Ciudad de REGALO

Gujarat International Finance Tec-City , también llamada GIFT City , es un distrito comercial central en construcción en el distrito de Gandhinagar como ciudad suburbana de Ahmedabad en la Región Metropolitana de Ahmedabad en Gujarat , India. Es la primera ciudad inteligente operativa de la India y un centro de servicios financieros internacionales, que el Gobierno de Gujarat promovió como un proyecto de campo verde . En 2020, GIFT IFSC obtuvo el décimo lugar en la industria financiera y el primer puesto en los centros financieros emergentes en el Índice de centros financieros globales . ^{[1] [2]} A junio de 2023, alberga 23 bancos multinacionales, incluidos HSBC , JP Morgan y Barclays . Además, incluye 35 entidades de tecnología financiera, dos bolsas de valores internacionales con volúmenes comerciales diarios promedio de $ 30,6 mil millones, así como la primera bolsa de lingotes internacional de la India con 75 joyeros incorporados. ^{[3] [4]}

La ciudad está situada a orillas del río Sabarmati y se encuentra a unos 12 km (7,5 mi) del Aeropuerto Internacional Sardar Vallabhbhai Patel . ^{[5] [6] [7] [8]} La ciudad está diseñada para que los residentes puedan ir andando al trabajo, e incluye complejos comerciales, financieros y residenciales. La ciudad está conectada a través de carreteras estatales y nacionales de 4 a 6 carriles . También está prevista la construcción de una estación de metro ^{[ aclaración necesaria ]} , que conectaría GIFT City con la red de metro de Ahmedabad . Se espera que esté terminada en marzo de 2024. ^{[9] [10]} El área total para el desarrollo de GIFT es de 359 hectáreas (886 acres) de las cuales la zona económica especial (ZEE) constituye 106 hectáreas (261 acres). Por tanto, el área del proyecto en desarrollo se puede clasificar en el área de la ZEE y el área que no es de la ZEE (también conocida como área de tarifa nacional o DTA). ^[11]

Con la apertura de los primeros campus de dos universidades australianas el 7 de noviembre de 2023 en presencia de su homólogo indio, Dharmendra Pradhan , y del Ministro de Educación australiano , Jason Clare , GIFT City está comenzando a establecerse como el centro de las universidades extranjeras en la nación. ^[12]

El nombre "GIFT" es un acrónimo de "Gujarat International Finance Tec-City". La palabra " Gujarat " se refiere al estado occidental de la India donde se encuentra la ciudad. " Internacional " significa que la ciudad está destinada a ser un centro global de servicios financieros y comerciales, que atraiga empresas e inversores de todo el mundo. "Finanzas" destaca el objetivo principal del desarrollo, que es crear un centro financiero de clase mundial. "Tec-City" significa "ZEE basada en tecnología" (Zona económica especial). ^[13]

El 15 de diciembre de 2011, The Economic Times informó que los funcionarios municipales de GIFT estaban invitando a las empresas de Singapur que deseaban expandirse pero no podían hacerlo debido a la falta de terrenos en Singapur a abrir sus negocios en GIFT. Se consideraron inversiones de bancos, empresas de capital privado, compañías de seguros y empresas de gestión de activos. ^[16]

El 26 de diciembre de 2011, The Times of India informó que era probable que el gigante tecnológico chino Huawei proporcionara tecnología a GIFT. Según Eric Yu, presidente de la división empresarial de Huawei India , esta tecnología incluía redes, centros de datos y vigilancia. ^[17]

El 2 de octubre de 2014, NetIndian informó que se construiría un nuevo Centro de Comercio Mundial en GIFT City según un acuerdo entre el Consejo de Servicios del Centro de Comercio Mundial de la India (WTCS) y GIFT City Ltd. Se completaría en cuatro años. ^[18]

El BSE Broker's Forum planeó invertir 1.200 millones de rupias (equivalentes a 1.700 millones de rupias o 20 millones de dólares estadounidenses en 2023) para construir una torre comercial para establecer operaciones administrativas. Se les asignaron 28.000 metros cuadrados (300.000 pies cuadrados) para desarrollar la torre comercial con la posibilidad de establecer una oficina de cambio. ^[19]

Según The Times of India del 18 de octubre de 2014, el Grupo Brigade, con sede en Bangalore , invertiría 5.000 millones de rupias (equivalentes a 8.000 millones de rupias o 96 millones de dólares estadounidenses en 2023) en los próximos años para desarrollar 0,10 millones de metros cuadrados (1,1 millones de pies cuadrados) de área construida con una opción futura de invertir otros 6.000 millones de rupias (equivalentes a 9.600 millones de rupias o 110 millones de dólares estadounidenses en 2023) para desarrollar 0,16 millones de metros cuadrados (1,7 × 10 ⁶  pies cuadrados). ^[20]^

