Emaar India

Emaar India Limited es una promotora inmobiliaria dedicada principalmente a la promoción , construcción , desarrollo y venta de urbanizaciones integradas, edificios residenciales y comerciales de varias plantas, casas, apartamentos, centros comerciales, hoteles y otros proyectos. La empresa desarrolla proyectos residenciales y comerciales en diferentes partes de la India, incluyendo Gurugram , Delhi/NCR , Mohali , Lucknow , Indore y otras ciudades indias. ^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]}

Emaar inició sus operaciones en 2005. ^{[ 4 ]} La empresa es promovida por Emaar Properties PJSC, Dubai (“Emaar”). ^{[ 5 ]} Al ser una subsidiaria de Emaar, la empresa también es controlada y administrada por Emaar en India.

El 11 de abril de 2016, Emaar Properties puso fin a su empresa conjunta con MGF Developments. ^{[ 6 ]} Posteriormente, Emaar MGF Land Ltd presentó el plan de escisión ante el Tribunal Superior de Delhi el 16 de mayo de 2016. ^{[ 7 ]}

En agosto de 2017, Emaar India declaró que había nombrado a Jason Kothari, director de estrategia e inversiones de Snapdeal , y a Sudip Mullick, del bufete de abogados Khaitan & Co, miembros del consejo de administración. ^{[ 8 ]}

Emaar India comunicó a sus clientes el inicio del proceso de escisión de la Compañía conforme a un Plan de Reorganización según las Secciones 391-394 de la Ley de Sociedades de 1956 y la presentación de dicho Plan ante el Tribunal Superior de Delhi . Asimismo, compartió los cronogramas de finalización previstos para todos los proyectos, con el logro de hitos específicos, y los publicó en su sitio web para asegurar a los clientes que los proyectos en curso se completarían. ^{[ 9 ]}

Emaar renovó su equipo de gestión de proyectos para acelerar la ejecución y entrega de más de 50 proyectos que se encontraban estancados debido a la inminente escisión entre las dos empresas matrices. El promotor contrató a más de 100 empleados adicionales en el área de gestión de proyectos. ^{[ 10 ]} El promotor aumentó su plantilla a 10 000 trabajadores en el momento de iniciar el proceso de escisión. ^{[ 10 ]} En septiembre de 2017, el número de trabajadores superaba los 15 000. ^{[ 11 ]}

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En respuesta a una orden judicial de Gurugram, las autoridades presentaron una denuncia contra la inmobiliaria Emaar Properties PJSC, con sede en los Emiratos Árabes Unidos, su filial india Emaar India y otras 13 personas. Las acusaciones incluían el fraude a MGF, su antiguo socio comercial, mediante la subvaloración de terrenos y otros delitos. Emaar India negó cualquier vínculo delictivo, calificando las acusaciones como un intento de MGF de acosar a Emaar y a sus empleados. ^{[ 13 ]}

La denuncia, iniciada el 20 de noviembre de 2023, tras una orden del Juez Presidente Ramesh Chander, nombra a Emaar Properties PJSC, Emaar India Ltd, al director Bharat Bhushan Garg y a otros. Según la denuncia presentada por Saurabh Singh en nombre de MGF Development Limited, los acusados ​​subvaloraron terrenos en sectores de Gurugram, presuntamente con la ayuda de Jones Lang Laselle (JLL), una empresa tasadora independiente. La denuncia afirma que se crearon informes de valoración falsificados para causar pérdidas indebidas a MGF. Además, se acusa a Emaar de explotar los acuerdos de garantía e indemnización por litigios para beneficio personal, lo que provocó pérdidas a MGF. ^{[ 14 ] [ 15 ]}