Articulo de referencia

Fideicomiso inmobiliario Glimcher

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Glimcher Realty Trust era un fideicomiso de inversión inmobiliaria con sede en Columbus, Ohio, que invertía en centros comerciales . En 2015, la empresa fue adquirida por Washington Prime Group .

Historia

La empresa fue fundada como The Glimcher Company por Herbert Glimcher en 1959, quien comenzó en el negocio de la madera. [ 2 ] Durante gran parte de su historia, el inquilino más grande de la empresa fue Kmart . [ 2 ]

En 1998, la empresa adquirió 5 centros comerciales por 375 millones de dólares. [ 3 ]

En 1999, la empresa recibió una inversión de mil millones de dólares de Nomura Holdings para construir 4 centros comerciales. [ 4 ]

El 26 de enero de 1994, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial . [ 1 ]

En 2004, la empresa vendió 25 propiedades por 103,1 millones de dólares. [ 5 ] [ 6 ]

En 2007, la empresa vendió University Mall en Tampa, Florida, por 149 millones de dólares. [ 7 ]

En 2010, la empresa cerró una empresa conjunta de 320 millones de dólares con The Blackstone Group , que incluyó la venta de una participación del 60% en 2 centros comerciales. [ 8 ]

En 2011, la empresa completó un intercambio de activos con DDR Corp. en el que vendió Polaris Towne Center y compró Town Center Plaza por 139 millones de dólares. [ 9 ] [ 10 ]

En 2013, la empresa adquirió University Park Village en Fort Worth, Texas, por 105 millones de dólares. [ 11 ] La empresa también adquirió la participación del 60% de Blackstone en WestShore Plaza. [ 12 ]

En 2015, la empresa fue adquirida por Washington Prime Group por 4.300 millones de dólares en acciones y efectivo. [ 13 ] Como parte de la transacción, Jersey Gardens y University Park Village fueron vendidos a Simon Property Group por 1.090 millones de dólares. [ 13 ]

Inversiones

Al 31 de diciembre de 2013, la empresa poseía participaciones en 28 centros comerciales en 15 estados de los Estados Unidos que comprendían 19,3 millones de pies cuadrados de superficie bruta alquilable. [ 1 ]

Entre las propiedades notables que eran propiedad exclusiva de la empresa se incluían las siguientes: [ 1 ]

Referencias

  1. 1 2 3 4 "Glimcher Realty Trust 2013 Formulario 10-K Informe Anual" . Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU . Archivado del original el 12 de agosto de 2017. Recuperado el 11 de agosto de 2017 .
  2. 1 2 Edelstein, Ken (1 de abril de 1998). "Un vistazo a Glimcher" . National Real Estate Investor . Archivado del original el 12 de agosto de 2017. Recuperado el 11 de agosto de 2017 .
  3. "GLIMCHER REALTY TRUST COMPRA 5 CENTROS COMERCIALES POR 375 MILLONES DE DÓLARES" . The New York Times . Bloomberg News . 14 de mayo de 1998. Archivado del original el 12 de agosto de 2017. Consultado el 29 de agosto de 2017 .
  4. "GLIMCHER REALTY TRUST RECIBE UNA INVERSIÓN DE MIL MILLONES DE DÓLARES" . The New York Times . Dow Jones & Company . 19 de septiembre de 1996. Archivado del original el 12 de agosto de 2017. Consultado el 29 de agosto de 2017 .
  5. "GLIMCHER REALTY TRUST VENDERÁ 25 CENTROS COMERCIALES" . The New York Times . Bloomberg News . 7 de agosto de 2004. Archivado del original el 12 de agosto de 2017. Consultado el 29 de agosto de 2017 .
  6. "Glimcher vende 25 centros comerciales" . American City Business Journals . 8 de agosto de 2004. Archivado del original el 12 de agosto de 2017. Consultado el 11 de agosto de 2017 .
  7. "Glimcher pone a la venta el University Mall" . American City Business Journals . 18 de mayo de 2006. Archivado del original el 9 de septiembre de 2022. Consultado el 2 de febrero de 2019 .
  8. "Blackstone y Glimcher cierran una empresa conjunta de 320 millones de dólares" . Informa . 30 de marzo de 2010. Archivado del original el 3 de febrero de 2019. Consultado el 2 de febrero de 2019 .
  9. "El cierre de la venta de Town Center por 139 millones de dólares trae al nuevo propietario Glimcher" . Kansas City Business Journal . 8 de diciembre de 2011. Archivado del original el 7 de enero de 2012. Consultado el 6 de enero de 2020 .
  10. "DDR y Glimcher Realty Trust anuncian el cierre de un intercambio estratégico de activos" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 8 de diciembre de 2011. Archivado del original el 12 de agosto de 2017. Consultado el 11 de agosto de 2017 .
  11. Weese, Evan (8 de enero de 2013). "Glimcher se expande a Texas con la adquisición de un centro comercial en el área de Dallas" . American City Business Journals . Archivado del original el 12 de agosto de 2017. Recuperado el 11 de agosto de 2017 .
  12. "Glimcher comprará la participación restante en WestShore Plaza" . American City Business Journals . 7 de junio de 2013.
  13. 1 2 "Washington Prime Group Inc. adquirirá Glimcher Realty Trust por 4.300 millones de dólares en acciones y efectivo, incluyendo la asunción de deuda" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 16 de septiembre de 2014. Archivado del original el 12 de agosto de 2017. Consultado el 11 de agosto de 2017 .