Torres Galaxy

El complejo está construido en Hudson Palisades, el antiguo emplazamiento de la cervecería White. ^{[ 6 ]}

Las Torres Galaxy fueron construidas en 1976 por una sociedad formada por Norman Belfer, un promotor inmobiliario de Long Island que poseía otro rascacielos en Guttenberg, y la compañía de seguros Prudential Insurance Company of America. Las 1075 unidades residenciales de las Torres Galaxy constan de tres torres de 44 pisos y dos estructuras de conexión de 16 pisos. La mayoría de los apartamentos del complejo ofrecen vistas espectaculares y despejadas del horizonte de Manhattan , una característica realzada por la forma octogonal de los edificios y su disposición escalonada a lo largo del río. ^{[ 7 ]}

Se decía que su ubicación a orillas del río Hudson en Guttenberg era a la vez su mayor ventaja y su mayor inconveniente. El hecho de que las Torres se hayan comparado con una ciudad autosuficiente dentro de un pueblo de apenas cuatro manzanas ha sido un problema para los propietarios del Galaxy desde su concepción. Su estatus inusual dificultó el alquiler de las unidades cuando eran simples apartamentos, y posteriormente su venta tras la aprobación de su conversión a condominios en 1980. Dado que el Galaxy comenzó como un proyecto de alquiler que posteriormente se convirtió en propiedad de condominios, ha tenido el problema de la comercialización debido a los inquilinos que optaron por no comprar sus apartamentos, pero cuya ocupación dificulta su venta al público. Además, los ecologistas se opusieron a su construcción porque obstruían las vistas de los acantilados del Hudson , que consideraban un recurso valioso. Los 3,3 millones de dólares en impuestos sobre bienes inmuebles de las torres superan en más de un millón de dólares lo que Guttenberg recauda del resto de las propiedades del pueblo. ^{[ 7 ]} En noviembre de 2011, una quinta parte de la población de la ciudad vivía en las Torres, aunque el reportero Stephen LaMarca afirmó erróneamente en el Hudson Reporter que "la mayor parte" de la población de la ciudad vivía en las torres. ^{[ 4 ] [ 5 ] [ 8 ]}

Durante los primeros años de funcionamiento del Galaxy, sus 57 modelos de apartamentos, cada uno con una distribución peculiar determinada por su ubicación en la estructura compacta de la torre, se alquilaban por un promedio de 800 dólares. Sin embargo, no existía un mercado suficiente para apartamentos de lujo en Guttenberg, y para 1979, menos de la mitad de las dos primeras torres estaban alquiladas. El interior de la tercera torre, la última en construirse, no se había terminado y el edificio permaneció vacío hasta que la demanda se ajustó a la oferta. Ese mismo año, Belfer disolvió su sociedad con Prudential debido a diferencias entre ambos. Prudential se hizo cargo del complejo e hizo algunas mejoras, incluyendo la instalación de ventanas nuevas, la renovación del vestíbulo y los pasillos, y la compra de una parcela de 17 acres frente al mar, debajo del Galaxy, que se había utilizado para el procesamiento y almacenamiento de aceite de cacahuete. Los alquileres se reestructuraron entre 1979 y 1980, lo que resultó en un aumento de más de 300 inquilinos antes de que se aprobara en 1980 la conversión a propiedad de condominio. ^{[ 7 ]}

Los primeros apartamentos se vendieron a los residentes en octubre de 1980. La venta al público se abrió al mes de enero siguiente. Para julio de 1983, se habían vendido casi 700 de las 1075 unidades, de las cuales unas 150 eran de alquiler y estaban ocupadas por inquilinos que vivían allí antes de la conversión, el 70 % de los cuales provenían de Manhattan. Entre las unidades que aún no se habían vendido para 1983 se encontraban las más grandes y exclusivas del complejo, incluido un ático de 3 habitaciones completamente decorado y amueblado por 545 000 USD , que salió a la venta ese mismo año. ^{[ 7 ]}

