Ampliaciones de Fairglen

Fairglen Additions es un ejemplo de viviendas unifamiliares de estilo moderno de mediados de siglo ubicadas en San José, California , EE. UU. Compuesto por 218 casas unifamiliares dentro del vecindario Willow Glen de San José, este distrito fue construido entre 1959 y 1961. Las ampliaciones fueron desarrolladas por el desarrollador inmobiliario Joseph Eichler y diseñadas por las firmas de arquitectura Anshen & Allen , Jones Emmons & Associates y Claude Oakland Architect & Associates. Se ejecutaron trece planos de viviendas distintos en lotes de aproximadamente 6000 pies cuadrados (560 m ² ). Estas residencias cuentan con planos de planta abiertos que acentúan la privacidad y la transición perfecta entre la vida interior y exterior, característica de las casas y subdivisiones de Eichler. Fairglen Additions fue oficialmente reconocida e incluida en el Registro Nacional de Lugares Históricos el 6 de junio de 2019. ^{[1] [2] [3]}

El barrio Fairglen Additions constituye el núcleo y el segmento más extenso del proyecto Fairglen de Joseph Eichler en Willow Glen . ^[1] Entre 1950 y 1974, construyó más de 11.000 residencias en California reconocidas como "Eichlers". ^[4]

El complejo Fairglen Additions, que consta de 218 residencias, se construyó entre 1959 y 1961 en tres parcelas de tierra. El diseño inicial de los planos del sitio y las residencias estuvo a cargo de las firmas de arquitectura Anshen and Allen de San Francisco y Jones and Emmons & Associates de Los Ángeles . La finalización del proyecto estuvo a cargo de Claude Oakland Architect & Associates, con sede en San Francisco. Ubicada dentro de una zona de expansión urbana de 1952 al suroeste del antiguo vecindario Willow Glen de San José, la subdivisión presenta casas unifamiliares en lotes separados, formando una comunidad cohesiva. Estas residencias independientes de una sola planta suelen tener techos a dos aguas planos o ligeramente inclinados. Para enfatizar la privacidad, tienen planos de planta abiertos y fachadas modestas, que a menudo integran garajes que dan a la calle. Su construcción emplea una combinación de entramado de postes y vigas, amplios ventanales que incluyen claraboyas y cimientos de losa de hormigón con calefacción radiante, características distintivas de los diseños modernos de mediados de siglo de Joseph Eichler. A pesar de las modificaciones individuales ocasionales, como la alteración de las líneas del tejado o la adición de segundos pisos a lo largo del tiempo, el barrio conserva elementos arquitectónicos significativos que indican desarrollos de viviendas de posguerra. ^{[1] [5]}

Las ampliaciones de Fairglen están situadas a lo largo de varias calles, que abarcan Booksin, Fairwood, Fairlawn, Fairorchard y Fairorchard Avenues, Fairhill Lane, Fairdell y Fairglen Drives, Andalusia Way, Fairvalley, Fairoak y Fairgrove Courts. Las ampliaciones se encontraban en una propiedad de rancho que anteriormente estaba ocupada por huertos frutales. El desarrollo se extendía por más de cinco cuadras y estaba organizado en un diseño hacia el suroeste. Conocido colectivamente como The Fairglen Additions, consta de la Unidad 1, la Unidad 2 y la Unidad 3. La Unidad 1, que comprende 73 lotes, comenzó a construirse desde la intersección suroeste de Curtner y Booksin Avenues, siguiendo un patrón de cuadrícula con callejones sin salida intercalados en todas partes. La Unidad 2, con 61 lotes, extendió el patrón de cuadrícula desde el borde occidental de Fairglen Avenue, y gradualmente pasó a un diseño de cuadrícula a lo largo del tramo sur de Fairlawn Avenue. Por último, la Unidad 3, con 84 lotes, avanzó desde el lado norte de Fair Orchard Avenue, concluyendo con un patrón de cuadrícula sinuoso a lo largo del lado sur de Andalusia Way. ^[1]

Las residencias tienen amplios planos de planta abiertos de 15 m (50 pies) de ancho, diseñados para mejorar la privacidad y combinar a la perfección los espacios interiores y exteriores. Sus modestas fachadas suelen incorporar vallas integradas y garajes que dan a la calle. Seis diseños de planos de planta diferentes generalmente se dividen en dos categorías: planos en forma de L con un patio delantero ubicado entre el garaje y la sala de estar/comedor, o planos cuadrados con un atrio situado entre el garaje y el ala de dormitorios. ^{[1] [6] [5]}

Los materiales y acabados interiores iniciales se eligieron con un enfoque en la simplicidad, la facilidad de mantenimiento, la longevidad, la accesibilidad y la asequibilidad. El techo está formado por la parte inferior teñida de una cubierta de madera de secuoya machihembrada de 2 pulgadas (51 mm) por 8 pulgadas (200 mm). Las paredes interiores tienen paneles de chapa de caoba filipina de tonos profundos. El piso consta de baldosas de asfalto de 12 pulgadas (300 mm) que cubren cimientos de losa de concreto a nivel del suelo con calefacción radiante. Una característica notable en muchos modelos es la barra de desayuno incorporada, diseñada para girar hacia la sala de usos múltiples y extenderse hacia una amplia mesa de comedor. ^[1]

Las casas cuentan con elementos paisajísticos integrados, como caminos de acceso de hormigón dividido, senderos, patios interiores de formas orgánicas y terrazas alejadas de las ventanas de piso a techo para dar cabida a la jardinería. Además, cuentan con bancos y vallas de privacidad delanteras con ranuras verticales que se fusionan con las elevaciones delanteras. ^[1]

Fairglen Additions fue nominado al Registro Nacional de Lugares Históricos el 1 de febrero de 2019. ^[2] y registrado el 6 de junio de 2019. ^[1]

El complejo Fairglen Additions es históricamente importante en la arquitectura como un ejemplo reconocible de la arquitectura moderna de posguerra de mediados de siglo, obra del maestro constructor Joseph Eichler . El período de importancia va de 1959 a 1961, en línea con el cronograma de construcción de la subdivisión. ^{[1] [5]}

• Listados del Registro Nacional de Lugares Históricos del condado de Santa Clara, California

• Colección Anshen & Allen 2013-08
• El modernismo de Eichler reconstruye el sueño americano