 asientos y un teatro estudio de 100 asientos.

El edificio fue diseñado por Hawkins\Brown y construido por Galliford Try con un coste de 47,5 millones de libras esterlinas, ^[1] y fue inaugurado como sede del Ayuntamiento de Corby el 2 de noviembre de 2010. ^[2]

Un informe del Ayuntamiento de Corby en 2012 reveló que el Cube se había construido con peligrosos fallos de diseño y casi el doble de los costes estimados originalmente y con una capacidad de sólo la mitad de lo previsto. ^{[3] [4]} En 2012, el grupo de trabajo del Panel de Supervisión y Examen del Ayuntamiento publicó su informe sobre el Cube, en el que se examina el desarrollo y la construcción del edificio. Sin embargo, el informe completo contenía información comercial, financiera y legalmente sensible, por lo que la versión pública del informe que se publicó estaba muy censurada y se habían suprimido muchos textos. ^[5]

En agosto de 2012, la firma de arquitectos del Cube, Hawkins\Brown, ^[6] amenazó con llevar al ayuntamiento de Corby a los tribunales por el informe sobre el gasto excesivo de 12 millones de libras en el complejo Cube. Además de criticar a la junta del ayuntamiento que dirigió el proyecto de construcción, el informe afirma que los arquitectos Hawkins\Brown no cumplieron con su cometido. ^[2] Entre sus conclusiones, el informe afirma que el ayuntamiento controlado actualmente por los laboristas: "incurrió en costes imprevistos sustanciales para poner el edificio en condiciones de habitabilidad, pero las limitaciones de ocupación aún no se han resuelto". ^[2] En septiembre de 2012, Hawkins\Brown retiró su amenaza de emprender acciones legales contra el ayuntamiento del distrito. Sin embargo, la firma había escrito a todos los concejales del distrito pidiendo una oportunidad para defenderse. Se les dijo a los concejales que no respondieran "por razones legales". ^[7]

En febrero de 2013, el agua empezó a gotear por el techo de la sala del consejo, obligando a los concejales a celebrar reuniones en el comedor. Esto siguió a la nieve y las fuertes lluvias. La BBC informó de que el Cubo costó 47 millones de libras, 12 millones más de lo presupuestado, pero el informe final sobre el proyecto todavía no se había publicado. ^{[8] También en febrero, el Secretario de Estado de Gobierno Local,} Eric Pickles, calificó de "muy decepcionante" el tiempo que se tardó en publicar el informe de auditoría sobre el exceso de gasto . ^[9]

En junio de 2013, los auditores descubrieron que el ayuntamiento había vendido terrenos que Tesco estaba desarrollando por millones de libras por debajo de su valor de mercado. El ayuntamiento de Corby "puede haber tomado decisiones contrarias a la ley" en su gestión de un plan de regeneración de 67 millones de libras, según los auditores de KPMG . ^[10] También en junio de 2013, la gestión de los programas de regeneración, incluido el Cube, por parte del ayuntamiento de Corby fue condenada por los consultores designados por la Comisión de Auditoría. KPMG dijo que los acuerdos ocultaban quién debía tomar las decisiones clave, la supervisión en los puntos críticos era insuficiente y la gestión financiera y del proyecto era deficiente. ^[11] En julio de 2013, el grupo conservador del ayuntamiento de Corby entregó a la policía lo que describió como hallazgos "sospechosos" de un informe de auditoría sobre las transacciones financieras del ayuntamiento de Corby para su investigación. ^[12] En agosto de 2013 se anunció que se necesitaban otras 600.000 libras para reparar los tejados que han estado goteando desde que se ocupó el edificio. También es necesario terminar las obras en el espacio de oficinas del edificio, que no cumple con las normas de seguridad contra incendios . ^[13] El director ejecutivo Norman Stronach dijo más tarde que el consejo "buscaría una compensación" del arquitecto y el contratista y que las acciones para recuperar el dinero extra gastado en el Cubo son "una inevitabilidad cada vez mayor". ^[14]

El 8 de diciembre de 2014, la policía de Northamptonshire inició una investigación sobre los negocios financieros del Ayuntamiento de Corby. En julio de 2013, los concejales conservadores habían entregado a la policía los resultados "sospechosos" de un informe de auditoría para que comprobaran si se había cometido un delito. El informe de auditoría examinó cuatro proyectos importantes, incluido el Corby Cube, cuyo coste pasó de 35 millones de libras a 47 millones de libras. ^[15]

En enero de 2015, la BBC informó que las reparaciones del Cubo todavía estaban en curso cinco años después de su apertura. ^[16]

En marzo de 2015, el denunciante Steven Redfern, exdirector de propiedad del Ayuntamiento de Corby, presentó una demanda por daños y perjuicios por un millón de libras esterlinas ante el Tribunal Superior contra el Ayuntamiento de Corby. Redfern dijo que se había convertido en "el blanco del veneno de la gente" tras quejarse de transacciones inmobiliarias de alto perfil en la ciudad. ^[17] El caso estaba previsto que fuera a parar al Tribunal Superior en verano, pero se resolvió extrajudicialmente por una suma no revelada. ^[18]

En octubre de 2015, el Ayuntamiento de Corby declaró que las obras del Corby Cube se habían completado, cinco años después de su apertura, pero con un gasto excesivo de 13 millones de libras. ^[19]

El 3 de febrero de 2020, se recomendó al Consejo que abandonara cualquier acción legal contra el constructor y el diseñador. ^[20]

• Ayuntamiento de Corby: propietarios de The Cube
• Hawkins Brown - Arquitectos del cubo