Compañía de Desarrollo Ellicott

Ellicott Development Co. es una empresa estadounidense de gestión , arrendamiento y desarrollo inmobiliario con sede en Buffalo, Nueva York , dirigida por su director ejecutivo, William Paladino. Su cartera de activos incluye propiedades residenciales, comerciales, hoteles, estacionamientos y tiendas de conveniencia. Los servicios que ofrece Ellicott Development Co. abarcan asesoría legal, administrativa, financiera, de gestión, contable, de desarrollo, selección y adquisición de terrenos, diseño arquitectónico, construcción, arrendamiento, mantenimiento, limpieza y seguridad.

Ellicott Development Co. fue fundada por el abogado y promotor inmobiliario Carl Paladino en 1973. ^{[ 1 ]} La empresa debe su nombre al edificio Ellicott Square , la primera y mayor adquisición inmobiliaria de Paladino hasta la fecha. El edificio Ellicott Square recibió su nombre en honor a Joseph Ellicott , el planificador y agrimensor que diseñó el entonces pueblo de Buffalo.

La empresa compra propiedades, construye tiendas y las arrienda a minoristas nacionales y agencias gubernamentales. ^{[ 2 ]} La empresa tiene operaciones en el oeste de Nueva York , el centro de Nueva York y partes de Pensilvania . Ellicott Development Co. se describe a sí misma como "una empresa multifacética y totalmente integrada de administración, arrendamiento y desarrollo de propiedades con la capacidad interna para proporcionar servicios legales, administrativos, financieros, de gestión, contables, de desarrollo, selección de sitios, adquisición de sitios, diseño arquitectónico y servicios de dibujo, construcción, arrendamiento, mantenimiento, limpieza y seguridad". ^{[ 1 ] [ 3 ]}

Ellicott Development Co. posee propiedades en toda la región de Buffalo/Niagara, el norte del estado de Nueva York y el oeste de Pensilvania. ^{[ 1 ]} En 2010, la empresa administraba más de 5 000 000 pies cuadrados (460 000 m² ) de espacio ^para oficinas, comercios, hoteles y viviendas. En el centro de Buffalo, la empresa administra más de 1 500 000 pies cuadrados (140 000 m² ^{) de espacio para oficinas (lo que convierte a Ellicott} en el mayor propietario privado del centro de Buffalo ^{[ 4 ] [ 5 ]} ), más de 1 000 000 pies cuadrados (93 000 m² ^{) de espacio comercial en todo Nueva York y el oeste de Pensilvania, ocho hoteles importantes en el oeste} de Nueva York, así como más de 550 000 pies cuadrados (51 000 m² ⁾ de apartamentos, condominios y casas adosadas residenciales en la región de Buffalo/Niagara . ^{[ 3 ]}    

En 2010, la Compañía había construido 160 farmacias para Rite Aid , convirtiéndose finalmente en el desarrollador preferido de Rite Aid en el norte del estado de Nueva York y el oeste de Pensilvania , 80 de las cuales Ellicott aún era propietario. ^{[ 4 ]}

Ellicott Development Co. ha sido propietaria y/o ha desarrollado numerosas propiedades de gran importancia histórica. Algunos ejemplos son:

• 14 North Street , 14 North St., Buffalo – construido en 1899 y anteriormente la Primera Iglesia Bautista . ^{[ 6 ]}
• Los apartamentos Berkeley, también conocidos como el Hotel Graystone , 24 Johnson Park, Buffalo ^{[ 7 ]} , fueron construidos en 1894 por el arquitecto Carlton T. Strong y el ingeniero Ernest L. Ransome para la Exposición Panamericana . ^{[ 8 ]}
• Edificio Ellicott Square , 283 Main St., Buffalo – construido en 1896 y diseñado por Charles Atwood de DH Burnham & Company . ^{[ 9 ]}
• Edificio Fairmont Creamery , 199 Scott St., Buffalo – construido en 1920 para Fairmont Creamery como instalación de almacenamiento en frío. ^{[ 10 ]}
• Edificio Fidelity Trust, también conocido como Swan Tower , 284 Main Street en Buffalo , construido en 1909 y diseñado por EB Green de Green & Wicks ^{[ 11 ].}
• Edificio de oficinas United, también conocido como Giacomo , 220 Rainbow Blvd., Niagara Falls – construido en 1929 y diseñado por Esenwein & Johnson . ^{[ 12 ]}
• Mickey Rats , un bar y restaurante emblemático en la costa del lago Erie en Evans, Nueva York . ^{[ 13 ] [ 14 ]}

