Edificio Fidelity (Baltimore)

El edificio Fidelity es un rascacielos de 15 plantas y 67 m (220 pies) de altura ubicado en el distrito financiero central de Baltimore , Maryland . Completado en 1894, posteriormente fue la sede de la Fidelity and Deposit Company of Baltimore , fundada en 1892. En 2024, el edificio se estaba transformando en un complejo de apartamentos de uso mixto con 220 unidades y locales comerciales en la planta baja. ^{[ 3 ] [ 4 ]}  

Ubicado en la cima de Cathedral Hill, en la esquina noroeste de North Charles Street y West Lexington Street, en el extremo este del principal distrito de teatros y cines de la ciudad, a lo largo de West Lexington, y la zona comercial de grandes almacenes y tiendas minoristas, concentrada varias cuadras al oeste en Howard y Lexington Streets. También se encuentra en el extremo sur de las elegantes casas adosadas y mansiones residenciales de la época victoriana del barrio de Mount Vernon-Belvedere , centrado por el emblemático Monumento a Washington, varias cuadras al norte, visible desde la entrada principal del F. & D. El estilo arquitectónico del edificio es neorrománico . El edificio fue diseñado por la destacada firma de arquitectura local Baldwin & Pennington , compuesta por los principales diseñadores regionales, Ephraim Francis Baldwin (1837-1916) y Josias Pennington (1854-1929), principales arquitectos de estaciones y estructuras del dominante ferrocarril Baltimore and Ohio . B. & P. ​​utilizó una estructura de acero con revestimiento de granito gris de corte rústico. El techo original tenía buhardillas francesas y un tejado abuhardillado (que evoca el estilo del Segundo Imperio francés) y una cúpula/torre en la esquina sureste. ^{[ 5 ]}

El edificio era utilizado para negocios por Fidelity . Originalmente, el edificio tenía ocho pisos con una fachada de granito gris, con una torre de cúpula en la esquina y techo abuhardillado. Estaba ubicado en el extremo noroeste del famoso "distrito incendiado" del Gran Incendio de Baltimore de febrero de 1904 , que destruyó numerosos edificios y rascacielos del centro y del paseo marítimo hasta el otro lado de la calle. Después de la fase inicial de reconstrucción de 1905-1910, cuando varias torres del centro de reciente construcción se incendiaron, pero sus esqueletos de acero y cimientos/pisos de hormigón sobrevivieron estructuralmente sólidos y fueron reconstruidos con nuevos interiores y fachadas de mampostería. Así, F. & D., bajo el liderazgo de su fundador y presidente Edwin Warfield (1848-1920), ex 45.º gobernador de Maryland , realizó arreglos entre 1912 y 1915, reflejando el continuo crecimiento de la empresa, para agregar siete pisos adicionales al edificio, aumentando el número de pisos a quince, con los pisos superiores cubiertos con una superficie de terracota , a juego con el estilo de la arquitectura original de abajo. ^{[ 6 ]}

En 1962, se construyó el One Charles Center junto al edificio Fidelity.

En 2022, Trademark Properties adquirió la propiedad ahora vacía por $6,000,000. ^{[ 4 ]} El edificio se había utilizado por última vez a principios de siglo, pero desde entonces ha permanecido desocupado. A mediados de 2023, comenzaron a obtenerse los permisos para la demolición previa a la renovación interior. ^{[ 7 ]} Se erigieron vallas alrededor del exterior del edificio a lo largo de Charles St, y se instaló un ascensor exterior y un conducto de basura. A partir de febrero de 2024, se han obtenido los permisos para la renovación interior, ^{[ 7 ]} y ahora se está avanzando en el trabajo para convertir el edificio en una propiedad multifamiliar de uso mixto. Los permisos son válidos hasta 2026. ^{[ 7 ]} Las estimaciones iniciales para la finalización fijaron la apertura del nuevo edificio de apartamentos de 220 unidades para la primavera de 2024. ^{[ 3 ]} Dado que los permisos de renovación interior se obtuvieron en febrero de 2024, es probable que esta fecha de finalización se retrase. Los planes iniciales contemplan una combinación de estudios, apartamentos de una y dos habitaciones, de 500 a 2000 pies cuadrados, con un restaurante con terraza y dos o tres locales comerciales en la planta baja. ^{[ 3 ]}

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