Rescate de ejecuciones hipotecarias

En Estados Unidos, el rescate hipotecario se refiere a la situación en la que una hipoteca con pagos atrasados, cuyo prestamista está a punto de ejecutarla , se compromete a detener el proceso a cambio de fondos obtenidos mediante la modificación del préstamo o una subvención gubernamental . También puede referirse a fondos que permiten al propietario recomprar la propiedad durante o después de la ejecución hipotecaria.

Un programa legítimo de rescate hipotecario puede brindar al propietario una oportunidad real de recuperar su capacidad para salir de la situación y volver a realizar pagos regulares y puntuales. Sin embargo, el hecho de que los propietarios a menudo se encuentren desesperados en esta etapa ha hecho que el rescate hipotecario sea blanco de una estafa conocida como esquema de rescate hipotecario . Se recomienda a los propietarios que verifiquen la legitimidad de cualquier esquema antes de participar en un programa de rescate hipotecario.

El rescate hipotecario cobró relevancia en 2007 como consecuencia de la crisis de las hipotecas subprime en Estados Unidos , que provocó el impago de un gran número de hipotecas. En respuesta, el gobierno estadounidense presentó en 2009 un plan para ofrecer ayuda a los propietarios de viviendas que habían perdido su derecho a la vivienda.

En 2009, el presidente Barack Obama presentó un plan para brindar rescate hipotecario a los propietarios de viviendas. Esto incluía la posibilidad de modificar los préstamos, reducir las tasas de interés y ayudar a los propietarios antes de que cayeran en mora. ^{[ 1 ]}

Las señales clave de un rescate legítimo de ejecución hipotecaria incluyen: ^{[ 2 ]}

• No se cobrarán gastos ni tarifas hasta que se hayan prestado todos los servicios.
  • La vivienda se salva *y* el capital se reduce o se modifica.
• No hay garantía de salvar la casa.
• Recomienda mantener la comunicación con el prestamista.
• No se hacen afirmaciones falsas sobre afiliaciones.
  • Solo las organizaciones sin fines de lucro aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) pueden afirmar tener afiliación gubernamental.
• Contratos claros y por escrito
• No se ofrece a aceptar el pago de su hipoteca para su prestamista ^{[ 3 ]}

• Ocupar hogares

• ¡ El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) debe detener las estafas de modificación de préstamos!
• Alerta de estafa crediticia: infórmese .
• 995 Esperanza - Evítala ;
• Prevenga las estafas crediticias: denúncielas.