Cláusula de escalada

Una cláusula de ajuste de precios es una cláusula en un contrato de arrendamiento o contrato que permite un cambio en el precio acordado en respuesta a un factor específico que está fuera del control de cualquiera de las partes. Este tipo de cláusula se utiliza para protegerse contra posibles cambios en el valor de los bienes o servicios intercambiados, como en casos de inflación u otras fluctuaciones del mercado. ^{[ 1 ]}

Las cláusulas de ajuste de precios son comunes en los contratos de construcción . Dicha cláusula puede especificar que el precio acordado para el proyecto se ajustará para reflejar los cambios en el costo de las materias primas , el combustible y la mano de obra durante el transcurso de la construcción.

Las cláusulas de ajuste de precios también pueden utilizarse en otros tipos de contratos, como los de arrendamiento de propiedades comerciales o residenciales. En estos casos, la cláusula puede especificar que el alquiler se ajustará en función de las variaciones en el valor de mercado del inmueble o de los cambios en el coste de los servicios públicos u otros gastos.

Al redactar un contrato o arrendamiento que incluya una cláusula de ajuste de precios, es importante especificar con precisión los factores que desencadenarán dicho ajuste, así como el método para determinar el nuevo precio. Esto contribuirá a garantizar que la cláusula sea justa y razonable para ambas partes, y que sea ejecutable en caso de disputa.

• cláusula de oro