El acceso al Galaxy se realiza a través de las entradas del garaje y una entrada circular arbolada conocida como "The Plaza" en Boulevard East, en la cima de Hudson Palisades . ^{[ 9 ]} Las instalaciones recreativas incluyen dos piscinas, un gimnasio, una sala de juegos interior, una sala de entretenimiento infantil, un jacuzzi y saunas. ^{[ 7 ]}

Galaxy Mall Plaza es un centro comercial de dos niveles ubicado debajo de los tres edificios en Boulevard East. Además de varias tiendas y restaurantes, ^{[ 1 ] [ 7 ]} albergaba el cine Galaxy TriPlex de 500 butacas, construido en 1977, cuyo estado operativo cambió numerosas veces durante el siguiente cuarto de siglo. ^{[ 7 ] [ 10 ]} Cerró un año después de su inauguración y permaneció sin uso durante una década, hasta que fue reabierto en 1987 por su propietario, Nelson Page, de Majestic Entertainment. Inicialmente no logró encontrar un público fiel, pero cuando se convirtió en una sala de descuento, tuvo éxito. Sus salas se ampliaron a tres en 1989 y se ganó una reputación por su programación ecléctica a precios asequibles. Además de estrenos, The Galaxy albergaba un ciclo regular de cine mudo. El Galaxy TriPlex fue la sede de un programa de cinco semanas de Próximos Estrenos presentado por el crítico de cine Jeffrey Lyons , y del Festival de Cine anual Black Maria. El cine cerró definitivamente en 2007. Fue uno de los cuatro cines de Nelson que cerraron por razones económicas, junto con The Valley View Cinemas en Wayne , los Hudson Street Cinemas en Hoboken y los Cedar Lane Cinemas en Teaneck . Se convirtió en espacio para oficinas. ^{[ 10 ] [ 11 ]}

En 2006, Mike Deluca, residente y exmiembro de la junta directiva de Galaxy Tower, creó el sitio web Galaxyfacts tras sentir que se le había negado la oportunidad de expresar sus inquietudes en las reuniones de la junta directiva de la Asociación de Condominios Galaxy Towers (GTCA) respecto a lo que consideraba antecedentes cuestionables de los socios de la empresa que realizaba las renovaciones propuestas para las Torres. Deluca, quien se oponía a la junta directiva de la GTCA, rápidamente ganó adeptos con el sitio, que se centra en diversas demandas, conflictos y otros asuntos locales. En 2004, Deluca había formado el Grupo de Propietarios de Unidades Preocupados (CUOG), cuyos miembros se reunían en una sala de chat en línea de Yahoo! para expresar sus inquietudes. Sin embargo, la sala de chat fue clausurada después de que la junta directiva contratara a un abogado, quien logró convencer a Yahoo! de que violaba sus términos de servicio. Tras crear Galaxyfacts, añadió un foro de mensajes para uso de los exmiembros del CUOG. En 2007, Deluca organizó una petición exitosa para la revocación de tres de los nueve miembros de la junta directiva. La revocación del mandato fue exitosa y, tras las elecciones, dos aliados de Deluca, incluido el actual presidente de la junta directiva de la GTCA, Slava Lerner, resultaron elegidos. Sin embargo, Deluca descubrió que muchos de los problemas con la junta anterior se agravaron cuando sus aliados tomaron el poder, ya que los nuevos miembros que él mismo ayudó a elegir continuaron excluyéndolo. Deluca se postuló con éxito para la junta directiva en 2008 y permaneció en ella durante un año. A pesar de esto, siguió sintiendo que sus puntos de vista no eran escuchados y renunció para centrarse en Galaxyfacts. Después de cinco años, Galaxyfacts se convirtió en un foro de discusión muy activo, visitado principalmente por residentes de las Torres, aunque tanto el sitio web como el foro cuentan con sus partidarios. Entre los temas que se discuten en el sitio se encuentran el despido en agosto de 2011 de 60 empleados sindicalizados y con larga trayectoria en Galaxy debido a la subcontratación, la aprobación en octubre de 2011 de condominios cerca de un gasoducto local por parte de la Junta de Planificación del Condado de Hudson y una demanda por discriminación racial presentada contra la GTCA por dos empleados del spa de Galaxy. ^{[ 8 ]}

