Centro comercial Frederick Towne

El centro comercial Frederick Towne Mall se anunció por primera vez en 1970; los planes iniciales contemplaban que el centro comercial tuviera entre 350.000 y 400.000 pies cuadrados, pero posteriormente se ampliaron a 630.000 pies cuadrados, con un segundo piso central para locales de servicios. La fecha de apertura se fijó para abril de 1971. ^{[ 2 ]} En marzo de 1971, se anunciaron como tiendas ancla Montgomery Wards , JC Penney y Eyerly's, con Wards programado para abrir en otoño de 1971, seguido por el resto del centro comercial "en aproximadamente un año". Otros inquilinos anunciados fueron McCrory's , Peoples Drug , Thom McAn , RadioShack , Foxwood Casuals , Chess King , General Nutrition Centers , Kay Jewelers y Walden Books . ^{[ 3 ]}

La zona que rodeaba el centro comercial se fue poblando con viviendas de bajos ingresos, al igual que la delincuencia violenta en los alrededores. Tras una serie de incidentes muy publicitados que le granjearon al centro comercial una reputación de delincuencia y peleas frecuentes, los inquilinos comenzaron a trasladar sus compras a un distrito comercial más seguro al otro lado de la ciudad, cerca del centro comercial Francis Scott Key , su competidor, que abrió sus puertas en 1978.

La tienda Montgomery Ward cerró en 2001 debido a la bancarrota y fue reemplazada posteriormente en 2004 por The Home Depot . ^{[ 4 ]} El entonces vacío JCPenney fue reemplazado por Boscov's en 2003. ^{[ 5 ]} En 2005, Gentlemen's Choice Barber Shop, el último inquilino original que quedaba, se mudó. ^{[ 6 ]}

En 2006, se hicieron propuestas para convertir el centro comercial en un espacio de uso mixto. ^{[ 7 ]} Sin embargo, en 2009, los problemas económicos causados ​​por la Gran Recesión acabaron por el momento con la posibilidad de una remodelación de uso mixto. ^{[ 8 ]}

Para 2007, la reputación de delincuencia del centro comercial aumentó, ya que una mujer fue asaltada y golpeada al salir de la tienda departamental The Bon-Ton . ^{[ 9 ]} El cine Hoyts Cinemas 10 cerró en 2009 tras el apuñalamiento y asesinato de un hombre dentro del cine. ^{[ 10 ]}

En noviembre de 2010, se anunció que la tienda Bon-Ton y su galería de muebles cerrarían en los meses siguientes. Cerraron en enero de 2011, dejando al centro comercial sin ninguna tienda ancla original. John's Hallmark , el último inquilino del interior, cerró sus puertas en abril de 2013; sin embargo, para entonces ya vendía mercancía por su puerta trasera debido al cierre del interior del centro comercial al público a principios de abril. ^{[ 11 ]} En ese momento, se anunció que Walmart tenía planes de abrir en el sitio, después de la demolición del centro comercial; sin embargo, estos planes se cancelaron en 2016. ^{[ 12 ] [ 13 ]}

En 2014, apenas un año después del cierre del centro comercial, tres hombres fueron acusados ​​de robo y allanamiento de morada tras irrumpir en él forzando una de sus puertas. Los agentes entraron y arrestaron a los tres hombres. Su motivo para entrar al centro comercial sigue sin estar claro. ^{[ 14 ]}

Desde 2015, el terreno ha sido planificado para su reurbanización. ^{[ 15 ]} En 2016, comenzaron las obras de una reurbanización denominada Frederick Towne Center. Boscov's y Home Depot se conservarán y el centro comercial entre ellos será demolido. El nuevo plan del sitio incluiría un Walmart de 155 000 pies cuadrados. ^{[ 16 ]} Sin embargo, en septiembre de ese año, Walmart canceló sus planes de reurbanización.

Poco después, el propietario del inmueble consideró vender el centro comercial. El 23 de noviembre de 2016, se realizó una subasta del terreno entre el 6 y el 8 de diciembre con una puja inicial de 2,5 millones de dólares. ^{[ 17 ]} El 24 de febrero de 2017, la propiedad fue vendida a una empresa de inversión privada, West Frederick Center LLLP , dirigida por el urólogo Mohammed Mohiuddin. ^{[ 18 ]}

El 11 de noviembre de 2019, se anunció oficialmente que el centro comercial pasaría a llamarse District 40 y que podría incluir inquilinos con negocios como karts , una bolera , una sala de videojuegos , un parque de trampolines y restaurantes. ^{[ 19 ]} Según el informe, Home Depot, que está conectado al antiguo centro comercial, técnicamente no está incluido en la propiedad y Boscov's aún tiene un contrato de arrendamiento, pero no se revelaron más detalles sobre el futuro de la tienda. ^{[ 20 ]}

Warehouse Cinemas sería el primer inquilino de District 40, abriendo en el verano de 2020 en el antiguo emplazamiento de Hoyts Cinemas 10 y ocupando un ala completa del centro comercial, renovando completamente la zona. ^{[ 21 ]} En julio de 2020, el restaurante indio Taj Mahal abrió en el antiguo emplazamiento de Ground Round . ^{[ 22 ]} Frederick Furniture abrió ese mismo verano. ^{[ 23 ]}

En julio de 2022, se anunció que la bolera Big Country Lanes reemplazaría a la antigua Bon-Ton utilizando los activos liquidados de la extinta bolera Terrace Lanes, que había cerrado a principios de ese año. ^{[ 24 ]}

En 2025, tanto Home Depot como Boscov's seguían operando en el lugar, siendo las únicas dos tiendas ancla que seguían funcionando en el antiguo centro comercial. Se anunció que un nuevo inquilino ancla secundario, Spinners Pinball Arcade, ocuparía un gran espacio en el lado norte del centro comercial, cerca de Warehouse Cinemas. Spinners Pinball Arcade alquiló el local en 2023, comenzó la renovación en 2024 y abrió sus puertas el 21 de enero de 2026. ^{[ 25 ] [ 26 ]}

En abril de 2026, comenzaron a desarrollarse los planes para que un nuevo inquilino, conocido como Sky Jump Adventure Park, abriera un parque de trampolines en el antiguo local de Bon-Ton, ya que la bolera Big Country Lanes no pudo obtener la aprobación final para el proyecto y, desde entonces, ha trasladado sus planes al antiguo edificio de Big Lots , al otro lado de la calle. Los planes para Sky Jump Adventure Park siguen en marcha. A partir de mayo, Taj Mahal está siendo renombrado como Saffron Grill & Bar, con planes para agregar un salón de banquetes y renovar el restaurante y el bar. ^{[ 22 ]}