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Edward Moxhay (1787-1849) fue un zapatero, fabricante de galletas y especulador inmobiliario victoriano, más conocido por su participación en un caso histórico de derecho territorial inglés que decidió que en ciertos casos un pacto puede "ejecutarse con la tierra".
Vida temprana y carrera
Edward Moxhay nació en St David's Hill, Exeter , el 8 de junio de 1787, uno de los siete hijos de padres humildes, Richard Moxhay y Mary Potter. [1] Su hermano mayor, Richard Hellings Moxhay, era un talentoso organista y pianista que se convirtió en profesor de música. Inicialmente, Edward siguió la profesión de zapatero de su padre, completando su formación en Londres y, después de trabajar para algunos de los mejores zapateros y zapateros, alrededor de 1810 asumió el puesto de capataz en la firma Walter and Gresham, cortadores de cuero de Cannon Street . En 1812 se casó con Phebe Peapes White, la hija de un constructor de Norfolk , y comenzó su propio negocio en London Wall , mudándose más tarde a Great Winchester Street y finalmente a un local bien situado en 55 Threadneedle Street . [1] A través del trabajo duro y la perseverancia prosperó, particularmente exportando a las Indias Occidentales , y la familia pudo trasladar su residencia de Threadneedle Street a una casa sustancial y terrenos en Stamford Hill , ahora un suburbio de Londres, pero entonces en el campo. Allí entretuvieron a personas de educación y gusto y Moxhay desarrolló un interés en las artes y un talento para la arquitectura. Con las ganancias de su negocio de fabricación de zapatos adquirió varios arrendamientos de casas en las áreas de Austin Friars y Broad Street que mejoró y alquiló de manera rentable como oficinas, lo que a su vez le llevó a encargos para mejorar las instalaciones de varias empresas de la City . A principios de la década de 1820, preocupado por que su negocio de fabricación de zapatos dependía demasiado de las exportaciones, tomó la inusual medida de cambiar sus instalaciones de Threadneedle Street a la panadería de galletas, en competencia con el célebre fabricante de galletas Leman en la misma calle. [2] También tuvo éxito con este negocio y, después de incursionar en el arriesgado mundo del transporte marítimo, regresó a la especulación inmobiliaria. [1]
Tulk contra Moxhay
La familia Tulk había adquirido los jardines en el centro de Leicester Square en el siglo XVIII con un acuerdo legal por el que tenían la obligación de mantener los jardines "sin que estuvieran cubiertos por ningún edificio" y en 1808 Charles Augustus Tulk , tontamente vendió los jardines a un dentista local, Charles Elms, por 210 libras esterlinas, traspasándole esta obligación. Posteriormente, Elms vendió los jardines a Robert Barren, quien más tarde los vendió a John Inderwick. Cuando Moxhay compró los jardines en 1839, era un constructor especulativo establecido, por lo que claramente tenía en mente el desarrollo, y al no poder eliminar este pacto restrictivo, decidió ignorarlo. Después de cuatro años de disputas legales, en 1848 Moxhay pagó a la viuda de Barren 120 libras esterlinas para liberar a Inderwick del pacto y la propiedad absoluta del jardín fue finalmente transferida por Inderwick a Moxhay sin ninguna obligación de mantenerlo o incluso de mantenerlo "sin ningún edificio". Moxhay comenzó inmediatamente a talar los árboles de la plaza y en octubre de 1848 Charles Augustus Tulk, cuya locura al vender el jardín por 210 libras cuarenta años antes fue la causa principal de esta deplorable situación, solicitó una orden judicial en la Cancillería para impedir que Moxhay despojara la plaza o construyera en el jardín. Moxhay argumentó que el desarrollo cercano había hecho que la plaza "dependiera completamente para su prosperidad del comercio" y que los residentes ya no usaban el jardín, que se había convertido en una desgracia desagradable para el vecindario, aunque admitió que había considerado erigir un bazar en el jardín ya en 1845. En diciembre de 1848, el Maestro de los Rollos dictó una orden que prohibía a Moxhay usar el jardín de cualquier manera que "pudiera ser incompatible con el uso del mismo como jardín abierto y zona de recreo", y esta decisión fue confirmada posteriormente por el Lord Canciller . Esta decisión legal, Tulk v Moxhay , se ha convertido en un caso histórico al establecer que los convenios vinculan a los propietarios posteriores de tierras. [3]
