Dickens Heath

Dickens Heath es un pueblo moderno y extenso, y una parroquia civil en el municipio de Solihull , en West Midlands y el histórico condado de Warwickshire , que incorpora la aldea mucho más antigua de Whitlocks End . ^{[ 1 ]} Anteriormente formaba parte de la parroquia civil de Hockley Heath y limita con Cheswick Green y Tidbury Green en Solihull, así como con Major's Green en Worcestershire.

Situado a 5,6 km (3,5 millas ) al suroeste del centro de la ciudad de Solihull, el nuevo pueblo de Dickens Heath tenía una población de 4793 personas según el censo de 2021. ^{[ 2 ]} 

La aldea de Whitlocks End es anterior al pueblo de Dickens Heath, y se cree que su nombre data al menos del siglo XIII. ^{[ 3 ]} Se cree que el origen del nombre proviene de «Wihtlac's open land» (Tierra abierta de Wihtlac). La aldea originalmente habría formado parte del Bosque de Arden , y este nombre probablemente se referiría a un claro o «terreno abierto» en el bosque propiedad de un «Wihtlac» (pronunciado Whitelock). ^{[ 4 ]}

Se cree que el nombre Dickens Heath está asociado con Thomas Dykens, quien vivió en la zona en 1524. Dickens Heath era una de las varias áreas de tierras comunales abiertas en la parroquia de Solihull. En el Catastro Señorial de Solihull de 1632, se describía como una extensión de 4 hectáreas (10 acres). En el momento del censo de 1841, Dickens Heath era una aldea y la mayoría de sus habitantes eran jornaleros agrícolas. Los mapas muestran que poco cambió durante los siguientes 150 años, hasta que el nuevo pueblo comenzó a tomar forma en 1997. 

La granja de Whitlocks End está catalogada como monumento de grado II. La granja Whitlocks End en sí es de ladrillo rojo moderno, pero al sur se encuentra un granero del siglo XVII. En el campo al sur se conservan los restos de un foso. ^{[ 3 ]}

El ingeniero y pionero del aluminio James Fern Webster vivió en Whitlocks End en la década de 1870. ^{[ 5 ] [ 6 ]}

En 1936 se inauguró la estación de ferrocarril de Whitlocks End .

Si bien en el pasado Whitlocks End se refería a una zona bastante extensa, en la actualidad la definición se ha limitado al área comprendida directamente entre los pueblos de Major's Green y Tidbury Green.

Los orígenes del nuevo pueblo se remontan a noviembre de 1989 y a la necesidad del Ayuntamiento de Solihull de albergar 8.100 nuevas viviendas entre 1988 y 2001. El plan de desarrollo unitario de Solihull proponía un asentamiento de 850 nuevas casas junto a las aldeas existentes de Dickens Heath Road y Tythebarn Lane.

En mayo de 1991, se llevó a cabo una investigación pública sobre las objeciones y, tras una respuesta favorable del inspector gubernamental, el Ayuntamiento de Solihull aprobó el principio del proyecto Dickens Heath en diciembre de 1992.

Desde el principio, el ayuntamiento decidió que Dickens Heath sería especial y no simplemente una gran urbanización rural. El ayuntamiento decidió que el nuevo desarrollo se basaría en el modelo de un pueblo tradicional, compuesto por tiendas, oficinas, restaurantes y viviendas, así como una escuela, una biblioteca, un centro comunitario, un consultorio médico, un pub, una plaza y un parque rural. Los arquitectos londinenses John Simpson and Partners diseñaron un plan conceptual, que se desarrolló y perfeccionó hasta convertirse en el plan maestro aprobado en 1995. Los cuatro elementos clave del plan maestro eran que el nuevo asentamiento debía:

1. tener una identidad clara que brinda a los residentes un sentido de pertenencia y de lugar.
2. Reflejan las características tradicionales del desarrollo de los pueblos, que incluyen viviendas, empleo, recreación, instalaciones sociales y de bienestar, entremezcladas para crear un todo cohesionado.
3. Ofrecer una variedad de viviendas, desde viviendas para compradores primerizos hasta viviendas familiares y unidades más pequeñas adecuadas para personas mayores, creando así una comunidad mixta de todas las edades e ingresos.
4. crear un entorno seguro y agradable para los peatones, al tiempo que se da cabida al automóvil, pero sin permitir que este domine el entorno.

En marzo de 1995, se llevó a cabo una segunda investigación pública sobre el plan de desarrollo unitario de Solihull. El consejo aprobó el permiso de planificación preliminar en diciembre de 1996.

