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Articulo de referencia

Grocon

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Grocon es una empresa australiana de desarrollo inmobiliario , construcción y gestión de fondos, propiedad privada de la familia Grollo . Fundada en Melbourne en 1948, se expandió para operar en India y Oriente Medio. En noviembre de 2020, parte de la empresa se acogió a un procedimiento concursal voluntario .

Historia

Grocon surgió de un pequeño negocio familiar de hormigonado establecido en Victoria por Luigi Grollo tras emigrar de Treviso , Italia, en 1928. Como empresa unipersonal, Luigi Grollo fundó su propio negocio en 1948 y realizó pequeños proyectos de hormigonado, como pavimentación, aparcamientos de centros comerciales, infraestructuras de alcantarillado y piscinas. [ 1 ] Sus hijos, Rino y Bruno, se unieron al negocio a los 15 años. La empresa se expandió rápidamente en la década de 1950 al continuar con el hormigonado de piscinas municipales y gasolineras en Melbourne. En los años siguientes, el Grupo Grollo pasó de la construcción de infraestructuras comunitarias locales durante la década de 1960 a la construcción de proyectos emblemáticos. [ 2 ]

En la década de 1970, Grocon incursionó en la construcción de estructuras de hormigón, como centros comerciales y edificios de gran altura, y comenzó a desarrollar los proyectos por sí misma. También durante esa década, Luigi Grollo cedió la empresa a sus dos hijos, y el negocio continuó expandiéndose rápidamente. [ 1 ] En 1975, Grocon se trasladó a Darwin durante 18 meses tras ganar un importante contrato para la reconstrucción después del ciclón Tracy . Este contrato incluía la construcción de 400 viviendas para el gobierno. [ 3 ] Posteriormente, el Grupo Grollo continuó desarrollando edificios y operando negocios en una amplia gama de industrias, incluyendo el sector comercial, residencial, industrial, educativo, minorista, deportivo y turístico. [ 2 ]

En la década de 1980, se vendieron muchos proyectos inmobiliarios propiedad de la familia Grollo. [ 4 ] Esto incluyó la venta de activos como The Hyatt , Shell Corner, 200 Queen Street y varios centros comerciales. En ese momento, la familia Grollo solo conservaba un proyecto importante: las Torres Rialto . [ 4 ]

En 2000, el negocio de la construcción se dividió entre una empresa centrada en la construcción, propiedad de Bruno y Daniel Grollo, y una operación de desarrollo inmobiliario, propiedad de Rino Grollo. Como parte de este cambio, Rino Grollo se aseguró Equiset y el Grupo Grollo (incluidas sus propiedades familiares). [ 5 ] En 1999, el hijo menor de Bruno, Daniel, asumió el control de Grocon como director ejecutivo . [ 6 ] Daniel Grollo fue nombrado presidente del Consejo de Construcción Ecológica de Australia [ 7 ] y del Consejo Asesor Empresarial del Primer Ministro . [ 8 ]

En marzo de 2012, el negocio de la construcción se dividió nuevamente en una empresa de construcción, propiedad de Daniel Grollo, que es la actual Grocon, y una empresa de desarrollo inmobiliario propiedad de sus hermanos mayores, Adam y Leeanna. [ 9 ]

En diciembre de 2013, Grocon lanzó una empresa conjunta de cinco años y 10  mil millones de dólares australianos , llamada UBS Grocon Real Estate, con el banco de inversión suizo UBS . [ 10 ] La empresa conjunta creó UBS Grocon Real Estate, una plataforma integral de gestión de activos e inmobiliarios que tenía derecho de preferencia sobre la cartera de desarrollo de Grocon por valor de 2 mil millones de dólares australianos. [ 11 ] La empresa fue presidida por John A. Fraser , presidente y director ejecutivo de Gestión Global de Activos en UBS [ 12 ] y Daniel Grollo actuó como director no ejecutivo. 

En 2014, Grocon fue designada como la empresa constructora preferida para la Villa Olímpica de los Juegos de la Commonwealth de 2018 en la Costa Dorada de Queensland . [ 13 ] El 24 de febrero de 2014, la subdirectora ejecutiva Carolyn Viney sucedió a Daniel Grollo como directora ejecutiva de Grocon. Daniel Grollo asumió el cargo de presidente ejecutivo , manteniendo la supervisión y propiedad totales del negocio. [ 14 ] En noviembre de 2020, partes de Grocon fueron puestas en administración . [ 15 ] [ 16 ] Los sobrecostos de la villa olímpica para los Juegos, que superaron los mil millones de dólares, llevaron a que el gobierno estatal le negara a Grocon el permiso para iniciar un proyecto en Queensland. [ 17 ]