• 11 Chicago Street , Buffalo : un antiguo terreno industrial abandonado ; existen planes tentativos para un edificio de oficinas de 100 000 pies cuadrados (9300 m² ) ^{[ 15 ] .} 
• 905 Elmwood Avenue , Buffalo : edificio en forma de L, diseñado por Kideney Architects y anclado por un restaurante de 5000 pies cuadrados (460 m ² ) , así como 21 apartamentos con locales comerciales adicionales a nivel de calle (aproximadamente $10 millones) ^{[ 16 ] [ 17 ]} 
• 201 Ganson Street , Buffalo : una estructura de 54 000 pies cuadrados (5000 m² ⁾ en una propiedad de 13 acres cerca de Buffalo RiverWorks que cuenta con más de un cuarto de milla de frente al río Buffalo . Supuestamente se utilizará para uso comercial e industrial. ^{[ 18 ]} 
• 310 Niagara Street , Niagara Falls – actualmente utilizado como oficinas de The Niagara Gazette . The Niagara Gazette se mudará a un espacio propiedad de Ellicott en 473 Third St., Niagara Falls. Los planes de renovación se desconocen por el momento. ^{[ 19 ]}
• 399 Ohio Street , Buffalo – Edificio de uso mixto de 5 plantas con 30 apartamentos en las tres plantas superiores, espacio comercial y restaurante en la planta baja (aproximadamente 6 millones de dólares). El terreno da al río Buffalo y está frente al parque Father Conway en el Old First Ward. ^{[ 15 ]}
• Waterfront Village , Buffalo : nueve casas adosadas en Ojibawa Circle adyacentes al desarrollo existente de Ellicott, Pasquale Towers (aproximadamente $4.5 millones) ^{[ 15 ] [ 20 ]}

  

• 722 West Delavan anteriormente Frederick Law Olmsted School - Escuela 56 , Buffalo – un edificio de cuatro pisos de 76,000 pies cuadrados (7,100 m ² ) en Elmwood y West Delevan que se convertirá en un proyecto de uso mixto con 33 apartamentos, aprobado el 28 de julio de 2015 por la Junta de Planificación de Buffalo. ^{[ 16 ] [ 21 ]} Debido a la protesta pública por los comentarios racistas de Carl Paladino sobre tres funcionarios locales y la consiguiente negativa de la IDA de exenciones fiscales al desarrollador, ^{[ 22 ]} ha decidido convertir 722 West Delavan - la antigua PS 56- en un teatro y centro de artes escénicas. La Ujima Theatre Co. ocupará el espacio; planea producir obras que tienen sus raíces en el teatro tradicional afroamericano. 
• 207 West Huron , Buffalo : renovación de un edificio de 26.000 pies cuadrados (2.400 m² ⁾ en el lado oeste inferior, construido en 1955 ^{[ 23 ]} 
• 960 Busti Avenue , Buffalo : un almacén de 56 000 pies cuadrados (5200 m² ⁾ en el lado oeste construido en 1930, al norte del Puente de la Paz que da al río Niágara ; se convertirá en un proyecto de uso mixto con 18 a 20 apartamentos (aproximadamente entre 7 y 10 millones de dólares) ^{[ 15 ] [ 24 ]} 

• Carl Paladino
• Buffalo, Nueva York
• Listados del Registro Nacional de Lugares Históricos en Buffalo, Nueva York

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