La construcción comenzó en agosto de 1997 y la primera casa piloto se inauguró en diciembre del mismo año. La primera vivienda se ocupó en mayo de 1998. La escuela abrió sus puertas en septiembre de 2002 y la biblioteca en octubre de 2004.

El consorcio de promotores estaba legalmente obligado a proporcionar la infraestructura del pueblo a un coste total de alrededor de 10  millones de libras esterlinas.

El acuerdo requería una contribución financiera y/o la cesión de terrenos para:

• la escuela del pueblo
• el salón comunitario y la biblioteca
• la plaza del pueblo
• el parque
• la reserva natural
• los senderos
• el muelle
• las carreteras
• el centro médico
• una iglesia

Aunque la construcción de la fase final de Dickens Heath aún no se ha llevado a cabo debido a la actual crisis inmobiliaria y a la lenta venta de las viviendas existentes, el pueblo se ha convertido en un centro vibrante con una gran población joven, lo que lo convierte en un lugar divertido para vivir.

Dickens Heath ha recibido críticas y elogios a partes iguales. Algunos residentes tradicionales del municipio no están de acuerdo con la densidad de construcción en ciertas zonas del proyecto. En otras áreas, la respuesta ha sido muy positiva, considerando aspectos como la amplia variedad de estilos de vivienda y alojamientos, así como la nueva escuela primaria local, una de las pocas en todo el municipio de Solihull que ha sido calificada como "sobresaliente" en la reciente inspección de OFSTED . La última calificación de la escuela, de 2017, es "buena". ^{[ 7 ]}

El canal de Stratford-upon-Avon , que une Solihull con Warwickshire, bordea el pueblo y es muy popular entre los navegantes. Aquí se pueden observar garzas, martines pescadores y patos, así como murciélagos, zorros y tejones.

Los bosques cercanos, vestigios del antiguo Bosque de Arden, albergan campanillas azules, anémonas de bosque y acedera de bosque .

Los hitos clave en el desarrollo del nuevo pueblo de Dickens Heath son:

• 1989: El concepto original para un nuevo pueblo se creó en respuesta a la búsqueda de terrenos para la construcción de 8.100 nuevas viviendas en el municipio entre 1988 y 2001.
• 1991: El principio de la creación de un nuevo pueblo en Dickens Heath fue examinado en la investigación pública local sobre el plan de desarrollo del ayuntamiento (el Plan de Desarrollo Unitario de Solihull).
• 1992: El inspector gubernamental que llevó a cabo la investigación respaldó el principio del nuevo pueblo y, posteriormente, el Ayuntamiento cedió el terreno para la construcción de viviendas con una capacidad estimada de al menos 850 viviendas.
• 1994: El consejo aprobó un plan maestro detallado. El plan maestro iba a ser implementado por el consorcio de promotores inmobiliarios que incluía a Berkeley Homes, Bryant Homes , Redrow Homes, Trencherwood Homes y David Wilson Homes.
• 1996: La solicitud de planificación inicial para el nuevo pueblo fue aprobada tras la firma de un acuerdo legal para garantizar la provisión de carreteras, senderos, instalaciones comunitarias y espacios abiertos, incluidos el parque, la plaza del pueblo, los paseos junto al canal y la reserva natural.
• 1997: La construcción del nuevo pueblo comenzó hacia finales de año.
• 1998: La primera casa se terminó y se ocupó en mayo.
• 2002: La escuela primaria Dickens Heath abrió sus puertas en septiembre.
• 2003: Se aprueba el permiso detallado para el centro del pueblo.
• 2004: Se inauguró la biblioteca.
• 2005: Finalizada la fase de Market Square.
• 2006: Finalizada la fase de Waterside.
• 2009: Finalización de la primera fase de Garden Squares
• 2009: Se crea el Consejo Parroquial de Dickens Heath a partir de la antigua parroquia de Hockley Heath.
• 2010: El parque rural de Dickens Heath es declarado Reserva Natural Local.
• 2010: Se encargó al Colegio de Armas el escudo de armas de Dickens Heath.
• 2012: Dickens Heath Development Company Limited en liquidación ^{[ 8 ]}
• 2012/2013: Los residentes y las empresas se quejan de las malas condiciones de las carreteras en Rumbush Lane, ^{[ 9 ]} desarrollos sin terminar y carreteras no adoptadas. ^{[ 10 ]}

Contenido multimedia relacionado con Dickens Heath en Wikimedia Commons.

• Dickens Heath punto Net – Revista en línea

52°23′08″N 1°50′15″W / 52.3856°N 1.8374°W / 52.3856; -1.8374