Hamptons (agente inmobiliario)

La empresa fue fundada en 1830 por William Hampton, quien comenzó su carrera con una tienda de muebles en Cranbourn Street, Londres. Posteriormente, sus hijos George y William Powell se unieron a Hampton, y sus nietos Harold, Fred y Clarence también se incorporaron más tarde a la empresa. ^{[ 1 ]}

En 1869, la empresa creó nuevas instalaciones en 8 Pall Mall East y 1–3 Dorset Place (ahora Whitcomb Street). En 1890, los archivos de la empresa quedaron casi totalmente destruidos en un incendio que se desató en sus oficinas. ^{[ 1 ]} Como resultado, se habilitó una nueva oficina de administración de propiedades y el personal se trasladó a las oficinas en 1 Cockspur Street. Se creó una sociedad limitada con George Hampton como presidente y director general. En 1900, se abrió una oficina satélite en Wimbledon Common. ^{[ 2 ]} A medida que la empresa continuaba expandiéndose, tomó el control de varias otras empresas, comenzando con James Coulson and Co de Lisburn, Irlanda del Norte en 1898, y a principios de la década de 1950 Goodall, Lamb and Highway de King Street, Manchester y Robson and Sons Ltd de Newcastle upon Tyne. ^{[ 1 ]}

En 1920, Hampton & Sons, agentes inmobiliarios y subastadores, se trasladó al número 20 de St James's Square , Londres W.1. Durante la década de 1920, la exitosa división de subastas participó en la venta, entre otras cosas, de la Colección Michelham en 1926 (cuando se alcanzó el precio récord de subasta de 74.000 guineas por el cuadro «Pinkie» de Sir Thomas Lawrence ^{[ 3 ]} ) y las Islas de Camerún. ^{[ 2 ]} En 1926, la empresa abrió una fábrica en Ingate Place, Battersea, cerca de su depósito existente. Entre los contratos más destacados de la empresa se encontraban los transatlánticos RMS Queen Elizabeth  y RMS Queen Mary  , el Theatre Royal Drury Lane , el Duke of York's Theatre , los hoteles The Dorchester y The May Fair, y los palacios de dos príncipes indios: el del Nizam de Hyderabad y el del Maharajá de Cachemira . ^{[ 1 ]}

Tras vender sus instalaciones de St James's Square a The Distillers Company , ^{[ 4 ]} en 1936 la Estate Office se trasladó al antiguo edificio de la embajada francesa en Arlington Street, ^{[ 2 ]} y para 1953 contaba con otras oficinas en Kensington, Wimbledon, Bournemouth y Bishops Stortford. ^{[ 5 ]} Durante al menos la década de 1940, la empresa matriz cotizó en la Bolsa de Valores. ^{[ 6 ]}

La noche del 16 de noviembre de 1940, una bomba incendiaria impactó en las instalaciones de Pall Mall, destruyendo la mayor parte del edificio. Se construyeron edificios provisionales de una sola planta en el solar, pero estos fueron finalmente demolidos en 1957 tras la venta del terreno al Gobierno canadiense. En octubre de 1940, la empresa adquirió una participación mayoritaria en Storey & Co Ltd, con sede en Kensington High Street, y fue allí donde estableció su nueva sede. ^{[ 1 ]}

Entre el 13 y el 22 de febrero de 1950, Hampton and Sons subastó los accesorios del transatlántico de lujo RMS Aquitania  en el cobertizo 108 de Southampton. ^{[ 7 ]} En 1952, la división de mobiliario de la empresa participó, con un coste de 68.357 libras esterlinas, en la restauración de la sala del consejo del Ayuntamiento de Richmond (dañada durante la Segunda Guerra Mundial), y al mismo tiempo participó en el equipamiento del yate real Britannia. ^{[ 8 ]}