En noviembre de 2018, The Wire informó que el Gobierno del estado de Gujarat compraría la participación del 50% de la asediada Infrastructure Leasing & Financial Services (IL&FS) en GIFT City para minimizar los retrasos en el proyecto. ^[21] En junio de 2020, IL&FS concluyó la venta de su participación en GIFT-City por ₹ 320 millones (equivalente a ₹ 380 millones o US$ 4,5 millones en 2023) de valor patrimonial al gobierno estatal. ^[22]

Según Business Standard , OPS Fund Services, una subsidiaria de OPS Global, Singapur, recibió una licencia para abrir en el Centro de Servicios Financieros Internacionales en la ciudad GIFT. ^[23]

El 5 de diciembre de 2019, Business Standard informó que Bank of America abrió un Centro de Servicios Comerciales Globales en GIFT. ^[24]

El 6 de enero de 2020, Accor inauguró el primer hotel internacional en GIFT City. ^[25]

El 20 de enero de 2020, The Economic Times informó que GIFT estaba listo para comenzar a cotizar en rupias-dólares en el mercado de futuros . ^[26]

En julio de 2022, JPMorgan Chase , Deutsche Bank y Mitsubishi UFJ Financial Group abrieron nuevas oficinas en el Centro Internacional de Servicios Financieros. ^[27] El Primer Ministro Narendra Modi inauguró formalmente la operación de comercio de futuros de la Bolsa de Singapur "Nifty", ^[28] y se abrió la primera bolsa internacional de lingotes de la India. ^[29]

Principales eventos de construcción en GIFT City, Gujarat, India:

• Propietario - El Increíble
• Diseño y arquitectura - Instituto de investigación y diseño arquitectónico de China oriental (ECADI) y Fairwood Consultants India
• Construcción - AECOM India , Ingeniería de infraestructura L&T , CBRE India
• Servicios de asesoramiento en materia de TIC - British Telecom
• Evaluación de la demanda del mercado - McKinsey & Company
• Evaluación de la demanda de talentos - Hewitt Associates
• Evaluación ambiental - IL&FS Ecosmart Ltd
• Gestión de procesos - IL&FS Infrastructure Development Corporation Ltd
• Gestión de la energía - Grupo ABB ^[38]
• Ernst & Young - Servicios de asesoramiento para diversos aspectos de GIFT City, como cumplimiento legal y regulatorio, planificación fiscal y gestión de riesgos. ^[39]
• KPMG ofrece servicios de consultoría a GIFT City para servicios financieros, bienes raíces e infraestructura, lo que puede resultar beneficioso para los clientes que operan en GIFT City. ^{[40] [6]}
• Deloitte: proporciona servicios de planificación fiscal, cumplimiento normativo y gestión de riesgos a GIFT City. ^[8]
• Grant Thornton : Ofrecen una gama de servicios, incluidos servicios contables, impositivos y de asesoría, que pueden ser beneficiosos para el cliente ^{[41] [42] [43]}

Como parte del desarrollo de la Fase I, ya se han asignado alrededor de 780.000 metros cuadrados (8,4 × 10 ⁶  pies cuadrados) de área construida de los 1.200.000 metros cuadrados (13 × 10 ⁶  pies cuadrados) disponibles para uso comercial, residencial y social. ^[40] El 11 de septiembre de 2019, Tapan Ray, director general y director ejecutivo del grupo GIFT City, dijo que la ciudad había atraído alrededor de ₹ 110 millones (equivalentes a ₹ 140 millones o US$ 1,6 millones en 2023) de inversión. ^[44]^^

La superficie total de desarrollo del GIFT es de 359 hectáreas (886 acres), de las cuales 106 hectáreas (261 acres) corresponden a la ZEE (Zona Económica Especial). Por lo tanto, la zona del proyecto en desarrollo puede clasificarse en la zona de la ZEE y la zona que no es de la ZEE (también conocida como zona de tarifa interna o DTA). ^{[45] [46]}

GIFT City se divide en dos zonas:

