Marisma de la familia Dotson

El nuevo propietario fue Gerald Breuner, dueño de la antigua cadena de tiendas de muebles Breuners Home Furnishings . Durante la década de 1970, mandó destruir ilegalmente gran parte de los humedales con la intención de construir un aeropuerto privado de aviación general, que se llamaría Breuner Field . ^{[ 3 ]} Sin embargo, la oposición comunitaria y política lo impidió, ^{[ 9 ]} y el pequeño aeródromo para aeromodelos fue el más grande que pudo construir, y parte de los humedales mixtos (praderas) aún permanecieron. En la década de 1980, Breuner probó aeronaves experimentales, un autogiro , en el lugar y lo utilizó como su residencia principal. ^{[ 10 ]}

Breuner Field o Aeródromo Breuner era un aeródromo privado de 5 acres (2 ha) para aeronaves radiocontroladas , con un club construido en la década de 1970. ^{[ 3 ] [ 7 ] [ 11 ] [ 12 ]} Estaba ubicado en los humedales ilegalmente recuperados, en 4114 Goodrick Avenue, y era accesible desde Richmond Parkway . El sitio tenía un club deportivo, algunas cabañas y un muelle de pesca. La pista tenía unos 300  pies (91 m) y está marcada con cruces para indicar que no es apta para el aterrizaje de ningún avión. ^{[ 13 ]} Era administrado por la Bay Area Radio Control Society. ^{[ 14 ]}

Breuner Marsh fue comprado en 2000 por Bay Area Wetlands LLC , una empresa que planeaba vender el terreno al desarrollador que ofreciera la oferta más alta. ^{[ 3 ]} Después de la compra por Bay Area Wetlands LLC, se presentaron varias propuestas para desarrollar el pantano. Estas incluían viviendas de lujo, un complejo industrial, un pueblo de tránsito de uso mixto con negocios y viviendas, y un centro de transporte, y la expansión de Point Pinole Regional Shoreline, con la restauración de Breuner Marsh. Esta última era la opción preferida del Consejo Vecinal de Parchester Village, que se había opuesto al desarrollo en el pasado. ^{[ 3 ]} El desarrollo también fue rechazado por el Sierra Club y la North Richmond Shoreline Open Space Alliance, ^{[ 3 ]} y por Gayle McLaughlin y el East Bay Regional Parks District .

El Distrito de Parques Regionales de East Bay había considerado utilizar la expropiación forzosa para impedir el desarrollo de la rara costa virgen de la Bahía de San Francisco y para proteger las especies en peligro de extinción. ^{[ 3 ] [ 8 ]} Bay Area Wetlands LLC quiso en un momento dado construir el " Parque Tecnológico Edgewater ", pero los residentes de Parchester lo rechazaron. ^{[ 3 ]}

Signature Homes, una empresa constructora de viviendas, adquirió una opción de compra de seis meses en un momento dado, pero no logró convencer al ayuntamiento de que cambiara la zonificación del área de industrial ligera, ya que la ciudad prefería un desarrollo comercial generador de ingresos en lugar de viviendas que agotarían los fondos y sobrecargarían los servicios municipales. ^{[ 3 ]} La ciudad estaba dispuesta a zonificar 27 acres (11 ha) para uso residencial, pero no más. ^{[ 15 ]}

Se presentó una demanda contra los propietarios para proteger el espacio abierto, y el fallo preliminar del tribunal se dictó el 28 de marzo de 2008. ^{[ 15 ]} El jurado determinó que el valor de las 217 acres (0,88 ^km² ) era de 6,85 millones de dólares. Esto contradecía la valoración del tasador del Distrito de Parques Regionales de East Bay, quien la había valorado en 1,5 millones de dólares, y el precio de compra anterior que los Breuner recibieron, de 3 millones de dólares. [ 15 ] Los propietarios demandados argumentaron que la ciudad obtendría hasta 18 millones de dólares de las 27 acres (110 000 m²) ^{donde se permitiría} el desarrollo . ^[ 15 ^{] Se permitió} a los propietarios conservar 20 acres (8 ha), pero apelaron la decisión de marzo de 2008. Finalmente, dos meses después se concretó la venta de la propiedad sin desarrollar. ^{[ 15 ]}