El 1 de enero de 1957, la agencia inmobiliaria fue adquirida a la empresa matriz (para entonces Camp Bird Limited, que había adquirido Hampton & Sons' Limited aproximadamente al mismo tiempo ^{[ 9 ] ) cuando el nieto del fundador, el Sr. PWP Hampton [ 10 ] [ 11 ]} , formó una sociedad [ 10 ] [ 11 ] (la tienda de muebles en Kensington fue vendida por Camp Bird en marzo de 1959 ^{[ 12 ]} ). Para 1963, la empresa comprendía las oficinas en Arlington Street y otras dos oficinas (una en Wimbledon y otra en Mayfield). ^{[ 13 ]}

A finales de 1986, se iniciaron las negociaciones para que Abaco Investments, una empresa dirigida por Peter Goldie , adquiriera el negocio . ^{[ 14 ]} La compra se completó en 1987 ^{[ 15 ]} por una suma superior a los 15 millones de libras esterlinas. ^{[ 16 ]} Abaco había adquirido la agencia comercial Lambert Smith & Partners por 12,6 millones de libras esterlinas en 1986, y esta firma se fusionó con Hamptons. ^{[ 17 ]}

Durante la década de 1980 se produjo un período de expansión y adquisiciones, en el que varias empresas históricas fueron compradas y rebautizadas como Hamptons. Entre ellas se encontraban Christopher Rowland, ^{[ 2 ]} Messenger May & Baverstock (con 10 oficinas en Surrey y Hampshire, comprada por Abaco por 5,32 millones de libras en julio de 1986), ^{[ 18 ]} Levens (fundada en 1870, comprada en febrero de 1987 por 5,63 millones de libras), ^{[ 19 ]} Giddy & Giddy (24 sucursales en Berkshire, Surrey, Oxfordshire y Buckinghamshire, comprada en marzo de 1987 por 7,5 millones de libras), ^{[ 20 ]} Dennis Pocock & Drewett, una de las mayores agencias inmobiliarias independientes de Wiltshire por 4 millones de libras en junio de 1987, ^{[ 21 ]} Taylor Dixon Porter (cuyas siete oficinas en el oeste de Londres fueron compradas por 3,5 millones de libras en agosto de 1987) y WH Robinson de Manchester, apenas un día después, por 3,4 millones de libras. En ese momento, Abaco contaba con 110 sucursales de agencias inmobiliarias. ^{[ 22 ]} En 1987 se realizaron nuevas adquisiciones con la incorporación de Anthony Brown Stewart y Eadon Lockwood & Riddle. En enero de 1988, Lambert Smith and Partners cambió de nombre y se relanzó para convertirse en Lambert Smith Hampton. ^{[ 17 ]}

Después de una oferta abortada a finales de 1987, que fue cancelada debido al colapso del mercado de valores , British and Commonwealth Holdings tomó el control del 70,1% de Abaco Investments que no poseía en 1988, en una oferta por valor de 72 peniques por acción. Para entonces, Peter Goldie había sido nombrado director ejecutivo de British and Commonwealth y, por lo tanto, no participó en las negociaciones sobre la adquisición de Abaco. ^{[ 23 ]} En febrero de 1989, Hamptons adquirió el negocio de agencia residencial de Halls Residential ^{[ 24 ]} y el negocio de Neale and Aldridge. ^{[ 17 ]} Desde principios de 1989, la empresa centralizó las funciones de contabilidad y administración, cerrando las oficinas de administración regional de las sociedades predecesoras y transfiriendo la responsabilidad a un nuevo departamento de administración central en Guildford. Si bien esta transición no estuvo exenta de problemas, a principios de 1990 los problemas se resolvieron. ^{[ 24 ]}

British and Commonwealth entró en administración en junio de 1990 ^{[ 25 ]} y a pesar de que los directores habían organizado una compra por parte de la gerencia , ^{[ 16 ]} Hamptons fue comprada por Bristol and West Building Society en septiembre de 1990. ^{[ 26 ]} Lambert Smith Hampton fue objeto de una compra por parte de la gerencia a principios de 1991 por un precio de £ 5 millones. ^{[ 17 ]}

