David Walentas

David Walentas (nacido en 1938) es un promotor inmobiliario multimillonario estadounidense . Walentas fundó Two Trees Management en 1968. ^{[ 1 ]}

Walentas nació en Rochester, Nueva York . ^{[ 2 ]} Su padre era de ascendencia lituana . ^{[ 3 ]} Cuando tenía cinco años, su padre, cartero, sufrió un derrame cerebral a los treinta y tantos años y quedó paralizado. Su madre tuvo que trabajar en dos empleos, y David y su hermano mayor, Peter, se fueron a vivir a granjas cercanas, "ordeñando vacas y paleando estiércol", como "un huérfano por contrato". ^{[ 2 ]} Finalmente, fue a la Universidad de Virginia y obtuvo una licenciatura en ingeniería mecánica. ^{[ 2 ]} Trabajó en la base aérea de Thule en Groenlandia como obrero durante un verano para pagar sus préstamos estudiantiles y luego pasó un tiempo viajando por Europa. ^{[ 4 ]} Después de regresar a los Estados Unidos, aceptó un trabajo con el Cuerpo de Paz , pero en cambio asistió a la Escuela de Negocios Darden de la Universidad de Virginia, donde se graduó en 1964. ^{[ 4 ]} Luego consiguió un trabajo en Singer Corporation, donde trabajó en Japón y Australia. ^{[ 4 ]} Mientras estaba en Asia, conoció a una maestra de escuela de Rochester que estaba enseñando en Filipinas; se casaron en Japón, pero el matrimonio solo duró un año. ^{[ 4 ]}

Walentas regresó a los EE. UU. y trabajó para WR Grace and Company y se asoció con J. Frederic Byers III, miembro de la familia Grace (quien más tarde se casaría con Hillary, la hija de Bill Paley ), quien compró un edificio de apartamentos en 1968 en la calle 104 y la avenida Manhattan. ^{[ 4 ]} Se expandieron a SoHo y NoHo , centrándose en convertir edificios industriales en apartamentos o cooperativas. ^{[ 4 ]} En 1978, su socio murió. ^{[ 4 ] [ 5 ]} Con la intención de expandirse a Dumbo, Brooklyn , que él pensaba que era el próximo barrio de moda, logró obtener $ 6 millones en financiamiento de Ronald Lauder y Leonard Lauder (con quienes había trabajado anteriormente en la compra del Silk Building ) y pidió prestados $ 6 millones adicionales que le permitieron comprar dos millones de pies cuadrados de propiedad, casi todo el barrio. ^{[ 4 ]} Como el barrio estaba zonificado como industrial, su plan era convertir los edificios en espacio de oficinas de respaldo para Wall Street. ^{[ 4 ]} Estuvo a punto de firmar un acuerdo con Lewis Glucksman de Lehman Brothers , pero fracasó tras su venta a American Express . ^{[ 4 ]} En ese momento, el gobernador Mario Cuomo intentaba preservar los empleos de manufactura y le ofreció a Walentas un trato: el Departamento de Trabajo trasladaría sus operaciones a Dumbo si otorgaba a los fabricantes existentes un contrato de arrendamiento de 10 años. ^{[ 4 ]} Transcurridos los 10 años, el banco que poseía la hipoteca de 20 millones de dólares sobre las propiedades de Dumbo quebró y la hipoteca se vendió a HSBC, quien luego la vendió a Walentas a un precio con descuento de 6 millones de dólares. ^{[ 4 ]} En 1995, logró que la ciudad cambiara la zonificación a residencial. ^{[ 4 ]} En 2024, completó la refinería de azúcar Domino en Williamsburg, Brooklyn . ^{[ 6 ] [ 7 ]}

Con su empresa Two Trees Management, Walentas ha desarrollado el área de DUMBO en Brooklyn . ^{[ 2 ] [ 8 ]} En agosto de 2020, tenía un patrimonio neto de 2200 millones de dólares estadounidenses, lo que lo ubicaba en el puesto n.° 378 de la lista Forbes 400 de las personas más ricas de Estados Unidos. ^{[ 9 ]}

Walentas estaba casado, tenía un hijo y vivía en la ciudad de Nueva York. ^{[ 9 ]} Era un apasionado jugador de polo. Su esposa, Jane (de soltera Zimmerman), ^{[ 10 ] [ 11 ]} era artista. ^{[ 2 ]} Jane falleció en 2021. ^{[ 12 ]} Reflexionando sobre su matrimonio, Walentas afirmó que fue el mejor negocio que jamás había hecho. ^{[ 12 ]} Su hijo, Jed Walentas, es director ejecutivo de Two Trees. ^{[ 9 ] [ 13 ]}

• CUNY TV: "BuildingNY: David Walentas" 9 de febrero de 2011