Premios y reconocimientos

Como empresa, Grocon recibió numerosos premios. En 2010, Grocon fue nombrada Desarrollador del Año por el Consejo de Administración Forestal , [ 18 ] y también fue Constructor del Año por la Asociación Nacional de Maestros Constructores en 2011. [ 19 ] Grocon recibió dos premios de la Asociación Nacional de Mujeres en la Construcción en 2013 por logros destacados y jóvenes. [ 20 ] En 2011, la empresa recibió el premio ANZ – BRW a la Excelencia en Prácticas Comunitarias. [ 21 ] Grocon ganó el premio 2008 de Safe Work Australia al Mejor Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo [ 22 ] y recibió el premio WorkSafe Victoria al Sistema de Gestión de SST del Año .

conflictos laborales

Grocon estuvo involucrada en un conflicto con el Sindicato de la Construcción, la Silvicultura, la Minería y la Energía (CFMEU) desde 2002 [ 23 ] por los derechos del CFMEU en los proyectos de Grocon, incluyendo la gestión de la salud y seguridad ocupacional , el acceso sindical y el uso de insignias sindicales. Este conflicto culminó con el piquete del CFMEU en al menos una entrada al proyecto Emporium, lo que resultó en una barrera física infranqueable, impidiendo el acceso al sitio por esa entrada para los trabajadores de Grocon. [ 24 ] [ 25 ] Posteriormente, Grocon presentó una demanda de indemnización de 10,5 millones de dólares australianos ante la Corte Suprema de Victoria por el bloqueo. También solicitó órdenes de desacato contra el sindicato por presuntamente incumplir dos órdenes judiciales de la Corte Suprema que ordenaban el fin del bloqueo. El juez Cavanough sostuvo que el libre acceso al sitio para los trabajadores de Grocon fue impedido por el CFMEU, ya que el acceso solo podía obtenerse mediante una asistencia policial "compleja". [ 24 ] La Fair Work Building and Construction , el organismo regulador pertinente, posteriormente también inició procedimientos legales contra la CFMEU. [ 26 ] En junio de 2015, se dictó sentencia contra la CFMEU y se le ordenó pagar a Grocon 3,5 millones de dólares australianos en concepto de daños y perjuicios.  

Incidente en el muro de Swanston Street

El 28 de marzo de 2013, durante ráfagas de viento de hasta 102 kilómetros por hora (63 mph) , [ 27 ] un muro de ladrillo en el límite de un desarrollo de Grocon en Swanston Street se derrumbó matando a tres personas. La seguridad del muro, el papel de las vallas publicitarias que Grocon había fijado a la estructura, [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ] y la naturaleza autoportante de la estructura diseñada por el propietario anterior se identificaron inicialmente como posibles causas. La valla publicitaria se extendía un metro (tres pies) por encima del muro y se sugirió que había actuado como una vela. [ 31 ] [ 32 ] Hubo especulaciones iniciales sobre el papel de la valla publicitaria y si se había otorgado un permiso [ 28 ] o si se necesitaba un permiso. [ 32 ] También hubo preguntas en torno al papel de las raíces de los árboles en la desestabilización del muro. [ 32 ] Un portavoz no identificado del Gobierno de Victoria pidió a los sindicatos que no bloquearan la productividad por el caso. [ 33 ] WorkSafe Victoria presentó cargos penales contra Grocon y Aussie Signs, quienes fueron contratados por Grocon para construir la valla publicitaria. La policía que actúa en el caso ha declarado que los representantes de Grocon se negaron a prestar declaración, y la empresa no entregó un informe de ingeniería al que el tribunal solicitó acceso, diciendo que "no era relevante". [ 34 ] 

En noviembre de 2014, Grocon fue multada con 250.000 dólares en el Tribunal de Magistrados tras declararse culpable de un único cargo de seguridad laboral «...relacionado con el riesgo que suponía el muro, en lugar de haberlo provocado». [ 35 ] [ 36 ]

Supuesto sabotaje

Grocon sufrió dos incendios [ 37 ] en obras de construcción victorianas separadas y otros actos de presunto sabotaje [ 38 ] en junio de 2014.

Lista de novedades

A diciembre de 2013 Grocon construyó cuatro de los cinco edificios más altos de Australia en Melbourne, Sídney y el sureste de Queensland . [ 39 ] Posteriormente, Grocon aumentó sus operaciones en el extranjero, en India y los Emiratos Árabes Unidos .

Referencias

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  • Sitio web oficial
  • Sitio web del Grupo Grollo ; la empresa propiedad de Rino Grollo, su esposa Diana y sus hijos.
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