Viviendas en serie

Las urbanizaciones , a veces conocidas informalmente como viviendas tipo "cookie cutter" , son un tipo de desarrollo urbanístico en el que se construyen varias casas similares en un terreno subdividido en lotes más pequeños . Este tipo de urbanizaciones se encuentran en los suburbios que se inspiraron en el concepto de " Levittown " y a veces abarcan grandes áreas de decenas de millas cuadradas. ^{[ 1 ] [ 2 ]}

Las viviendas en serie surgieron en la década de 1940, cuando la demanda de viviendas económicas se disparó. Las economías de escala permitieron construir un gran número de casas idénticas de forma más rápida y económica, siguiendo un modelo estandarizado, para satisfacer la creciente demanda. Los promotores compraban una docena o más de lotes adyacentes y llevaban a cabo la construcción como en una cadena de montaje. ^{[ 3 ]}

El desarrollo de viviendas en serie utiliza pocos diseños arquitectónicos y los costos laborales se reducen porque los trabajadores necesitan aprender las habilidades y movimientos de construcción de esos diseños en lugar de repetir la curva de aprendizaje . Además, como todas las casas del desarrollo se construirán al mismo tiempo, el costo de compra y transporte de materiales de construcción puede reducirse debido a las economías de escala . Componentes como las cerchas del techo , la plomería y los sistemas de escaleras a menudo se prefabrican en fábricas y se instalan en el sitio. Esto permite a los constructores ofrecer precios más bajos, lo que a su vez puede hacer que las casas sean asequibles para un mayor porcentaje de la población. Las primeras casas en serie solían ser idénticas, pero muchas series desde finales del siglo XX tienen varios diseños y otras variaciones en la planta, la forma del techo y los materiales, junto con opciones como garajes, para una apariencia más diversa. ^{[ 3 ]}

El concepto de viviendas en serie se ridiculiza ocasionalmente en la cultura popular norteamericana y británica como la base de los suburbios ; ejemplos notables son las canciones " Little Boxes " de Malvina Reynolds , " Suburbia " de los Pet Shop Boys y " Subdivisions " de Rush . También es frecuentemente criticado por urbanistas y arquitectos, ya que su construcción tiende a pasar por alto elementos necesarios para el desarrollo exitoso de una comunidad, creando en cambio un vecindario residencial homogéneo sin accesibilidad a pie , empleo local, comercio, servicios ni atracciones a poca distancia para ir al trabajo. Esto conlleva una fuerte dependencia del automóvil, ya que los residentes no pueden satisfacer ninguna de estas necesidades localmente. ^{[ 4 ]}

• Periferia
• Conjunto residencial
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• Lista de tipos de casas
• Apartamento ferroviario
• Casa adosada

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