Hipoteca electrónica

Una hipoteca electrónica es una hipoteca digital en la que la documentación del préstamo se crea, ejecuta, transfiere y almacena electrónicamente.

En Estados Unidos, las hipotecas electrónicas son legalmente vinculantes gracias a la Ley de Firmas Electrónicas en el Comercio Global y Nacional y la Ley Uniforme de Transacciones Electrónicas . La estandarización de las hipotecas electrónicas se facilita en Estados Unidos mediante el grupo de trabajo de hipotecas electrónicas de la Organización para el Mantenimiento de Estándares de la Industria Hipotecaria (MISMO), que se basa en los estándares de datos existentes de MISMO, añadiendo elementos de datos y capacidades de firma electrónica para crear una infraestructura para hipotecas totalmente electrónicas. Esta infraestructura se basa en el concepto de Documento Inteligente (SMART Document) y la guía de implementación SMART DOC.

El 30 de junio de 2000, el Congreso de los Estados Unidos aprobó la Ley de Firmas Electrónicas en el Comercio Global y Nacional, que, junto con las leyes estatales como la Ley Uniforme de Transacciones Electrónicas, permite la originación de hipotecas electrónicas ejecutables.

El 28 de junio de 2002, Fannie Mae anunció ^{[ 1 ]} su disposición a comprar hipotecas electrónicas en calidad de inversor en el mercado hipotecario secundario .

• Organización para el Mantenimiento de Estándares de la Industria Hipotecaria (MISMO): directrices y recomendaciones sobre hipotecas electrónicas
• Firmas electrónicas e hipotecas electrónicas
• ¿Quién necesita papel, no Flagstar? Archivado el 17 de septiembre de 2008 en Wayback Machine.
• Sistemas Electrónicos de Registro Hipotecario, Inc. (MERS)