Debido a las difíciles condiciones del mercado, la empresa anunció a principios de 1993 su plan de cerrar algunas de sus sucursales durante el transcurso del año. ^{[ 27 ]} Estos planes continuaron con el cierre de otras 25 sucursales durante 1995. ^{[ 28 ]}

En febrero de 1996, Hamptons fue adquirida por Cluttons London Residential Agency (CLRA) ^{[ 2 ]} por 3,8 millones de libras esterlinas y las operaciones en Hong Kong de la compañía combinada pasaron a llamarse Cluttons-Hamptons en abril de 1996. ^{[ 29 ]} Posteriormente, se llevó a cabo un programa de renovación de sucursales e informatización durante el resto de 1996, y el consejo de administración informó a finales de año que "la facturación y los beneficios superaron las expectativas del consejo". ^{[ 30 ]}

Con las adquisiciones de la década de 1980, el negocio de Hamptons pasó a incluir dos salas de subastas de bellas artes en Godalming (antes Messenger May & Baverstock) y Marlborough (antes Dennis Pocock & Son), que operaban bajo el nombre de Hamptons Fine Arts. Hamptons Fine Arts fue adquirida a la empresa en enero de 2005 por The Fine Art Auction Group, uniéndose a sus negocios existentes Dreweatt Neate Fine Art y Neales of Nottingham. ^{[ 31 ]} El director de Hamptons, Richard Madley, se unió a la junta directiva de TFAAG y continuó dirigiendo las salas de subastas de Godalming y Marlborough, que fueron renombradas como Dreweatt Neate después de lo que el grupo denominó "un período de adaptación". ^{[ 32 ]} Las salas de subastas de Marlborough y Godalming, con su nuevo nombre, fueron cerradas posteriormente en 2006. ^{[ 33 ]}

En 2005, Hamptons International fue adquirida por Wheelock Properties (Singapore) Limited. En agosto de 2006, el gigante inmobiliario mundial Emaar Properties compró Hamptons International por 104 millones de libras esterlinas. ^{[ 34 ]}

En junio de 2010, Countrywide Plc adquirió los negocios de Hamptons International en el Reino Unido, Europa, Asia y Latinoamérica, mientras que Emaar conservó los negocios en Oriente Medio y el Norte de África. ^{[ 34 ]} A principios de 2010, Hamptons había lanzado un negocio de valoraciones dirigido por Nigel Macdonald. ^{[ 35 ]}

En enero de 2014, Hamptons adquirió la agencia inmobiliaria Preston Bennett, del norte de Londres y los condados circundantes, especializada en propiedades de alta gama y que también contaba con departamentos de planificación, terrenos y servicios de desarrollo. ^{[ 36 ]} A esto le siguió en junio la compra de Humphreys Skitt & Co, una empresa fundada en 1793, ^{[ 37 ]} y la compra del negocio de alquileres de Humberts en julio del mismo año. ^{[ 38 ]} Otras adquisiciones en los años siguientes incluyeron la empresa John Curtis en Hertfordshire ^{[ 39 ]} e Ikon en el este de Londres, ambas en marzo de 2015, ^{[ 40 ]} Greene & Co/Urban Spaces del noroeste de Londres en mayo de 2015 ^{[ 41 ]} y Patterson Bowe del oeste de Londres en marzo de 2016. ^{[ 42 ]}

En 2019, Hamptons International celebró su 150 aniversario.

En enero de 2021, Hamptons International presentó una renovación de su marca y un nuevo eslogan: «Los expertos en el hogar». Con más de 100 000 propiedades en el extranjero, distribuidas en 29 ubicaciones, la división internacional de Hamptons opera junto con las áreas de compraventa, alquiler y obra nueva.

Tras la renovación de la marca, en abril de 2021, la empresa matriz de Hamptons, Countrywide, fue adquirida por Connells Group, creando así el mayor grupo inmobiliario del Reino Unido.