Salón de Comercio
En 1830, Moxhay se embarcó en su especulación menos acertada. En 1829, el solar de la antigua iglesia protestante francesa en el número 52 de Threadneedle Street quedó disponible tras su demolición para dar paso a la ampliación de la calle por parte de la corporación municipal . [4] Moxhay compró el solar y, junto con algunos patrocinadores, gastó 70.000 libras en construir un "Salón de Comercio" según su propio diseño. El enorme salón estaba pensado como lugar de encuentro donde se pudieran intercambiar noticias comerciales; fue el predecesor del más exitoso Royal Exchange , que se inauguró en 1844. Además del gran salón, había una sala de lectura, una sala donde los comisionistas podían exhibir sus muestras, salas para reuniones de acreedores y arbitrajes privados y salas para el depósito de escrituras. Pero la empresa fue un fracaso financiero y Moxhay y sus patrocinadores se vieron obligados a reducir la suscripción anual de 5 libras y 5 chelines a 1 libra, 10 chelines y 6 peniques. Desde 1855, el edificio fue ocupado por una serie de bancos hasta su demolición en 1922. Su llamativo friso del escultor Musgrave Watson (1804-1847), mejor conocido por sus bajorrelieves alrededor de la base de la Columna de Nelson, se salvó y se trasladó a Battishill Street Gardens , Islington , donde se puede ver hasta el día de hoy. [a]
Muerte
La muerte de su hijo Charles en Torquay en 1847, combinada con sus grandes pérdidas por el fracaso del Salón de Comercio, arruinó los últimos años de la vida de Moxhay y se decía que pasaba muchas horas vagando por el bosque de Epping soñando con planes grandiosos e irrealizables. [1] Murió muy endeudado en su casa de Stamford Hill el 19 de marzo de 1849 [3] y está enterrado en el lado oeste del cementerio de Highgate .
Galería
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Interior del Hall of Commerce, Threadneedle Street, después de su conversión en el Banco de Londres -
Parte del friso de Musgrave Watson en los jardines de Battishill -
Detalle del friso de Musgrave Watson en los jardines de Battishill -
Detalle del friso de Musgrave Watson en los jardines de Battishill
Notas
- ^ Una placa adjunta dice: "El friso de piedra fue tallado por Musgrave Watson en 1842 y formó parte de un Salón de Comercio en Threadneedle Street hasta que fue demolido en 1922. La mampostería fue rescatada por Sir Albert Richardson y permaneció en pedazos en la Universidad de Londres . En 1974, estos fueron entregados al arquitecto del distrito que reemplazó las secciones faltantes para hacer del friso un elemento destacado en los nuevos jardines de Battishill. La escultura es una composición alegórica que muestra al Comercio de pie en el centro con las alas extendidas para dar la bienvenida a todas las naciones. En el lado izquierdo hay un león y representaciones de poesía, música y pintura; luego la Empresa guiada por el Genio con un grupo que mira hacia el Mensajero de la Paz y las Buenas Nuevas. En el otro lado del Comercio está la Paz y los Portadores de los Frutos de la Tierra, luego la Navegación guiada por Urania y otros que personifican la Geografía y la Educación. A la extrema derecha hay personas de otros países encadenadas y abatidas mirando implorantes hacia Britannia sosteniendo una bandera, Símbolo de libertad y protección". El friso fue restaurado en 2024 por el Heritage of London Trust. [5]
Referencias
- ^ abcd "Biografía de los habitantes de Exton, n.° 29, Moxhay, Edward". Exeter Flying Post : 6. 19 de julio de 1849.
- ^ Boermans, Mary-Anne (2013). Great British Bakes: tesoros olvidados para los panaderos modernos. Random House. ISBN 9781448155019. Recuperado el 27 de mayo de 2021 .
- ^ ab 'Leicester Square Area: Leicester Estate', en Survey of London: Volumes 33 and 34, St Anne Soho, ed. FHW Sheppard (Londres, 1966), pp. 416-440. British History Online http://www.british-history.ac.uk/survey-london/vols33-4/pp416-440 [consultado el 27 de mayo de 2021].
- ↑ Walter Thornbury, 'Threadneedle Street', en Old and New London: Volume 1 (Londres, 1878), págs. 531-544. British History Online http://www.british-history.ac.uk/old-new-london/vol1/pp531-544 [consultado el 27 de mayo de 2021].
- ^ "Friso de bienvenida a todas las naciones del Comercio: restauración del friso". Heritage of London Trust . Consultado el 30 de octubre de 2024 .