Hispanopedia WikiEn el derecho consuetudinario , los cultivos anuales producidos mediante el cultivo pertenecen legalmente al arrendatario con el derecho implícito a su cosecha, y se consideran propiedad del arrendatario. [ 1 ]
La doctrina entra en juego principalmente en el derecho de arrendamiento , o en la ejecución hipotecaria y otras situaciones legales que ponen los derechos de un tercero en conflicto con los de un agricultor que ha sembrado una cosecha aún por recolectar. La doctrina también se aplica a la herencia de un arrendatario fallecido. En estas situaciones, la doctrina de los bienes gananciales garantiza el derecho del agricultor a cosechar y llevarse los frutos de su trabajo, incluso si pierde la propiedad de la tierra en la que se cultivan. [ 2 ] [ 3 ]
El derecho a los bienes herbicidas perdió importancia en Inglaterra en 1851, cuando la mayoría de sus protecciones se establecieron bajo la Ley de Arrendadores y Arrendatarios de 1851. Sin embargo, existen circunstancias en las que el antiguo derecho aún se mantiene, y cualquier persona con derecho a los bienes herbicidas puede entrar en las tierras después de la terminación del arrendamiento con el propósito de cortar y llevarse las cosechas. [ 2 ]
En el derecho escocés , el término no se utiliza, pero los inquilinos tienen derechos equivalentes. [ 4 ]
Artículo(s) relacionado(s)
Referencias
- ↑ Dutton v. International Harvester Co. , 504 NE2d 313 (Ind. Ct. App., 1987)
- 1 2 Una o más de las oraciones anteriores incorporan texto de una publicación que ahora es de dominio público : Renton, Alexander Wood (1911). " Emblements ". En Chisholm, Hugh (ed.). Encyclopædia Britannica . Vol. 9 (11.ª ed.). Cambridge University Press. pág. 308.
- ↑ Pittman v. Max H. Smith Farms, Inc. , 506 NE2d 1139 (Ind. Ct. App., 1987).
- ↑ Renton 1911 .
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