Aproximadamente en septiembre de 2009, usuarios anónimos del sitio web comenzaron a acusar al presidente de GTCA, Slava Lerner, quien se postulaba para la reelección, de irregularidades con los fondos de Galaxy, y realizaron lo que Deluca describió como "ataques personales desagradables". En diciembre de ese año, Lerner presentó una petición ante el Tribunal Superior de Nueva Jersey solicitando una orden que le permitiera obtener la identidad de los autores de las publicaciones a través de la computadora y el sitio web de Deluca. Lerner ganó las elecciones el 10 de marzo de 2010, y un juez denegó su petición al mes siguiente. ^{[ 12 ]}

Varias personas se han arrojado desde las Torres Gemelas. El caso más reciente ocurrió el 8 de mayo de 2014, cuando una mujer se suicidó saltando desde la Torre I. ^{[ 1 ]}

El 27 de diciembre de 2014, un residente de la Torre de 80 años estrelló accidentalmente su auto contra un muro de concreto en el piso 12 del estacionamiento del complejo, penetrando en un conducto de ventilación , desde donde el auto cayó siete pisos hasta el quinto piso. Debido a que el interior del conducto contiene ventiladores en cada piso para hacer circular el aire por todo el estacionamiento, el auto golpeó cada ventilador durante su caída, lo que amortiguó el impacto. El hombre salió por el techo corredizo del auto, pero resbaló y quedó atrapado entre el auto y la pared del conducto. Llamó al 911 y esperó allí hasta que llegaron los servicios de emergencia. El departamento de bomberos utilizó herramientas hidráulicas de rescate para empujar el auto lejos de la pared y liberar al hombre, quien fue llevado al Centro Médico de Jersey City para recibir tratamiento, aunque cabe destacar que no sufrió lesiones graves. ^{[ 13 ]}

En la mañana del 2 de febrero de 2016, un técnico de reparación de ascensores de 44 años que trabajaba para Slade Elevator falleció accidentalmente dentro del hueco de un ascensor de la Torre II mientras realizaba el mantenimiento mensual programado del mismo. El trabajador quedó atrapado entre la puerta del ascensor y la parte superior de la cabina y fue arrastrado hacia arriba. Fue declarado muerto en el lugar. Mientras la Administración de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA) iniciaba una investigación para determinar la causa oficial de la muerte del trabajador, la administración del edificio declaró públicamente que, si bien no había indicios de que esto hubiera sido causado por una falla del ascensor, los ascensores serían operados completamente por operarios y sus funciones automáticas estarían suspendidas hasta que se pudiera verificar su seguridad mediante una inspección. ^{[ 14 ]}

El 31 de julio de 2018, la Biblioteca de North Bergen inauguró el Centro de Recursos Guttenberg dentro del centro comercial Galaxy Towers, para atender las necesidades de quienes no vivían cerca de ninguna de las otras sucursales de la Biblioteca de North Bergen. El Centro también tenía como objetivo proporcionar un espacio atractivo para que los niños socializaran y un lugar de encuentro para las personas mayores, donde se ofrecerían servicios como clases de inglés como segundo idioma, preparación para el examen de ciudadanía y asistencia profesional. Según el alcalde de North Bergen, Nicholas Sacco, y el director de la Biblioteca de North Bergen, Sai Rao, la inauguración representó la primera vez en Nueva Jersey que un municipio abría una sucursal de biblioteca en otro. ^{[ 15 ]}