Centro comercial Eastern Hills

Eastern Hills Mall es un centro comercial ubicado a 11 millas al noreste de Buffalo, Nueva York, en el límite occidental de la ciudad de Clarence en el condado de Erie , Nueva York , Estados Unidos. Se encuentra en Transit Road ( ruta estatal 78 de Nueva York ). El centro comercial está al norte de la intersección de NY-78 con NY-5 y Main Street. El nombre "Eastern Hills" se refiere a las colinas muy bajas que contribuyen a una elevación ligeramente mayor que las áreas limítrofes a lo largo de Onondaga Escarpment . Eastern Hills Mall es parte de una larga franja comercial en Transit Road . Actualmente, el centro comercial está anclado por JCPenney , Raymour & Flanigan , Orvis y Niagara Emporium.

Consta de dos alas largas que van de norte a sur y una ala corta que va de este a oeste, que conecta las alas norte y sur en una formación en forma de "doble L". Al final de cada ala hay una gran tienda departamental . Junto al final del ala sur larga hay un patio de comidas.

El centro comercial Eastern Hills Mall fue desarrollado por Edward J. DeBartolo Corporation. Originalmente, el centro comercial se llamaría "Buffalo Mall", pero el nombre se cambió a Eastern Hills Mall a pedido de la ciudad de Clarence. La construcción comenzó en 1969. El centro comercial se inauguró el 8 de noviembre de 1971. Los puntos de venta originales eran AM&A's , JCPenney , Sears , Jenss , Woolworth y Hengerer's . General Cinema abrió Eastern Hills Cinema I-II aproximadamente seis meses después, el 24 de mayo de 1972. ^[2] Hengerer's se convirtió en Sibley's en 1981.

El centro comercial se sometió a una amplia remodelación en 1987, en la que se agregó un patio de comidas. La única otra expansión que el centro comercial pretendía era una tienda Lechmere junto a JCPenney, pero nunca se inauguró. Originalmente, el centro comercial más grande del área de Buffalo, Nueva York, perdió ese título a manos de Walden Galleria en 1989. Sibley's se convirtió en Kaufmann's en 1990. AM&A's se convirtió en The Bon-Ton en 1994. En 1997, Jenss cerró. En 1998, Burlington Coat Factory se mudó a la antigua ubicación de Jenss. ^[3]

En 2005 se llevó a cabo otra renovación del pequeño vestíbulo central este-oeste y del patio de comidas, que fue en gran parte de naturaleza cosmética. Se instalaron nuevas baldosas en el piso tanto en el vestíbulo central como en el patio de comidas, y se instalaron chimeneas de imitación, televisores de pantalla plana pequeños y nuevos asientos. Los vestíbulos más largos de norte a sur permanecieron intactos durante esta segunda renovación, lo que provocó una ruptura en un patrón de línea de baldosas en zigzag rosa que existía en todo el centro comercial de punta a punta antes de la renovación de 2005. A fines de 2006, Federated Department Stores convirtió todas las tiendas locales de Kaufmann's en Macy's . Para ese momento, el centro comercial contaba con muchas cadenas nacionales más jóvenes. La estación de televisión WBBZ-TV estableció sus estudios de transmisión en el centro comercial en 2012.

A finales de la década de 2010, varios grandes almacenes tradicionales de renombre actualizaron sus formatos físicos después de haber sido invadidos hasta cierto punto por varios minoristas digitales en los últimos años. En abril de 2016, Macy's, que conserva varios otros puestos de avanzada mucho más grandes en el oeste de Nueva York , anunció que, después de que eligieran una estrategia para centrarse únicamente en sus ubicaciones de mayor rendimiento, abandonarían el centro comercial. El puesto de avanzada anterior de Macy's pasó a ser Niagara Emporium. ^[4] En abril de 2018, se anunció que el minorista de grandes almacenes The Bon-Ton cerraría después de que no pudiera establecer nuevas condiciones para satisfacer su deuda establecida a largo plazo. El puesto de avanzada anterior de The Bon-Ton se convirtió en Raymour & Flanigan . ^[5] En diciembre de 2018, Sears anunció que cerraría como parte de una decisión en curso de eliminar su formato físico. Los planes actuales de Uniland para el centro comercial incluyen un desarrollo mejorado con apartamentos residenciales que crearían un desarrollo de uso mixto denominado "centro comercial de estilo de vida". ^{[6] [7] [8] [9] [10]}

El 10 de enero de 2024, se anunció que todos los inquilinos que se encuentran en el interior del centro comercial que no tienen una salida exterior recibieron avisos de desalojo y se les ordenó que abandonaran el centro comercial antes del 14 de enero de 2024. La demolición parcial comenzará en el centro comercial como parte de un plan para un nuevo desarrollo de campus de uso mixto, que incluirá áreas de oficinas, residenciales, médicas, comerciales, gastronómicas, recreativas y cívicas. ^[11]

Después de la tormenta de octubre de 2006, que devastó gran parte de la zona circundante, el estacionamiento de Eastern Hills sirvió como punto focal para la limpieza y la restauración de los servicios. Muchas empresas de servicios públicos utilizaron el estacionamiento como ramada para estacionar vehículos por la noche y como punto de despacho durante el día. Además, parte del estacionamiento se utilizó para almacenar materiales utilizados para restablecer la energía en la zona.

En marzo de 2018, Uniland Development, una empresa de desarrollo comercial local, acordó comprar una participación en el capital del centro comercial, compartiendo la copropiedad con los propietarios actuales, Mountain Development Corporation. Los planes futuros de Uniland para el centro comercial son convertir parte de la propiedad en apartamentos residenciales y crear un desarrollo de uso mixto al que denominó "centro comercial de estilo de vida". ^{[12] [13]} La Junta Municipal de Clarence aprobó los planes para el centro comercial en agosto de 2018. ^[14]

Uniland and Mountain Development contrató los servicios de Gensler en enero de 2019. ^[15] Entre los proyectos similares en los que han trabajado se incluyen los centros comerciales de lujo The Domain , Legacy West y River Oaks Shopping Center . Las primeras actualizaciones se dieron a conocer en marzo de 2020. ^[16] Se presentó una propuesta a los funcionarios de la ciudad de Clarence en junio de 2021. ^[17]

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