Torre F5

La Torre F5 (anteriormente conocida como The Mark and Fifth y Columbia Tower ) es un rascacielos de 200 metros de altura (660 pies) ubicado en el centro de Seattle , Washington . Consta de 44 pisos ^{[ 5 ]} y es el sexto edificio más alto de Seattle. 

La torre consta de 516 000 pies cuadrados (47 900 m² ⁾ de espacio para oficinas arrendado en su totalidad por F5 y un hotel de lujo de 189 habitaciones operado por Lotte Hotels & Resorts . ^{[ 6 ]} El hotel, inicialmente planeado para abrir en 2017 bajo otro operador, se inauguró oficialmente en septiembre de 2020. ^{[ 7 ] [ 8 ]} Fue diseñado por Zimmer Gunsul Frasca y estaba siendo desarrollado por Daniels Real Estate. Mientras se construía durante el histórico auge de la construcción de Seattle, la Torre F5 era el edificio más caro en construcción. ^{[ 1 ]} 

La torre se construyó junto a la antigua Primera Iglesia Metodista Episcopal . Si bien el ala educativa fue demolida para dar paso a la torre, el resto del antiguo edificio de la iglesia se ha conservado y se ha reconvertido en la Sala de Recitales Daniels .

El edificio fue adquirido por la firma de capital privado KKR en diciembre de 2019 a un costo estimado de 440 millones de dólares. ^{[ 9 ]}

La Torre F5 fue diseñada por ZGF Architects con muros cortina de vidrio angulares , que pretendían imitar la silueta de la actriz Audrey Hepburn tal como aparece en la película de 1961, Desayuno con diamantes . Tiene 200 metros de altura y 44 pisos, con el último piso numerado como 48 debido a la omisión de números. ^{[ 10 ]} Los muros de vidrio del edificio fueron diseñados para regular la temperatura y el consumo de energía al permitir el paso de algunos rayos solares y reflejar otros. Utiliza el mismo vidrio que el One World Trade Center en la ciudad de Nueva York . ^{[ 5 ]} El edificio presenta una planta de oficinas abierta y un sistema de escaleras internas que fomenta caminar en lugar de usar el ascensor: un diseño solicitado por F5, Inc. (entonces llamada F5 Networks), que alquila 59 salas de reuniones y 290 espacios de colaboración en el edificio. ^{[ 11 ]} 

Para alcanzar los estándares LEED Silver, la torre contará con un sistema para captar agua de lluvia para su reutilización, un "muro verde" de 11 metros (35 pies ) de altura donde crecen plantas en una fachada de la calle Columbia y equipos de energía solar en el tejado . ^{[ 5 ]} Los planos contemplaban que el edificio fuera más pequeño en su base y que cada planta tuviera un tamaño diferente. 

El edificio incluye 516.000 pies cuadrados (47.900 m² ⁾ de espacio para oficinas, que fue arrendado por 14,5 años a F5 Networks por 360 millones de dólares. Los 13 pisos inferiores incluyen un hotel con 189 habitaciones. [ ^{12 ] El} hotel fue diseñado y amueblado originalmente para SLS Hotels , un operador de lujo, pero el contrato original se rescindió en 2017. ^{[ 13 ] [ 14 ]} Lotte Hotels & Resorts de Corea del Sur compró los derechos del hotel y santuario en diciembre de 2019 por 175 millones de dólares con financiación de Hana Financial Group . ^{[ 15 ] [ 16 ]} Lotte Hotel Seattle, la ubicación número 31 de la compañía, abrió en septiembre de 2020 con 189 habitaciones en 16 pisos. ^{[ 17 ]} 

El apuntalamiento y la excavación comenzaron en el verano de 2008 y se retrasaron debido a las condiciones económicas. La construcción se reinició en el verano de 2014. ^{[ 7 ]} Durante la construcción, se descubrieron cables y mecanismos de apuntalamiento que quedaron de la construcción del Columbia Center en la década de 1980, lo que llevó al promotor Daniels Real Estate a presentar una demanda en agosto de 2015 contra los propietarios del Columbia Center. ^{[ 18 ]} El edificio alcanzó su altura máxima en julio de 2016. ^{[ 19 ]} La construcción del edificio se terminó oficialmente en mayo de 2017. ^{[ 2 ]}

El 17 de septiembre de 2016, un ascensor de construcción cayó repentinamente varios pisos, hiriendo a uno de los tres hombres que se encontraban a bordo en ese momento. El ascensor exterior estaba entre los pisos 33 y 37 cuando los fuertes vientos provocaron que un cable de alimentación se deslizara y se enganchara en un estabilizador de la red de protección contra caídas. ^{[ 20 ]}

El edificio fue cerrado a todos los trabajadores y visitantes el 2 de marzo de 2020 para una limpieza a gran escala después de que un empleado de F5 entrara en contacto con una persona portadora del coronavirus COVID-19 . ^{[ 21 ]}

• Lista de los edificios más altos de Seattle

• Sitio web oficial