1. Zona de arancel interno (DTA): esta zona está destinada a empresas nacionales y está sujeta a las leyes y regulaciones de la India. Las empresas que operan dentro de esta zona pueden atender al mercado interno y beneficiarse de varios incentivos fiscales que ofrece el gobierno indio.
2. Zona Económica Especial (ZEE): Esta zona está destinada a empresas internacionales y está diseñada para promover las exportaciones y las inversiones extranjeras. Las empresas que operan dentro de esta zona disfrutan de una serie de incentivos, incluidas exenciones fiscales, importaciones y exportaciones libres de impuestos y procedimientos regulatorios simplificados. La ZEE se ha dividido a su vez en dos zonas: ZEE PA (Área de Procesamiento) y ZEE NPA (Área de No Procesamiento).
   1. La SEZ PA es el núcleo de la ciudad GIFT y está diseñada para proporcionar infraestructura de última generación a diversas instituciones financieras, bancos y otras empresas. La SEZ PA comprende edificios comerciales, torres residenciales, un centro de convenciones y un área recreativa. Esta zona está destinada principalmente a empresas que requieren infraestructura especializada, incentivos fiscales y otros beneficios previstos por la Ley SEZ.
   2. Por otra parte, el Área de Protección de la Zona Económica Especial (APE) es el área que rodea la Zona Económica Especial y está destinada a brindar servicios de apoyo a las empresas que operan en la Zona Económica Especial. Incluye departamentos residenciales, hoteles, hospitales, escuelas y otras instalaciones de apoyo.

La ciudad se divide en las siguientes divisiones por área:

• Centro de Servicios Financieros Internacionales (IFSC): Esta división es el foco principal de GIFT City y es el primer IFSC de la India. Está diseñado para atender a la industria de servicios financieros y ofrece un entorno empresarial de primer nivel.
• Centro de Finanzas Nacionales (DFC): Esta división está diseñada para atender las necesidades de la industria de servicios financieros nacionales. Proporciona una plataforma para el crecimiento de las empresas de servicios financieros de la India.
• ZEE de servicios múltiples: Esta división es una Zona Económica Especial (ZEE) que proporciona una plataforma para que las empresas establezcan sus negocios en diversos sectores, como TI/ITES, ingeniería, biotecnología y productos farmacéuticos.
• Infraestructura social y cívica: esta división proporciona infraestructura social y cívica de primer nivel a los residentes de GIFT City, incluidas escuelas, hospitales y centros comerciales.
• Zona residencial: esta división ofrece propiedades residenciales a las personas que trabajan en GIFT City. Está diseñada para brindar un entorno de vida de primera clase a los residentes.
• Desarrollo Orientado al Transporte (TOD): Esta división está diseñada para promover el transporte sostenible y la conectividad en GIFT City. Incluye una red de carreteras, senderos peatonales y ciclovías.

GIFT City, a través de su Centro de Servicios Financieros Internacionales (IFSC), ofrece varios beneficios fiscales destinados a atraer inversiones tanto nacionales como internacionales. ^[47] Estos incentivos incluyen exenciones de ciertos impuestos para las empresas bajo el nuevo régimen fiscal, vacaciones fiscales para sectores específicos y servicios exentos de GST para las unidades SEZ del IFSC. Otros beneficios incluyen varios subsidios estatales y exenciones fiscales para las bolsas establecidas bajo el IFSC. ^{[48] [49]}

En diciembre de 2023, el Gobierno de Gujarat autorizó el consumo controlado de bebidas alcohólicas en Gujarat International Finance Tec-City (GIFT City). Esta política permite que se sirvan bebidas alcohólicas en restaurantes, hoteles y clubes dentro de GIFT City, pero solo a sus empleados permanentes y sus visitantes autorizados, según lo sancionen los departamentos de recursos humanos de las respectivas empresas. La venta de botellas de bebidas alcohólicas sigue estando prohibida. ^{[50] [51] [52]}

El Gobierno de Gujarat creó "Gujarat International Finance Tec-City Company Limited" (GIFTCL) para desarrollar e implementar GIFT City a través de su empresa Gujarat Urban Development Company Limited (GUDCL). GIFT City es un proyecto integrado de 359 hectáreas (886 acres) que crea 62 millones de pies cuadrados de área construida, que incluye un 67 % de espacio comercial, un 22 % de espacio residencial y un 11 % de espacio comunitario.

Para la implementación de la ZEE, GIFT Company Limited ha creado una SPV (vehículo de propósito especial) (subsidiaria al 100% de GIFTCL), a saber, GIFT SEZ Ltd, designada como la organización desarrolladora de la ZEE. GIFTCL también ha creado cinco compañías subsidiarias para la implementación de infraestructura especializada, que incluye energía, agua, TIC (tecnologías de la información y la comunicación), refrigeración urbana y gestión de residuos sólidos. ^[8]

• Compañía de energía de regalo limitada
• Servicios de gestión de residuos de obsequios limitados
• Infraestructura de agua de regalo limitada
• Servicios de TIC de regalo limitados
• Sociedad de Gestión de Inversiones Colectivas de Regalos Limitada
• Regalo SEZ Limited

• Investigación de diamantes y ciudad mercantil
• Dholera

• Sitio web oficial
• Autoridad de los Centros de Servicios Financieros Internacionales
• "Centros financieros del mundo 2020: foco en GIFT City, Gujarat" en YouTube